DỰ ÁN NHÀ PHỐ LA VELA GARDEN THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
Dự án nhà phố LA VELA GARDEN Thuận An Bình Dương có quy mô 1,25 Ha với chỉ duy nhất 83 căn nhà phố nằm tọa lạc tại đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Tp Thuận An có tổng quy mỗ là 1,25 HA do công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu Tư và Xây dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư.
Dự án nằm cảnh công viên trung tâm 3ha Bình Chuẩn, giá dự kiến cho căn hộ này chỉ từ 18 triệu/ m2 (khoảng 2,6 tỷ căn nhà phố 1 trệt 1 lầu). Đây được xem là giá cực kỳ mềm so với mặt bằng trung nhà phố khu vực thành phố Thuận An, Bình Dương. Hứa hẹn đây sẽ là một dự án tiềm năng cho việc đầu tư sinh lời cũng như là nơi an cư lạc nghiệp cho cư dân nơi đây.
Tổng quan về dự án LA VELA GARDEN
- Tên dự án: LA VELA GARDEN
- Vị Trí xây dựng: Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ
- Đơn vị phát triển dự án: Link Group
- Tổng diện tích quy hoạch: 1.4 hecta
- Mật độ xây dựng: 42%
- Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại
- Số lượng sản phẩm: 83 căn nhà phố liên kế
- Thiết kế xây dựng: 1 trệt 1 lầu 1 trệt 2 lầu
- Diện tích sản phẩm: 60m2 – 100m2 đất xây dựng
- Thời gian bàn giao: Tháng 8/2023.
- Pháp lý dự án: 1/500 & Đã có giấy phép xây dựng, Chấp thuận đầu tư, Bản vẽ, sổ đỏ theo từng block, tách sổ con từng căn sau khi hoàn công.
- Ngân hàng cho vay: TP Bank hỗ trợ đảm bảo vay 70%
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Vị trí dự án LA VELA GARDEN Bình Dương
Dự án nhà phố La Vela Garden Thuận An, Bình Dương nằm trên mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Từ dự án thông qua đường ĐT 743 cư dân dễ dàng thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận của Thuận An. Vị trí dự án nằm cạnh bên quy hoạch công viên trung tâm Bình Chuẩn, cách đường ĐT 743 khoảng 250m và cách ngã tư Bình Chuẩn khoảng 950m, cách ngã tư Miếu Ông Cù 1,3km, kết nối giao thông thuận tiện.
Đặc biệt việc di chuyển xuống thành phố Hồ Chí Minh không mất quá nhiều thời gian, di chuyển qua tỉnh Đồng Nai thông qua tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13…vô cùng dễ dàng.
Hướng thứ hai có thể di chuyển từ đường Thủ Khoa Huân, hướng từ đường Lê Thị Trung, chạy vào Lê Thị Trung khoảng 700m là có thể di chuyển đến Bình Chuẩn 69, chạy thẳng đến dự án và khu công viên Trung Tâm Bình Chuẩn diện tích 3ha.
Hơn nữa, toàn bộ dự án La Vela Garden còn kết nối với các tuyến đường nội bộ như: Đường D1, N1, N2 và bộ rộng của mặt đường 13m. Vỉa hè mỗi bên rộng 3m và lòng đường 7m.
Một số công trình trọng điểm sắp được triển khai trong thời gian tới như:
+ Cây 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn;
+ Tuyến buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và bến xe miền Đông mới;
+ Xây dựng tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài kết nối huyện Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Quốc Tế Long Thành;
+ Nâng cấp và mở rộng dự án Vành đai 3, vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng.
Tiện ích dự án La Vela Garden
Dự án nằm nay trung tâm khu vực và giáp ranh với đường ĐT 743 điều này giúp dự án thừa hưởng hầu hết các tiện ích lân cận. Đồng thời tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư chăm chút rất công phu nhằm tạo ra một khu đô thị sống xanh cho toàn bộ cư dân, ngoài ra cư dân cũng sẽ được hưởng các tiện ích từ công viên trung tâm Bình Chuẩn với diện tích 3 ha sẽ là nơi giúp gia đình cư dân thư giãn, thể dục thể thao sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.
Với công viên nội khu rộng 1.655m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 42%m, chủ đầu tư dự án La Vela Garden chú trọng trong việc xây dựng tiện ích nội khu, bao gồm:
- Công viên nội khu, vườn hoa 4 mùa
- Phố đi bộ
- Shophouse mua sắm
- Khu tập Yoga
- Khu máy tập thể dung
- Quảng trường ánh sáng
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn BBQ
Tiện ích ngoại khu đối với dự án La Vela Garden.
Từ dự án La Vela Garden dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu lân cận như:
- Uỷ ban nhân dân phường Bình Chuẩn cách 5 phút
- Bệnh viện Đa khoa Medic Miền Đông cách 10 phút
- Bệnh viện Vạn Phúc 2 cách 15 phút
- Chợ Bình Chuẩn cách 8 phút
- Trường tiểu học Bình Chuẩn và Trung học cơ sở Bình Chuẩn cách 12 phút
- Chợ đêm Hòa Lân cách 15 phút lái xe
- Khu công nghiệp Vsip cách 20 phút
- Khu du lịch đại nam cách 30 phút
- Trường Đại học Thủ Dầu Một cách 7 phút
- Trường Đại Học kinh tế Kỹ Thuật Bình Dương cách 10 phút
- Trường đại học Bình Dương cách 10 phút
Mặt bằng dự án La Vela Garden
Với quy mô dự án 1,25 ha và có tổng diện tích 83 căn nhà phố, mặt bằng dự án La Vela Garden được chia làm 4 phân khu là A, B, C, D với diện tích đa dạng từ 60-150m2.
- Phân khu A: Tổng diện tích 2015,7 m2 gồm 28 lô đất nhà ở thương mại và 03 lô đất nhà ở xã hội;
- Phân khu B: Tổng diện tích đất 2015,7m2;
- Phân khu C: Tổng diện tích đất 478,3 m2 gồm 6 căn nhà phố;
- Phân khu D: Tổng diện tích đất 900,9m2 gồm 14 sản phẩm.
La Vela Garden có tổng diện tích 12.571,7m2, mật độ xây dựng là 42% và mảng xanh công viên 3.600 m2 bao gồm 83 căn nhà phố, diện tích mỗi căn dao động từ 60 m2 – 98 m2.
Mỗi căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, dễ dàng nắm bắt được nhu cầu sử dụng cho các đại gia đình cư dân nơi đây.
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LA VELA GARDEN.
Với thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu nhưng vẫn giữ được nét nhẹ nhàng tinh tế của hóa Á Đông nên không bao giờ lỗi thời về mặt thẩm mỹ.
Ở đây, thiết kế La Vela Garden được vây dựng 1 trệt+2 lầu. Nhà phố được thiết kế thông thoáng, có khoảng lùi trước sau, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kĩ thuật công trình và cả tiêu chuẩn về độ thông thoáng, thoát hiểm.
Với thiết kế này, đảm bảo La Vela Garden sẽ là nhà mẫu hiện đại, phong cách nhất tại Bình Chuẩn – Thuận An.
Nhà mẫu dự án nhà phố La Vela Garden
Pháp lý dự án La Vela Garden
Dự án La Vela Garden Thuận An hiện đã có bản đồ quy hoạch 1/500, được sử chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng.
Tiến độ dự án La Vela Garden
Giá bán và phương thức thanh toán của dự án La Vela Garden.
Giá bán dự án nhà phố La Vela Garden Thuận An, Bình Dương vô cùng hấp dẫn chỉ từ 2,7 tỷ -3 tỷ/ căn, với diện tích nhỏ nhất là 60m2 -150m2, chúng ta có thể làm một phép tính đơn giản 2,7 tỷ/60m2= 45tr/m2, tính theo diện tích đất thì nằm ở khoảng 45-48tr/m2
Phương thức thanh toán của dự án La Vela Garden:
Đặt chỗ 50 triệu
- Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày chuyển cọc khách sẽ thanh toán 10%
- Đợt 2: 45 ngày kể từ Đợt 1 sẽ thanh toán 10%, ký Hợp Đồng mua bán
- Đợt 3: 30 ngày kể từ Đợt 2 sẽ thanh toán 10%
- Đợt 4: 30 ngày kể từ Đợt 3 sẽ thanh toán 10%
- Đợt 5: 30 ngày kể từ Đợt 4 sẽ thanh toán 10%
- Đợt 6: 30 ngày kể từ Đợt 5 sẽ thanh toán 10%
- Đợt 7: 30 ngày kể từ Đợt 6 sẽ thanh toán 10%
- Đợt 8: 30 ngày kể từ Đợt 7 sẽ thanh toán 25%
- Đợt 9: 30 ngày kể từ Đợt 8 sẽ thanh toán 5%
GIÁ HẤP DẪN chỉ 17.9 triệu/m2 – CHIẾT KHẤU lên đến BẢO ĐẢM BỞI NGÂN HÀNG TP BANK & VIETINBANK với chính sách hỗ trợ vay đến 70%
Nhà phố DUY NHẤT tại Thuận An. Số lượng chỉ 83 căn! Thanh toán 30% đến khi nhận nhà
Đăng ký nhận thông tin ngay hôm nay – Chậm hôm nay là bỏ lỡ cơ hôi cho ngày mai.
════════════
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Website: https://ttpcorp.com.vn/
Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCpFVJd-JtOZTQyGdDjXiqUQ
Fanpage:https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
