Charm City – Charm Diamond Bình Dương

Dự án căn hộ Charm City, Charm Diamond Bình Dương toạ lạc tại Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thành phố Dĩ An với 3 tòa: RUBY, SAPPHIRE, DIAMOND được Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam làm chủ đầu tư và phát triển dự án. Hiện tại, Gía bán mới nhất dao động chỉ từ 35 triệu/m² với mức giá vô cùng hợp lý đối với khu vực Dĩ An Bình Dương và còn rất nhiều ưu đãi hấp dẫn sẽ là dự án bùng nổ trong thơi gian tới.

Vị trí dự án có gì đặc biệt? Chủ đầu tư Căn hộ Charm Diamond có uy tín hay không? Chính sách thanh toán 09/2022 và giá bán căn hộ Charm City, Charm Diamond như thế nào? Có nên mua căn hộ Charm Diamond Bình Dương hay không? Charm Diamond Dĩ An có gì vượt trội so với các dự án Dĩ An khác…?

Liên hệ ngay 0908638279 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng dự án Charm Diamond sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0908638279 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

Giới thiệu chung dự án Charm City, Charm Diamond Bình Dương

Căn hộ chung cư Charm Diamond tọa lạc tại trung tâm thị xã Dĩ An, ngay Ngã tư 550 sầm uất, Căn hộ Charm City vươn mình như một biểu tượng sống mới của một thành phố năng động, thông minh và trí thức bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Nơi đây tập trung các KCN quan trọng như Sóng Thần, VSIP với hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các Quốc gia Singapore, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Dự án căn hộ Charm Diamond Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích khuôn viên rộng hơn 50.000m², bao gồm 3 tòa căn hộ: Charm Saphire, Charm Ruby và Charm Diamond với tổng số 2047 căn hộ. Giai đoạn 1 Chủ đầu tư sẽ công bố tòa Charm Saphire với mức giá vô cùng hấp dẫn và hiện tại thị trường thứ cấp đang giao dịch giá bán từ 28-30 triệu/m². Giai đoạn 2 sẽ cung cấp 547 căn hộ chuẩn cao cấp Charm Diamond với mức giá rumo từ 34-35 triệu/m²

Đặc biệt, dự án Charm Diamond là khu phức hợp căn hộ cao cấp duy nhất tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom ngay trong lòng dự án, tích hợp mọi tiện ích cao cấp, phục vụ tối đa mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống và thư giãn…, mang đến cho các cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Không những thế, tại Căn hộ Charm City Bình Dương cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống an lành, thư thái theo phong cách chuẩn Resort với khu tổ hợp hồ bơi lên đến 2000 m², bao gồm: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo chưa từng có tại Bình Dương, khu hồ bơi dài, khu hồ bơi tràn; và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh. Ngoài ra, cư dân Charm Diamond còn được sở hữu những tiện ích nội khu khép kín tại tầng 4 như: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…

QUY MÔ

Quy mô tổng quan căn hộ Charm City Dĩ An

THÔNG TIN CHI TIẾT CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

Tên thương mại	CHARM CITY
Vị trí dự án	•  Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam
Tổng thầu xây dựng	• Central
Diện tích toàn khu	• 50.070 m²
Tổng diện tích xây dựng	• 19.149 m²
Mật độ xây dựng	• 38,25%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
Quy mô dự án	• Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Tổng 2.047 căn hộ Tháp Sapphire và Ruby : Cao tầng 30 tầng , 26 căn hộ/tầng, 8 loại diện tích căn hộ: Loại A (1PN , 1WC)    : 49,27 m² Loại B (1PN+1, 1WC) : 55,19 m² Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m² Loại D (2PN+1, 2WC): 79,57 m² Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,81 m² Loại F (3PN, 2WC)     : 86,51 m² Loại G (3PN, 2WC)     : 93,48 m² Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m² Tháp Charm Diamond Cao 35 tầng, 19 căn hộ / tầng Loại hình căn hộ : Căn hộ Studio (105 căn): 35.9m² – 49.6m² Căn hộ 1PN (47 căn): 55.6m² Căn hộ 2PN (381 căn): 75.5m² – 79.6m² Căn 3PN (14 căn): 89.7m² Shophouse khối đế(17 căn): 52.8m² – 327.8m² Nhà phố thương mại (12 căn): 302.4m²
Tiện ích Charm Diamond	• Thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của Vincom: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,… • Sở hữu khu hồ bơi lớn nhất tại Bình Dương lên đến 2000 m2: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 500m2, khu hồ bơi ốc đảo – resort 1000 m2, hồ bơi tràn trên không 500m2 • Tiện ích tầng 4 – đặc quyền riêng tư của cư dân: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…
Khởi công xây dựng	• Charm Ruby, Charm Sapphire: Quý III/2019 • Charm Diamond: Quý 4/2021
Dự kiến bàn giao	• Charm Sapphire: Quý IV/2021 • Charm Ruby: Qúy II/2022 • Charm Diamond: Quý I/2024
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	Hotline 24/7 : 0908638279

CHỦ ĐẦU TƯ

Sơ lược chủ đầu tư dự án căn hộ Charm City Bình Dương

Chủ đầu tư dự án chung cư Charm City là Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam được thành lập ngày 10/06/2008 với 100% vốn nước ngoài.

– Hiện nay DCT Partners Việt Nam đang đầu tư xây dựng khu chung cư phức hợp tại Dĩ An, Bình Dương cũng như đang tiến hành nhiều dự án khác tại Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh,…

VỊ TRÍ

 Vị trí chính xác dự án Charm City Bình dương, Charm Diamond Dĩ An

Dự án căn hộ chung cư Charm City tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ chung cư Charm Diamond nằm liền kề ngay 2 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bình Dương là VSIP và Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các quốc gia: Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản. Từ căn hộ, thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và mọi khu vực: KCN Sóng Thần, KCN VSIP, KCN Đồng An, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức,…

TIỆN ÍCH

Tiện ích nổi bật tại dự án căn hộ Charm City Bình Dương

Tiện ích căn hộ Charm City là căn hộ đầu tiên tại Bình Dương có Trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án nên căn hộ chung cư Charm Diamond hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp nhất “All in one” đáp ứng cho mọi nhu cầu của cuộc sống ngay tại thềm nhà mình mà không cần phải đi đâu xa: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,…

Tuyến phố đi bộ với các nhà hàng ăn uống, thời trang, giải trí của Vincom ngay trong lòng dự án chung cư.

Ngoài những tiện ích cao cấp đẳng cấp nhất mà Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án mang lại, cư dân Charm City Bình Dương còn tận hưởng được phong cách sống Resort khi sở hữu khu hồ bơi tại tầng trệt và tầng 4 rộng đến 2000m² lớn nhất và chưa từng có tại Bình Dương: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo diện tích gần 1000m², khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 500m², khu hồ bời tràn 500m² và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh.

Tiện ích dự án căn hộ chung cư Charm City

Bênh cạnh những tiện ích cao cấp mà đại trung tâm thương mại Vincom mang lại thì ngay tại tầng 4 chủ đầu tư căn hộ Charm City Bình Dương còn cung cấp thêm hàng loạt tiện ích riêng cho cư dân: Khu BBQ ngoài trời, thư viện, phòng tập Gym, khu giải trí, khu vui chơi cho trẻ em và khu Sky Coffice trên tầng thượng tòa tháp Charm Diamond.

Dự án căn hộ Charm City nằm ngay khu vực có rất nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, Visip… nên rất nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại đây nên dự án Charm City cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích ngay bên dưới tòa nhà để đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết cho các chuyên gia nước ngoài có thể an cư tại Charm City Bình Dương.

Tiện ích bên dưới tòa nhà dự án căn hộ chung cư Charm Diamond

TIỆN ÍCH RIÊNG THÁP CHARM DIAMOND

MẶT BẰNG

Mặt bằng chi tiết căn hộ Charm City Dĩ An

Mặt bằng căn hộ Charm City Bình Dương được chia làm 3 tòa tháp căn hộ gồm: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Hiện tại đã và đang bàn giao Charm Sapphire và Charm Ruby.

Tòa tháp căn hộ Charm Dimond đang được triển khai và sẽ được bàn giao trong năm 2024 dưới đây là mặt bằng căn hộ điển hifng của toà Charm Diamond Dĩ An:

Mặt bằng tháp Charm Diamond

MẶT BẰNG THÁP CHARM DIAMOND

THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết căn hộ tháp Charm Diamond 

Thiết kế căn hộ Charm City Bình Dương với đa dạng các loại diện ích căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ từ 48 – 95m, cùng cách thiết kế không gian sống xanh, thoáng đoáng, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên trong từng căn hộ, Charm City sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài, các chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp lớn tại thị xã Dĩ An.

THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ THÁP CHARM DIAMOND

THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ THÁP CHARM RUBBY & CHARM SAPPHIRE

Anh/Chị đang quan tâm đến loại diện tích căn hộ Charm City nào có thể để lại thông tin bên dưới  chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn báo giá chính xác từ chủ đầu tư một cách nhanh nhất.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu tham khảo căn hộ Charm City Dĩ An

Nhà mẫu căn hộ Charm City Bình Dương được chủ đầu tư DCT Group xây dựng ngay tại khuôn viên dự án nên khi đến xem nhà mẫu Charm City anh/chị sẽ xem được rõ tiến độ thi công của dự án. Để được hỗ trợ tốt hơn Quý khách hàng vui lòng liên hệ trước với chúng tôi để được cung cấp đầy đủ thông tin, chính sách và giá bán căn hộ Charm City Bình Dương trước khi đến xem thực tế nhà mẫu.

Hotline dự án căn hộ Charm City Bình Dương: 0908638279 (Phone, Viber, Zalo, iMessage)

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán căn hộ chung cư dự án Charm City Bình Dương

Phương thức thanh toán căn hộ Charm Diamond tháng 09/2022 cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ trong vòng 2 năm. Đặc biệt, khách hàng mua dự án Charm Diamonnd có thể cần đặt chỗ với chỉ 50triệu/suất sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ. Như vậy chỉ cần tích lũy thanh toán 30% là đã sở hữu ngay căn hộ trong khu phức hợp cao cấp đầu tiên tại Bình Dương có đại trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong dư án.

Tiền đặt chỗ quyền chọn mua SP đối với từng loại SP Đợt 3 này như sau

• Đối với căn hộ Block Diamond: 50 triệu đồng/1SP
• Đối với shophouse Block Diamond: 100 triệu đồng/1SP
• Đối với nhà ở liền kề hết hợp thương mại LK4: 200 triệu đồng/1SP

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CHARM DIAMOND – TÒA CHARM DIAMOND THÁNG 09/2022:

Để cập nhật chính sách thanh toán, ưu đãi hay được tư vấn thủ tục chính sách hỗ trợ ngân hàng, Anh/Chị hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với phòng kinh doanh dự án Charm City để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Charm City cập nhật mới nhất tháng 09/2022  từ đội ngũ bán hàng dự án Charm City Bình Dương hiện tại dao động từ 35 triệu/m².

Giá bán giá thuê căn hộ Charm City tháp Charm Ruby, Charm Sapphire cập nhật mới nhất tháng 09/2022  từ đội ngũ bán hàng dự án Charm City Bình Dương.5

Bảng giá Shophouse Charm Diamond – Đợt 4

Bảng giá căn hộ Charm Diamond – Đợt 4

Ngân hàng cho vay: tùy theo nhu cầu sẽ hỗ trợ để thuận lợi quý khách hàng nên liên hệ số hotline để tư vấn về các ngân hàng đang cho dự án vay.

Tại Dĩ An 50% cư dân đang sinh sống là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các công ty nước ngoài tại các khu công nghiệp lớn ở Bình DƯơng: KCN VISIP, Sóng Thần nên cơ hội đầu tư cho chuyên gia nước ngoài thuê với tỷ suất sinh lời lên đến 11%/năm.

Để nhận thông tin báo giá và chính sách ưu đãi tốt nhất căn hộ Charm City, anh/chị có thể để lại thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất và được tư vấn chọn căn hộ đẹp nhất dự án Charm City.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ chung cư Charm City Bình Dương tháng 09/2022 sẽ được cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Tiến độ Charm City Bình Dương. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án Charm City Bình Dương vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại.

Dưới đây là một số hình ảnh cập nhật bên trong công trình Charm City

Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ Charm City Bình Dương. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê condotel Charm City Bình Dương vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0977 17 8686

Q&A

01. Địa chỉ chính thức của dự án Charm City?

Địa chỉ: Khu đất thuộc số 30 DT743C, Khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.

02. Quy mô dự án Charm City? Mật độ xây dựng là bao nhiêu?

Dự án Charm City xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 50.070m2 với tổng diện tích xây dựng toàn khu 19.149m2, mật độ xây dựng là 38,25%

03. Có bao nhiêu tòa nhà trong dự án?

Dự án căn hộ Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphiare, Charm Ruby và Charm Diamond.

04. Có bao nhiêu căn hộ trong dự án Charm City?

Dự án Charm City có 2.047 căn hộ.

05. Có bao nhiêu căn hộ ở mỗi tầng?

Tại Charm Sapphire có 28 căn hộ/tầng.

06. Diện tích của các căn hộ điển hình?

Có 8 loại diện tích căn hộ:

• Loại A (1PN , 1WC)    : 48,91 m²
• Loại B (1PN+1, 1WC) : 50,09 m²
• Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m²
• Loại D (2PN+1, 2WC): 79,43 m²
• Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,53 m²
• Loại F (3PN, 2WC)     : 86,69 m²
• Loại G (3PN, 2WC)     : 94,58 m²
• Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m²

07. Tòa Charm Sapphire có bao nhiêu thang máy?

Có 8 tháng khách và 2 thang máy dịch vụ sử dụng cho mục đích vận chuyển hàng.

08. Có thể đập tường bên trong căn hộ hoặc thông 02 căn hộ với nhau không?

Được nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện nước và phải xin phép ban Quản lý/chủ đầu tư phê duyệt trước. Nhưng không khuyến khích.

09. Vấn đề an ninh như thế nào?

Hệ thống an ninh được quản lý bởi nhân viên bảo vệ, hệ thống kiểm soát cửa ra vào tại sảnh lễ tân, thẻ từ thang máy riêng từng đơn nguyên và hệ thống camera giám sát khu vực chung, vòng ngoài bao quanh tòa nhà.

10. Các tiện ích của dự án Charm City có được miễn phí không?

Những tiện ích được sử dụng miễn phí ở Charm City là: Khu hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng tiếp khách tiêu chuẩn VIP, phòng đa chức năng, thư viện.

11. Tiền điện & tiền nước của mỗi căn hộ Charm City được tính như thế nào?

Tiền điện và tiền nước của mỗi căn hộ được tính theo đồng hồ riêng từng căn và theo giá của nhà nước.

12. Phí quản lý tại căn hộ Charm City sẽ tính như thế nào?

Phí quản lý sẽ được quy định ngay sau khi có đơn vị quản lý vận hàng tòa nhà, nhưng không được vượt quá 10.000 đồng/m2 (Chưa bao gồm VAT)

13. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất như thế nào?

Căn hộ Charm City được bàn giao hoàn thiện cơ bản với trần, sàn, tường, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp dưới, mặt bếp.

14. Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của họ không?

Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của mình và bắt buộc phải có sự đồng ý của Ban Quản Lý/ chủ đầu tư bằng văn bản trước khi thi công.

15. Căn hộ Charm City có cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, internet, điện thoại không?

Chủ đầu tư cung cấp sẵn. Cư dân sử dụng trả phí theo quy định và giá dịch vụ của đơn vị cung cấp.

16. Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?

Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ.

17. Có hệ thống báo cháy trong mỗi căn hộ không?

Căn hộ Charm City có trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động tại mỗi căn hộ.

18. Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng căn hộ không?

Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng.

19. Hệ thống rác thải xử lý như thế nào? Có chống cháy không?

Hệ thống thu gom rác tại từng tầng theo đường ống rác được làm bằng vật liệu không cháy, có 2 lớp cửa để ngăn mùi.

20. Có bao nhiêu tháng thoát hiểm cho từng tòa? Chiều rộng thang thoát hiểm?

Có 4 thang thoát hiểm không nhiễm khói.

21. Căn hộ Charm Diamond có máy phát điện dự phòng không?

Tại Charm City có hệ thống điện dự phòng nhưng được vận hành cho những khu vực chung như:

• Tất cả thang máy ở các tầng (nhưng trong trường hợp báo cháy, chỉ có thang máy chữa cháy được hoạt động)
• Đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang và thang bộ (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Camera và hệ thống thẻ từ cho những khu vực chung (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Tất cả những hệ thống thiết yếu như hệ thống bơm nước chữa cháy, máy bơm nước, hệ thống bơm nước cứu hỏa, hệ thống bơm thoát nước, hệ thống thông gió cho hầm đậu xe.

22. Có bao nhiêu chỗ để xe cho một căn hộ Charm City? 

Cứ 100m² sàn xây dựng thì có 20m² sàn để xe

23. Có bao nhiêu tầng hầm đậu xe cho Charm City? Có chỗ đậu xe cho khách không?

Có 1 tầng hầm thông cho 3 tòa căn hộ và tầng 2, tầng 3 dùng để xe. Có chỗ đậu xe cho khách.

24. Khi nào thì dự án Charm City hoàn thành?

Charm City dự kiến bàn giao vào quý IV của năm 2021

25. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Charm City?

Khách hàng mua căn hộ Charm City sẽ ký văn bản thỏa thuận, Hợp đồng mua bán.

26. Khách hàng được chuyển nhượng căn hộ Charm City trong thời gian nào?

Khách hàng được chuyển nhượng lại sau khi thanh toán đủ 25% và sau 3 tháng kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận.

27. Cá nhân người nước ngoài và tổ chức nước ngoài có được mua căn hộ trong dự án không?

Được mua căn hộ Charm City nhưng số lượng mua không được vượt quá 30% tổng số căn hộ trong dự án. Và ký 1 trong 2 loại hợp đồng sau:

1. Hợp đồng mua bán với điều kiện:

• Có đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Có sổ đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Visa còn hạn tối thiểu 6 tháng
• Hộ chiếu không có đường lưỡi bò và được xác nhận nhập cảnh vào Việt Nam

Tuy nhiên hợp đồng mua bán này sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng lại căn hộ Charm Diamond cho bên thứ 3.

2. Hợp đồng thuê dài hạn trả tiền 1 lần

• Thuận tiện cho việc chuyển nhượng lại cho bên thứ 3 (hủy hợp đồng cũ, ký hợp đồng mới). Trong trương hợp khách hàng mới là người Việt Nam thì được ký hợp đồng mua bán.
• Không cần có nhiều loại giấy tờ chỉ cần có hộ chiếu.
• Được mua vượt quá 30% tổng số lượng của dự án.

28. Quỹ bảo trì được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?

Quỹ bảo trì được tính bằng 2% giá trị căn hộ trước VAT và được sử dụng như Quỹ của tòa nhà để sữa chữa, nâng cấp và bảo hành tòa nhà.