April 13, 2023June 5, 2023

Chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp

1. Chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp mặt tiền công viên Hòa Bình 2ha

Chính chủ cần chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp mặt tiền công viên trung tâm rộng 2ha, đối diện quảng trường nhạc nước.

Ngôi nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp với vị thế đắc địa, đẹp nhất khu Cityland Park Hills, không chỉ gần công viên, những ngôi nhà phố thương mại ở đây kết nối trực tiếp ra trục đường chính 30m và nằm ngay siêu thị Lotte Mart.

Nên đây sẽ được xem là nơi hội tụ cho cư dân qua lại cũng như vui chơi giải trí của cả quận Gò Vấp cũng như khu vực lân cận vào mỗi buổi tối.

Với vị thế có một không hai tại dự án Cityland Park Hills Gò Vấp, sẽ giúp cho căn nhà phố chuyển nhượng này là lựa chọn hoàn hảo cho chủ nhân tương lai để ở hoặc kinh doanh đa ngành nghề cũng như giúp gia tăng nhanh chóng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

2. Thông tin của chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp mặt tiền công viên Hòa Bình 2ha

Căn nhà phố Cityland Park Hills tại Gò Vấp được thiết kế với phong cách hiện đại đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng khác nhau. Bên cạnh đó, vị trí của các căn nhà phố tại Cityland Park Hills cũng rất thuận lợi, giao thông dễ dàng, kết nối với nhiều tiện ích khác trong khu vực.

Một số thông tin về chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp mặt tiền công viên Hòa Bình 2 ha gồm:

Diện tích đất: 5x20m
Pháp lý: sổ hồng riêng
Kết cấu xây dựng gồm: 5 tầng
Giá bán : 22 tỷ/Căn/ Hỗ trợ vay: 70%
Bàn giao nhà: Hoàn thiện đầy đủ mặt ngoài, bên trong nhà thô có tô tường.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố sang trọng và tiện nghi tại khu đô thị Cityland Park Hills, Gò Vấp, thì đừng bỏ lỡ cơ hội chuyển nhượng một căn nhà phố tuyệt vời ở đây. Với vị trí đắc địa tại quận Gò Vấp, TP.HCM, khu đô thị Cityland Park Hills là nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp và thuận tiện cho cuộc sống.

3. Tiện ích nội khu Cityland Park Hills

Chuyển nhượng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp được thừa hưởng các tiện ích nội khu sau:

Siêu thị Lotte Mart, công viên trung tâm 2ha, quảng trường nhạc nước, trường học quốc tế, hồ bơi, Gym….
Ngân hàng: VIB, Vietcombank, hơn 100 doanh nghiệp đặt trụ sở

4. Tiện ích ngoại khu CityLand Park Hills

Vincom Plaza, Bệnh viện đa khoa Hồng Đức, Trung tâm TDTT quận Gò Vấp, trường đại học Trần Đại Nghĩa
Sân bóng Khang An, CLB quần vợt Khang An
Cafe Country House, Cafe Du Miên

Với những tiện ích và dịch vụ hàng đầu cùng với vị trí đắc địa, căn nhà phố tại Cityland Park Hills là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một nơi lý tưởng để sống.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin về giá chuyển nhượng phố Cityland Park Hills đang được chuyển nhượng tại Gò Vấp. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm căn nhà phố phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn, và hỗ trợ bạn trong quá trình chuyển nhượng nhà phố một cách thuận tiện và nhanh chóng.

in Cityland Park Hills, Tin dự án, Tin tức Posted by Manager

April 12, 2023June 5, 2023

Bán nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp

Dự án khu đô thị Cityland Park Hills Gò Vấp là một khu đô thị phức hợp kiểu mẫu với nhiều loại hình sản phẩm gồm: biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và căn hộ. Nếu bạn và gia đình đang tìm kiếm một căn nhà phố nằm trong dự án Cityland Park Hills vô cùng sang trọng và đẳng cấp, thì chắc chắn bạn sẽ không thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà phố tuyệt vời ở đây.

Mặc dù dự án đã đi vào hoạt động nhiều năm, thế nhưng nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp luôn nằm trong tình trạng cháy hàng vì cầu cao hơn cùng do, dự án nằm tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Khu đô thị Cityland Park Hills là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghỉ.

Nhà phố dự án Cityland Park Hills Gò Vấp nằm nổi bật giữa mặt tiền đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng nối liền với đường Quang Trung. Với số lượng phiên bản giới hạn 973 biệt thự- nhà phố.

Đây được xem là những tuyến đường nội đô quan trọng của quận Gò Vấp, giúp kết nối và di chuyển đến các địa điểm trong thành phố một cách nhanh chóng. Và vô cùng nhộn nhịp vào các buổi tối khi có lượng lớn người dân đến vui chơi giải trí nhưng vô cùng an ninh.

Căn nhà phố mặt tiền đường Phan Văn Trị nằm sầm uất trong khu biệt thự cao cấp Cityland Park Hills ở quận Gò Vấp. Căn nhà được thiết kế với phong cách hiện đại, nội thất cao cấp và đẩy đủ tiện nghi. Với diện tích 100m2 và ngang 5m dài 20m gồm 1 trệt, 3 lầu và 1 lửng. Nhà mới hoàn toàn, căn nhà phố Cityland Park Hills có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng khác nhau.

Tiện ích nội khu của nhà phố dự án Cityland Park Hills Gò Vấp:

Trung tâm thương mại Lotte Mart
Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe
Phòng tây Gym- Yoga
Hệ thống trường học quốc tế từ Mầm non đến liên cấp quốc tế
Sân vận động
Công viên…

Điều này sẽ giúp chủ nhân tương lai sở hữu căn nhà phố Cityland Park Hills chỉ cần di chuyển vài bước chân là có thể dễ dàng tìm được mọi loại hình dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao mà không cần quá lo ngại về việc di chuyển hay kẹt xe và đường phố đông đúc.

Tiện ích ngoại khu

Khi là chủ nhân của bán nhà phố Cityland Park Hills được hưởng tiện ích ngoại khu của quận như sau:

Siêu thị E-mart, công viên Gia định
Gần kế sân bay Tân Sơn Nhất
Bệnh viện 175
Bệnh viện quốc tế Tâm Anh
Vincom Quang Trung
Saigon Mall….

Chính những điều này, nếu bạn đang muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp cho bạn gia đình của mình thì không nên bỏ qua cơ hội sở hữu một căn nhà phố Cityland Park Hills. Với những tiện ích và dịch vụ hàng đầu cùng với vị trí đắc địa, đây là một lựa chọn tuyệt vời cho bạn.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin về bán nhà phố Cityland Park Hills đang được bán. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm căn nhà phố phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.

in Cityland Park Hills, Tin dự án, Tin tức Posted by Manager

March 30, 2023June 5, 2023

Cập nhật giá nhà phố Cityland chuyển nhượng mới nhất tháng 4.2023

1. Cập nhật bảng giá nhà phố Cityland Park Hills chuyển nhượng mới nhất tháng 4.2023 từ bất động sản Toàn Thịnh Phát .

Chúng tôi cam kết văn phòng làm việc của công ty ở khu dự án vì vậy giá bán nhà phố Cityland Park Hills Gò Vấp luôn tốt nhất. Ngoài ra khách hàng sẽ được hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị nhà phố. Dưới đây là giá bán nhà phố Cityland Park Hills mới nhất hiện nay như sau:

Nhà phố có hầm

– Diện tích đất: 5×20=100 m².
– Tổng diện tích sử dụng: 372,9 m².
– Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu (5 sàn).
– Giá bán: 17,5 tỷ (HTCB, đang cho thuê, gần Nguyễn Văn Lượng).
– Giá bán: 18,4 tỷ (HTCB, đang cho thuê, sát MT Phan Văn Trị).
– Giá bán: 18,5 tỷ ( nhà full nội thất gỗ, có thang máy, vị trí đẹp, nhà đang ở).
– Giá bán: 18,5 – 19 tỷ (HTCB, vị trí đẹp, đường đẹp, thích hợp ở hoặc cho thuê).
– Giá bán: 19,5 tỷ (HTCB, đang cho thuê, sát MT NVL).
– Giá bán: 18 tỷ – 19 tỷ (HT bên ngoài, giao thô bên trong, nhiều vị trí).
– Giá bán: 18,5 tỷ – 20 tỷ (đầy đủ nội thấ, nhà đang ở, có thang máy…).
– Và rất nhiều căn khác, đủ các hướng:
——————————————————-

Nhà phố thương mại

– Diện tích đất: 5×20=100 m².
– Kết cấu: Trệt, 4 lầu.
– Tổng diện tích sử dụng: 395 m².
– Mặt tiền Phan Văn Trị: Giá bán: 29-30 tỷ (HTCB, đang cho thuê, nhiều căn vị trí đẹp).
– Mặt tiền Nguyễn Văn Lượng: Giá bán: 25-26 tỷ (HTCB, có thang máy).
– Mặt tiền đường số 3 – 30m: Giá bán: 30 tỷ (HTCB, có thang máy).
– Đối diện công viên nhạc nước, TT Hội Nghị, trường học: Giá bán: 22 tỷ – 25 tỷ

Tùy theo từng vị trí và việc khách hàng cần bán gấp mà sẽ có mức giáo giao động khác nhau. Tuy nhiên, bđs Toàn Thịnh Phát chuyên bàn chuyển nhượng và cho thuê dự án luôn cập nhật rổ hàng hàng ngày và sẽ có những căn nhà phố có mức giá tốt nhất thị trường.

Liên hệ báo giá và xem nhà 24/24: Hotline +84 90 863 82 7

2. Vị trí dự án nhà phố Cityland Park Hills.

Dự án nhà phố Cityland Park Hills là dự án thuộc khu đô thị kiểu mẫu được đồng bộ quy mỗ 26 ha thuộc phường 10, Quận Gò Vấp có 2 mặt tiền đường Phan Văn Trị và mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng. Đây được xem là khu nhà giàu của Gò Vấp và có cộng đồng sống văn minh, tri thức cao chỉ cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 1,5km và chỉ mất 10 phút cư dân sẽ đến sân bay Tân Sơn Nhất.

3. Qúy khách hàng mua Nhà phố dự án Cityland Park Hills Gò Vấp sẽ được gì?

Công viên cây xanh rộng 20.000m2

Quảng trường nhạc nước duy nhất tại quận Gò Vấp

Liền kề với trung tâm thương mại Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng

Hệ thống các ngân hàng lớn như ACB Bank, Techcom Bank, Agri Bank, Exim Bank, PG Bank, Shinhan Bank…

Sát bên quán Café Country House, nhà hàng Hải Sản Hai Châu…

Trung tâm thương mại Hòa Bình Square chuẩn bị đưa vào hoạt đồng.

Siêu thị Winmart, Ministop, BapiFood, Pharmacity…trong khu vực khu dân cư Cityland Park Hills.

Hệ thống liên cấp trường quốc tế và công lập như Mầm non Quốc tế Kindy Garden Montessori, Global Ecokids trong nội khu dự án Cityland Park Hills.

Hệ thống hồ bơi dự án Cityland Park Hills Gò Vấp cho người lớn và trẻ em, khuôn viên sân chơi chung rộng rãi, thoáng mát.

Hệ thống bãi giữ xe thông mình 2 tầng hầm.

Hệ thống Camera hàng lang, thang máy an toàn.

Hệ thống thang máy Schindel tiêu chuẩn Châu Âu

Hệ thống phòng cháy hiện đại và bảo vệ xử lý ngay khi có sự cố báo cháy

Điện nước: Theo đơn giá nhà nước.

Phí quản lý 8.000/m2, xe máy 120k/tháng, xe hơi 1,5 triệu/tháng.

4. Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Thịnh Phát chuyên mua bán và chuyển nhượng dự án Nhà phố Cityland Park Hills Phan Văn Trị.

Chúng tôi luôn cập nhật giỏ hàng liên tục, báo giá và chọn căn cứ đúng nhu cầu khách hàng.

Thương lượng mức giá bán/ cho thuê hợp lý nhất thị trường

Đồng thời hỗ trợ khách hàng về thủ tục công chứng sang tên, đóng thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ cho khách hàng.

Toàn Thịnh Phát là công ty chuyên mua giới dự án Cityland Park Hills Gò Vấp, có đội ngũ nhân viên đông đảo sẽ hỗ trợ khách hàng tối đa.

Địa chỉ văn phòng: Số 111 Đường số 8, KDC Cityland Park Hills, Gò Vấp, Thành Phố Hồ Chí Minh.

in Cityland Park Hills, Tin dự án, Tin tức Posted by Manager

March 25, 2023June 5, 2023

Hồ bơi CityLand Park Hills Gò Vấp

Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp

- Nơi giải tỏa mệt mỏi và thư giãn tuyệt đối-

1. Vị trí của Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp

Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp được xem là một trong những địa điểm giải trí nổi bật tại khu vực phía Tây Bắc thành phố nằm ở địa chỉ Chung cư CH2, KDC Cityland Park Hills, phường 10, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh. Hồ bơi được xây dựng trên khu đất rộng lớn và bố trí một cách hài hòa, hồ bơi không chỉ phục vụ cho cư dân tại chung cư Cityland Park Hills mà còn cho người dân lân cận.

Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp có kích thước khoảng 300m2 với hệ thống hồ bơi hiện đại, kèm theo đó là nhiều tiện ích như khu vực tắm nắng, khu hồi bơi cho trẻ em, phòng tập thể dục, tập Yoga…nơi đây chính là địa điểm lý tưởng để cư dân có thể tận hưởng những giây phút thư giãn sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.

2. Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp – Nơi giải tỏa mệt mỏi và thư giãn tuyệt đối

Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp nằm trong hệ sinh thái tiện ích nội khu của dự án Nhà phố Cityland Park Hills, Biệt Thự Cityland Park Hills và Chung cư Cityland Park Hills, hồ bơi thể hiện được đẳng cấp sang chảnh và lộng lẫy. Hồ bơi nổi bất với hai bể bơi tách biệt: dành cho trẻ em và dành cho người lớn nơi đây xứng đáng là nơi để các cư dân giải tỏa mọi mệt mỏi và thư giãn tuyệt đối sau giờ học tập và việc căng thẳng.

View xung quanh hồ bơi là các căn hộ 5 Lock thuộc dự án căn hộ Cityland Park Hills mang phong cách quý phái và không gian vô cùng rộng rãi, thoải mái. Bên cạnh mục đích đáp ứng nhu cầu bơi lội cho cư dân nơi đây thì đây cũng được xem là đại điểm lý tưởng cho các bạn học sinh, các bạn nhỏ tham gia các khóa học bơi lội được tổ chức vào những ngày hè nắng nóng, oi bức như hiện nay.

3. Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp nằm trong chuối tiện tích bậc nhất của dự án Khu Đô Thị Kiểu Mẫu Cityland Park Hills

Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp là một trong những hệ sinh thái tiện tích trong quy mô 27ha của dự án khu đô thị Cityland Park Hills cùng với các tiện ích khác như:

Công viên cây xanh xung quang dự án rộng 20.310m2
Quảng trường nhạc nước lớn nhất khu vực Quận Gò Vấp và khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
Nằm liền kề với trung tâm thương mại Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng
Và nằm sát bên quán cà phê Country House, nhà hàng hải sản Hai Châu…

Cùng với đó là hệ thống ngân hàng lớn như Agribank, Exem Bank, VID Bank, ACB Bank…nằm trong khu dân cư Cityland Park Hills trục đường chính của Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị Gò Vấp

Ngoài ra dự án căn hộ Cityland Park Hills 100% đều đã có sổ hồng, cùng với đó là hệ thống trường học liên cấp công lập, dân lập và quốc tế.

Hệ thống bãi giữ xe thông minh 2 tầng hầm, thang máy Schindel tiêu chuẩn Châu Âu

Và hệ thống siêu thị nằm ở khối chân đế của 5 block dự án như: Ministop, Pharmacity, Winmart…

4. Thời gian hoạt động của Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp:

Hồ bơi hoạt đồng mỗi ngày.

Có khu vực dành riêng cho trẻ em, có khu vực tắm nắng

Với độ sau từ 0,4m tới 0,6m có bảo vệ và cứu hộ thường trực mỗi ngày.

Thời gian hoạt động từ: Sáng:

Từ 6:00 tới 10:30
Chiều: Từ 13:00 tới 20:00

Giá vé: 15.000vnđ/ suất bơi cho trẻ em

Và giá vé cho khách vãng lai là: 30.000/ người.

Hồ bơi sẽ được thay nước định kỳ 2 lần/ tuần chắc chắn Hồ bơi Cityland Park Hills Gò Vấp – Nơi giải tỏa mệt mỏi và thư giãn tuyệt đối cho những ngày hè nắng nóng cho cả người lớn và trẻ em. Mọi thông tin cơ bản về dự án căn hộ Cityland Park Hills quý khách có nhu cầu thuê hoặc mua liên hệ ngay với Toàn Thịnh Phát để được hỗ trợ.

HỖ TRỢ THÔNG TIN CĂN HỘ CITYLAND PARK HILLS GÒ VẤP

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

Trụ sở: Số 111 Đường Số 8, KDC Cityland, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Hotline: 0908 638 279

in Cityland Park Hills, Tin dự án, Tin tức Posted by Manager

March 17, 2023March 17, 2023

Xu hướng năm 2023 chuộng nhà đất hơn căn hộ chung cư?

Xu hướng năm 2023 chuộng nhà đất hơn căn hộ chung cư ? .Với nhu cầu của người dân Việt Nam hiện nay, nhiều người sẵn sàng đi vay hoặc bỏ nhà thuê để có thể tích luỹ đủ tiền đi mua nhà đất, trong khi số tiền đó có thể bỏ ra để mua căn hộ chung cư. Căn hộ chung cư được hưởng nhiều lợi ích đặc biệt như điều kiện an ninh tốt và tiện ích đa dạng. Nhưng điều gì khiến người dân lại ưa chuộng sở hữu nhà đất hơn?

1. Quan niệm “chung cư là ở chung, nhà đất là của mình”

Thói quen sống trên đất của mình mới là của mình, sống trên đất chung (chung cư) không có giá trị vĩnh viễn cũng khiến nhiều người Việt ưa ở nhà đất hơn chung cư. Nhất là gia đình có người lớn tuổi thường không thích ở chung cư bởi thiếu không gian riêng tư, không lo sợ phát sinh rắc rối. Sở hữu nhà đất tạo cảm giác an tâm hơn vì được sở hữu toàn bộ không gian cho riêng mình. Chủ nhà có thể xây, sửa, thiết kế nội thất theo ý mình mình mà không cần phải hỏi ý kiến hay được sự đồng ý từ chính quyền địa phương hoặc chủ đầu tư.

2. Mua nhà là “chuyện trăm năm”

Theo quan niệm xưa nay của gia đình Việt: Việc mua nhà là mua nhà cho con và có nhà để làm di sản thừa kế về sau. Chính vì thế, nhiều gia đình chấp nhận việc tích góp cả đời mới mua được một căn hộ, tuy sở hữu lâu dài nhưng khi công trình hết niên hạn sử dụng sẽ phụ thuộc vào chính sách của địa phương (chưa kể các chung cư chỉ có quyền sở hữu 50 năm hay 70 năm.)

Mức độ quan tâm tới các phân khúc bất động sản tại TP. HCM

3. “Tấc đất tấc vàng”

Không ít người dân thậm chí còn đo mức độ giàu có của đối phương dựa trên số thửa đất đang sở hữu. “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”, phần lớn người Việt tin rằng đổ tiền vào nhà đất luôn mang lại sự an toàn, vì người thì tăng thêm chứ đất không thể sinh thêm nên càng ngày sẽ càng có giá.

4. Căn hộ chung cư đang là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

Thị trường chung cư tại Việt Nam dù ngày càng có bước phát triển đáng kể nhưng đến nay còn nhiều hạn chế nhất định. Những vụ việc tranh chấp sở hữu hay sự bất đồng về quản lý và cung ứng dịch vụ khiến nhiều người dân cảm thấy lo âu. Vì vậy, họ chọn cách tiết kiệm để mua được nhà riêng, hoặc ở nhà thuê đến khi nào tích lũy đủ.

Có thể thấy, xu hướng nhà đất hơn nhà chung cư ảnh hưởng phần lớn từ tâm lý và quan niệm xưa nay. Tuy nhiên, nhiều gia đình trẻ có xu hướng thay đổi trong suy nghĩ và thị trường bất động sản cũng cho thấy loại hình căn hộ ngày càng được thu hút hơn. Khi lựa chọn mua nhà, không đơn thuần chỉ phụ thuộc vào việc quan niệm xưa nay. Điều cần cân nhắc đó chính là khả năng chi trả và nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Happy One Premier là dự án tiên phong ứng dụng công nghệ “nhà thông minh” 4.0

Tuy nhiên căn hộ chung cư đang là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản, điều này có thể thấy việc tìm kiếm thông tin về “căn hộ” “chung cư” đã tăng lên 64% trong 2 tháng đầu năm 2023 được thống kế bởi trang bds.com.vn trích trong bài “ĐẦU NĂM 2023 NHU CẦU TÌM MUA CHUNG CƯ VÀ BIỆT THỰ TĂNG”.

Đặc biệt phải kể đến việc nhu cầu nhà ở tăng cao thế nhưng nguồn đất trong nội thành thành phố ngày càng hạn hẹp, và xu hướng dịch chuyển dân số ra các quận thành vùng ven tăng cao, điều này đã làm cho các dự án về căn hộ tại các khu vực Gò Vấp, Quận 12 luôn là sự lựa chọn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Đây cũng là khu vực có số lượng dân cư vô cùng lớn và nhu cầu tìm thuê và mua căn hộ chung cư tại khu vực này tăng cao. Các dự án như Chung cư Happy One Premier, Chung cư CityLand Park Hills, Picity High Park luôn được xem là những lựa chọn ưu tiên mà khách hàng cân nhắc khi tìm nhà để thuê hoặc ở.

Dự án CityLand Park Hills xứng đáng là nơi an cư, lạc nghiệp

Anh/ chị quan tâm đến các dự án Cityland Park Hill khu vực Gò Vấp hay các dự án căn hộ dự án Happy One Premier và Picity Park Hill tại khu vực Quận 12 liên hệ ngay với Toàn Thịnh Phát để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời tìm một nơi an cư, lạc nghiệp cho cư dân nơi đây.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Trụ sở: Số 111 Đường Số 8, KDC Cityland, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Website: https://ttpcorp.com.vn/
Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCpFVJd-JtOZTQyGdDjXiqUQ
Fanpage:https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn Hotline: 0908 638 279

in Tin tức Posted by Manager

March 15, 2023March 15, 2023

Đầu năm 2023 nhu cầu tìm mua chung cư và biệt thự tăng

Đầu năm 2023 nhu cầu tìm mua chung cư và biệt thự tăng. Theo thống kê 2 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản về chung cư và biệt thự được xem là những điểm sáng của thị trường, thu hút được một lượng lớn quan tâm dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn.

Nhu cầu mua bất động sản ở mức cao

Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng bds đầu năm 2023 do batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy hơn 68% người được hỏi cho biết họ sẽ mua nhà, đất trong vòng 1 năm tới. Tỷ lệ người dự định mua BĐS trong năm 2023 cũng tăng 46% đối với nhóm khách hàng chưa từng có BĐS sản nào, trong đó 79% với những người đang sở hữu 2 BĐS và lên tới 87% ở những người có từ 3 sản phẩm địa ốc. Bên cạnh đó, nhiều người Việt cũng sẵn sàng chi từ 40%-60% tổng thu nhập để trả góp trong việc vay mua nhà. Từ những số liệu này cho thấy, việc nhu cầu mua nhà, đất để ở và đầu tư của người dân luôn ở mức cao.

Đáng chú ý hơn, dữ liệu từ batdongsan.com.vn phản ảnh được rõ ràng sử chuyển dịch rõ rết về mối quan tâm đối với loại hình bđs sơ cấp và thứ cấp. Nửa cuối năm 2022 tỷ lệ mong muốn mua bds sơ cấp và thứ cấp là tương đương nhau. Tuy nhiên, sang đầu năm 2023 thì 60% người tham gia khảo sát cho biết họ sẵn sàng mua bds sơ cấp và tỷ lệ người muốn mua bds thứ cấp chỉ chiếm còn khoảng 37%.

Trong những tháng đầu năm, chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường bds, thu hút được một lượng lớn khách hành quan tâm dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khắn. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn tính trung bình toàn quốc và nhu cầu tìm mua căn hộ tăng từ 64% và biệt thự tăng lên 96% so với cùng kỳ năm trước.

ĐỐI VỚI NHAU CẦU TÌM MUA CHUNG CƯ ĐẦU NĂM 2023

Riêng khu vực TP. Hồ Chí Minh, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản đối với chung cư tăng 74% và tăng 131% đối với biệt thự. Lượng tìm mua căn hộ tại TP.HCM, tăng mạnh nhất ở các dự án có giá bán giao động trên dưới từ 55 triệu đồng/m2. Cụ thể, căn hộ tầm giá từ 35-55 triệu đồng/m2 có lượt tìm mua tăng 61% căn hộ giá trên 55 triệu đồng/ m2 tăng 113% so với cùng kỳ 2022.

Trái ngược với chiều hướng tăng về nhu cầu tìm kiếm, lượng tin đăng bán căn hộ và biệt thự liền kề tại TP.HCM lại giảm đáng kể từ đầu năm 2023. Cụ thể, cả lượng tăng tin bán biệt thự liền kề và căn hộ đều đồng loạt giảm 54% và 46%. Trong đó, sản phẩm căn hộ cao cấp đang được rao bán giảm 52%, trung cấp giảm 58% và sản phẩm bình dân giảm 57%. Diễn biến này đang phản ảnh rõ thực trạng khan hiếm nguồn cung sơ cấp và khiển khai chào bán trên thị trường BĐS TP. HCM.

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, mặc dù thị trường bds có phần chững lại, nhưng phân khúc chung cư vẫn có sức cầu lớn được dự báo khó giảm giá nhất là các dự án đã có hàng sẵn. Ngoài ra, việc thiếu hụt nghiêm trọng nguồn hàng giao dịch càng khiến đà tăng giá của căn hộ tại khu vực TP.HCM khó dừng lại. Mặc dù nhiều phân khúc đã có sự điều chỉnh giảm trong giai đoạn cuối năm 2022 phân khúc chung cư căn hộ tại TP. HCM vẫn trên đà tăng giá và khó dừng lại. Theo đó, giá bán căn hộ sơ cấp tiếp tục tăng trung bình từ 4-7% trong tháng 1/2023 và đà tăng mạnh nhất rơi vào loại hình căn hộ có giá trên 55 triệu đồng/m2.

Theo phó Tổng giám độc Batdongsan.com.vn ông Nguyễn Quốc Anh, ước tính cả nước hiện chỉ có khoảng 466 dự án, tương ứng khoảng 300.000 căn hộ đang trong quá trình xây dựng hoặc chưa được cấp phép. Tuy nhiên, cả năm 2022 chỉ có được 19 dự án được cấp phép và mở bán tương ứng với khoản 18.000 căn hộ, trong khi đó giá rao bán chung cư tại Hà Nội còn tăng mạnh hơn cả TP.HCM gấp nhiều lần cả hiện tại và trong tương lai. Cụ thể, trong tháng 1,2 và 3 giá rao bán căn hộ phân khúc trung cấp từ 35-55 triệu đồng/m2 và căn hộ cao cấp trên 55 triệu đồng/ m2 tại TP.HCM tăng lần lượt tăng từ 4% đến 7% so với cùng kỳ năm trước.

Lý giải cho việc tăng giá này theo ông Nguyễn Quốc Anh sở dĩ căn hộ chung cư luôn được ghi nhận nhu cầu tăng cao bởi đây là phân khúc hướng đến thị trường và nhu cầu thực, phù hợp với tầm tài chính của đại bộ phần người lao động sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Cho dù thị trường bds hiện tại đang không còn nhiều sân chơi cho bds đầu cơ, lướt sóng mà thay vào đó là đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp tệp khách hàng thực. So sánh với các phần khúc khác, căn hộ được coi là vừa tầm tài chính số đông, dễ cho thuê nhất ở các đô thị có nhu cầu cho thuê cao điển hiện phải kế đến là TP.HCM và TP. HN.

ĐỐI VỚI NHU CẦU TÌM MUA BIỆT THỰ LIỀN KỀ ĐẦU NĂM 2023

Còn đối với biệt thự liền kề luôn là sản phẩm cầu nhiều – cung ít, sự khán hiểm của mặt hàng bất động sản nhà liền thổ tại TP.HCM khiến loại hình này chưa bao giờ hết nóng. Dù giai đoạn này vô cùng khó khắn, giá nhà liền thổ chỉ có xu hướng ổn định, đà tăng trưởng tạm dừng đà tăng chứ rất khó xuất hiện tình trạng giảm sâu. Vì vây, theo đánh giá của ông Quốc Anh thì mặt hàng này luôn là “miếng bánh ngon” đối với dân đầu tư sành sỏi, đây cũng được xem là cơ hội hấp dẫn để săn tìm sản phẩm giá tốt.

Ông Nguyễn Văn Đình – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, cùng với những thay đổi trong bản quy hoạch, các chính sách sẽ được nhà nước siết chặt hơn khiến quỹ đất khu vực nội đô của cả 2 thành phố lớn nhà TP.HCM và TP.HN ngày càng khan hiếm. Do đó, vấn đề này cần phải được tháo gỡ về các rào cản pháp lý để các dự án mới được triển khai, đặc biệt là đối với những dự án như nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại giá thấp, khi nguồn cung các sản phẩm BĐS dồi dào sẽ kéo theo giá bán phân khúc căn hộ và chung cư sẽ được ổn định về giá trong thời gian sắp tới.

Liên quan đến giá nhà, các thống kế báo cáo từ Chợ Tốt cho biết, mặc dù có dấu hiệu nhà đất giảm nửa cuối năm 2022 thế nhưng nhìn chung, giá nhà ở Việt Nam vẫn cao hơn so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Việt Nam so với các nước trong khu vực. Có thể làm một bài toán đơn giản, với mức thu nhập trung bình 191,3 triệu VNĐ/năm và giá nhà trung bình tại thành phố lớn rơi vào khoảng 5,5 tỷ VNĐ/ căn tại TP.HCM. Một hộ gia đình sẽ cần khoảng 28,6 năm để mua nhà. Đối với Hà Nội, mức thu nhập trung bình rơi vào khoảng 173,1 triệu VNĐ/ năm và giá nhà trung bình khoảng 3,5 tỷVNĐ/ Căn thì đâu đó 1 hộ gia đình cần mất khoảng 20,4 năm để mua nhà.

Các chuyên gia đã đưa ra lời khuyên đối với việc đầu năm 2023 nhu cầu tìm mua chung cư và biệt thự tăng vì vậy người mua nhà lúc này cần tính đến các vấn đề thanh khoản đối với căn hộ chung cư nếu là nhà đầu tư. Ở những đô thị thành phố lớn nguồn hàng vô cùng dồi dào, nhất là dự án mà chủ đầu tư vẫn đang ra hàng mới với nhiều chính sách ưu đãi, người mua có thể dễ dàng bán căn hộ thứ cấp. Lợi nhuận từ việc bán căn hộ cũng có thể sẽ không đạt được như kỹ vọng.

Còn đối với những căn hộ chung cư tại các thành phố lớn, thanh khoản thường dễ dàng hơn kéo dài 2-3 năm sau khi các đô thị này đi vào hoạt động. Với tâm lý người dân trong bối cảnh lạm phát cũng đang có xu hướng đổ dòng tiền vào bất động sản đây được xem là một kênh tích trữ an toàn. Đáng chú ý, giá chung cư khu vực ngoại thành sẽ còn tăng hơn khu vực trung tâm vì giá đất ngoại thành sẽ tăng theo thời gian đặc biệt là mặt bàng biệt thự nhà phố liền kề.

Điều này có thể dễ dàng tìm thấy thông qua việc rất nhiều chủ đầu tư các dự án đang triển khai mạnh tay chiết khấu cho người mua, đây cũng được xem là cơ hội có 1-0-2 để người mua “săn” hàng tốt giá “hời” trong bối cảnh giá BĐS ở các thành phố lớn nhưng TP.HCM dự báo sẽ khó giảm thêm, trong khi BĐS chất lượng đối với chung cư và biệt thự liền kề luôn trong tình trạng khan hiếm và được hấp thụ nhanh.

Đặc biệt đối với các sản phẩm nhà phố biệt thự liền kề thuộc dự án Cilyland Park Hills mặc dù đã đưa vào hoạt đồng trong một khoảng thời gian, thế nhưng độ hot đối với mặt hàng này đối với dân đầu tư sành sỏi chưa bao giờ hạ nhiệt. Đặc biệt, luôn trong tình trạng khan hiếm hàng vì cung ít hơn cầu.

Anh/chị quan tâm đến nhà phố biệt thự liền kề và căn hộ chung cư dự án Cilyland Park Hills liên hệ ngày Toàn Thịnh Phát để được hỗ trợ về việc đi xem nhà cũng như các chính sách ưu đãi về room của bên ngân hàng.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Trụ sở: Số 111 Đường Số 8, KDC Cityland, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Website: https://ttpcorp.com.vn/
Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCpFVJd-JtOZTQyGdDjXiqUQ
Fanpage:https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn

Hotline: 0908 638 279

in Tin tức Posted by Manager

February 8, 2023September 14, 2024

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN CITYLAND PARK HILLS

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO CỦA DỰ ÁN CITYLAND PARK HILLS GÒ VẤP

Tiện ích của dự án Cityland Park Hills Gò Vấp mang lại cho cư dân ở đây. Vì sao đây xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp, cùng tìm hiểu ở bài viết bên dưới nhé!

Dự án Cityland Park Hills Gò Vấp có quy mô 27ha tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Gò Vấp, đây cũng được xem là 2 tuyến đường huyết mạch của quận di chuyển qua các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Ngoài ra cư dân tại nhà phố biệt thự dự án Cityland Park Hills sẽ được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích đỉnh cao của khu đô thị dành cho giới thượng lưu hiện đại bậc nhất khu vực Gò Vấp và khu Tây Bắc Tp.HCM

CHUẨN MỰC THƯỢNG LƯU KHÔNG GIAN XANH – AN LÀNH – HẠNH PHÚC.

Trung tâm dự án Cityland Park Hills là công viên trung tâm rộng 2ha tạo nên một môi trường sống xanh, đẹp, thoáng mát…Tại công viên trải dài trục đông đón ánh bình minh mang đến những sinh khí tốt nhất cho cư dân nơi đây tươi lành, tinh khôi của sớm mai, đón chào một ngày mới đến cư dân Cityland Park Hills., mang đến cho cư dân trải nghiệm vô cùng tuyệt vời với những màn biểu diễn nhạc nước lung linh huyền ảo đó là sự kết hợp hài hòa giữa âm thanh và ánh sáng.

Công viên trung tâm Cityland Park Hills — Quảng trường nhạc nước Cityland Park Hills

Quảng trường âm nhạc nước dự án Cityland Park Hills Gò Vấp tọa lạc ngay trung tâm công viên và mặt tiền trục đường chính 30m. Quảng trường nhạc nước Cityland đây cũng được xem là địa điểm vui chơi giải trí ưa thích của cư dân Cityland Park Hills cũng như các cư dân hiện hữu xung quanh của dự án.

tiện ích của dự án cityland

Trung tâm thương mại dịch vụ đỉnh cao

LOTTE MART

Dự án Cityland Park Hills hội tụ đầy đủ các tiện ích hoàn hảo từ Trung tâm thương mại đẳng cấp Lotte Mart đây được xem là điểm đến ưa thích mua sắm, vui chơi, giải trí…của cư dân. Trong tương lai, Cityland Park Hills sẽ có thêm 2 trung tâm thương mại được quy hoạch phân bổ vị trí thuận tiện để các cư dân khu vực này dễ dàng thăm quan, mua sắm và giải trí một cách rõ ràng.

Hoa Binh SQUARE – Trung tâm thương mại dịch vụ và hội nghị Cityland Park Hills được xây dựng trên diện tích đất 13.000m2 với 9.000m2 tổng diện tích đất sử dụng hoàn thành dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2023. Được thiết kế theo phong cách tân cổ điện Châu Âu đồng bộ với các căn biệt thự toàn khu đô thị kiểu mẫu.

Trong đó sẽ có trung tâm hội nghị tiệc cưới với sảnh không gian gần 2.000m2, đây sẽ được xem là nơi để tổ chức các sự kiện hội nghỉ, các buổi đào tạo, tiệc cưới đẳng cấp sang trọng quy mô lớn.

Khu mua sắm sầm uất sẽ là nơi hội tụ các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm dịch vụ…vô cùng phong phú nhằm phục vụ cho cư dân nơi đây và các khu vực.

Hoa Binh Square không chỉ cung cấp thêm những tiện ích đỉnh cao cho cư dân tại Cityland Park Hills góp phần xây dựng một khu đô thị theo chuẩn mực kiểu mẫu, thúc đẩy cho sự phát triển của toàn quận Gò Vấp và các khu vực lân cận.

HỆ THỐNG GIÁO DỤC QUỐC TẾ CHUẨN MỰC

Dân cư tại Cityland Park Hills sẽ được nhận hệ thống giáo dục quốc tế chuẩn mực đây cũng được xem là tiêu chí của chủ đầu tư xây dựng một hệ thống giáo dục ưu việt và chất lượng giảng dạy quốc tế gồm từ mẫu giáo với diện tích 1.739m2, trường quốc tế 1 và 2 (8.500m2) nơi đây nuôi dưỡng nhân tài, nền tảng phát triển cho các thế hệ con em của cư dân và khu vực lân cận giữa một cộng đồng cao cấp.

tiện ích dự án citylanf

HỆ THỐNG Y TẾ HIỆN ĐẠI ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Sức khỏe và An toàn luôn là điều mà khu đô thị kiểu mẫu Cityland Park Hills mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị muốn hướng đến cho các cư dân nơi đây. Bên cạnh bệnh viện quốc tế với diện tích 3.411m2 cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại sẽ đáp ứng được nhu cầu khám và chữa bệnh.

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CITYLAND PARK HILLS

Ngoài các tiện ích có sẵn thì khu đô thị kiểu mẫu Cityland Park Hills mang lại thì cư dân nơi đây còn được hưởng các tiện ích ngoại khu trong vòng 5 phút cư dân dễ dàng:

Di chuyển đến siêu thị E-Mart Phan Văn Trị
Vincom Quang Trung
Big C Gò Vấp
Trường quốc tế VAS
Bệnh viện quốc tế Thu Cúc
Bệnh viên 108
Trung tâm thủ thao quận
Công viên Gia Định
Sân bay Tân Sơn Nhất
Và Sân Golf Tân Sơn Nhất cùng các trung tâm hành chính, tài chính và công nghệ…

Với các tiện ích vô cùng hoàn hảo của dự án Cityland Park Hills Gò Vấp được xem là chốn an cư lạc nghiệp đẳng cấp của cộng đồng cư dân thượng lưu sẵn sàng cho một cuộc sống thịnh vượng bền vững cho gia đình.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Trụ sở: Số 111 Đường Số 8, KDC Cityland, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Website: https://ttpcorp.com.vn/
Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCpFVJd-JtOZTQyGdDjXiqUQ
Fanpage:https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn Hotline: 0908 638 279

in Cityland Park Hills, Tin dự án, Tin tức Posted by Manager