Picity High Park – khu mua sắm sầm uất nhất quận 12 và cơ hội kinh doanh hấp dẫn
Picity High Park là dự án quy mô tại quận 12, với những định hướng chỉn chu từ ý tưởng đến triển khai, tạo nên sức hút tự nhiên từ uy tín của mình.
Xây dựng trên khu đất 8.6ha, Picity có tới 77% diện tích dành cho tiện ích, mảng xanh, tập trung xây dựng những giá trị bên trong cho từng cư dân. Vừa để tạo nên sự tiện lợi, vừa để đảm bảo mang đến môi trường chuẩn mực cho thế hệ tương lai thoải mái phát triển, nội khu Picity High Park có tới 2 trường học, cùng 1 trường ngoại khu liền kề, phối hợp với chuỗi hơn 25 tiện ích đa dạng khác như: Công viên, hồ bơi (có 1 hồ đạt chuẩn chiều dài Olympic), sân thể thao đa năng, vườn nướng BBQ… Từ đây, Picity High Park kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, trở thành cơ sở để tạo ra những giá trị bền vững hơn, đặc biệt là cơ hội kinh doanh cho 135 căn hộ thương mại ở khối đế các tòa nhà.
Từ những ngày đầu tiên giới thiệu đến thị trường, Picity High Park đã được kỳ vọng là nơi tập trung những hoạt động mua sắm sôi động, hiện đại, tiện nghi. Theo khảo sát từ chủ đầu tư, trong bán kính 7-10km tính từ dự án, hầu như chưa có một địa điểm nào có thể đáp ứng hết nhu cầu mua sắm – giải trí – sử dụng dịch vụ đang ngày càng lên cao của khu vực này. Trong khi đó, khu vực Picity High Park tọa lạc đã có khu dân cư hiện hữu nhộn nhịp, kết nối trực tiếp với quận Gò Vấp chỉ trong 5 phút di chuyển, mật độ người dân sinh sống – làm việc rất cao. Picity sẽ là một trong những phương án thực tế để giải quyết bài toán này.
Nhiều điểm lợi giúp shophouse Picity High Park thu hút khách hàng
Tâm lý người Việt luôn lựa chọn bất động sản là kênh tích trữ tài sản an toàn và hiệu quả, do đó lượng giao dịch ở nhiều phân khúc khá sôi động bất chấp hơn 2 năm dịch Covid-19 hoành hành.
Với phân khúc shophouse, mặc dù khá kén chọn người mua, nhưng hiện nay, nhiều nhà đầu tư dần dịch chuyển sang “mảnh đất” này bởi tiềm năng thu lợi hấp dẫn. Thống kê của CBRE, giá thuê shophouse tại TP.HCM dao động từ 10-30 USD/m2/tháng (khoảng 230 – 700 ngàn đồng) tùy khu vực, giá chào bán đạt từ khoảng 2.700-4.000 USD/m2 (khoảng 62 – 90 triệu đồng). Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse đạt khoảng 8-12%/năm, con số khá hấp dẫn so với lợi nhuận nếu đầu tư ở kênh khác.
Sự thật hiển nhiên, khi dân số tại các khu đô thị tăng sẽ kéo nhu cầu mua sắm, ăn uống tăng theo, đặc biệt tại các khu dân cư có quy mô lớn, được đầu tư bài bản về hạ tầng kỹ thuật, các tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện như shophouse Picity High Park.
Hiện, chủ đầu tư đã bàn giao 3 tòa tháp thì tỉ lệ lấp đầy tại khu căn hộ resort Picity High Park tương đương khoảng hơn 5.000 người. Khi 3 tòa tháp còn lại được bàn giao, dân cư nội khu ước tính đạt hơn 10.000 người, chưa kể dân cư cận kề khoảng 60.000 người, trong khi số lượng căn shophouse phục vụ nhu cầu cư dân rất hạn chế chỉ 135 căn, chiếm tỉ trọng rất nhỏ, chỉ khoảng 5% trên tổng số căn hộ tại dự án. Nguồn cư dân này chính là cơ sở đảm bảo cho tiềm năng phát triển kinh doanh tại Picity High Park.
Shophouse Picity High Park đón đầu sức mua tại khu dân cư mới
Việc kinh doanh tại khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của phần lớn cư dân chung cư, từ dịch vụ ăn uống, thực phẩm sạch, cửa hàng tiện lợi đến giáo dục, sức khỏe, làm đẹp… Các bậc cha mẹ có thể tận dụng thời gian con chơi đùa tại khu vực dành cho trẻ em để tận hưởng ly café thơm lừng, thả hồn theo tiếng chim hót tại các công viên cây xanh trải dài khắp dự án. Hay vào các buổi sáng cuối tuần, cả gia đình có thể cùng nhau chạy bộ quanh các công viên trung tâm, rồi dùng bữa sáng – café tại các nhà hàng, thư thả đọc sách hoặc cùng nhau xem bộ phim yêu thích…
Với định hướng trở thành trung tâm mua sắm sầm uất tại quận 12, Picity High Park giúp chủ sở hữu căn hộ thương mại thừa hưởng thế mạnh từ vị trí kết nối, tiện ích nội khu góp phần thu hút thêm lượng cư dân đổ về đây sinh sống và cư dân khu vực lân cận tìm đến vui chơi giải trí.
Khi dân số trong các khu đô thị tăng lên, nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng gia tăng, kích thích việc kinh doanh tại các nhà phố thương mại. Đây là điểm then chốt đảm bảo việc kinh doanh được ổn định lâu dài và sinh lời.
Để đón đầu xu hướng kinh doanh, căn hộ thương mại tại Picity High Park được thiết kế tinh tế với mặt tiền 7m, vỉa hè rộng rãi, 2 tầng, 3 lối đi, kết nối trực tiếp với các điểm tập trung đông dân trong dự án và dễ dàng cho dân cư ngoài dự án tiếp cận. Cách tổ chức không gian này giúp chủ sở hữu dễ dàng vận hành kinh doanh, đồng thời sử dụng tầng trên để ở nhưng vẫn đảm bảo riêng tư.
Theo chủ đầu tư, với mặt bằng khoảng 60m2 tại Picity đang cho thuê có giá tối thiểu 25triệu/tháng, một số ngành hàng như bán lẻ, cà phê, dược phẩm, làm đẹp,… bắt đầu xuất hiện và có nguồn khách ổn định.
Các cửa hàng shophouse đã hoạt động.
SỨC HÚT CỦA CĂN HỘ THƯƠNG MẠI PICITY HIGH PARK
Chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 3 năm với lợi nhuận 5% giá trị mỗi năm. Đồng thời, chủ sở hữu có thể tự vận hành cho thuê để thu lời kép.
Cùng với đó là chính sách “trợ lực” tài chính hấp dẫn dành cho nhà đầu tư như ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng, tặng 3 năm phí quản lý.
“Chính vì vậy, lựa chọn sở hữu căn hộ thương mại Picity High Park giai đoạn này sẽ đón đầu nhu cầu của lượng lớn cư dân đang hình thành, hưởng những ưu đãi lớn nhất mà chủ đầu tư muốn gửi đến khách hàng“, chủ đầu tư cho biết.
