Trong bối cảnh thị trường hiện nay, đầu tư bất động sản cho thuê dài hạn đang trở thành một xu hướng nổi bật, đặc biệt cho những ai mong muốn gia tăng thu nhập thụ động. Xu hướng này không chỉ phù hợp với nhu cầu của người trẻ, mà còn thu hút các nhà đầu tư cá nhân, doanh nhân đang tìm kiếm các cơ hội sinh lời ổn định và bền vững.

1. Tiềm Năng Của Bất Động Sản Cho Thuê

Bất động sản cho thuê dài hạn mang lại nguồn thu nhập ổn định và đáng tin cậy. Theo báo cáo từ Savills, thị trường căn hộ cho thuê ở khu vực TP.HCM ghi nhận tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%, cho thấy nhu cầu cao từ người thuê. Tại khu vực Dĩ An, một trong những địa điểm đang phát triển nhanh chóng, tỷ lệ người thuê ngày càng tăng, đặc biệt là những người trẻ, sinh viên và gia đình nhỏ tìm kiếm nơi ở lâu dài với các tiện ích đầy đủ.

Nhu cầu này không chỉ đến từ các chuyên gia trẻ mà còn từ những người đã có gia đình, với lối sống hiện đại và yêu cầu cao về môi trường sống. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những ai đang hướng đến mô hình cho thuê dài hạn.

2. Ưu Điểm Của Khu Vực Dĩ An Bình Dương

Dự án TT AVIO tọa lạc ngay mặt tiền DT743C, TP Dĩ An, mang lại nhiều lợi thế vượt trội. Khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ tăng trưởng dân số lên đến 15% mỗi năm. Hệ thống giao thông được cải thiện đáng kể với nhiều tuyến đường lớn kết nối tới trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, mang đến một môi trường sống thuận lợi cho cư dân.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận thu hút hàng triệu lao động và chuyên gia, dẫn đến nhu cầu cao về chỗ ở. Điều này có nghĩa là đầu tư vào bất động sản cho thuê tại TT AVIO sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao hơn so với những khu vực khác.

3. Mức Độ Lợi Nhuận Khi Đầu Tư TT AVIO

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ mang lại thu nhập ổn định mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao trong bối cảnh thị trường đang phát triển. Dưới đây là phân tích chi tiết về mức độ lợi nhuận khi đầu tư vào dự án này:

Giá Cho Thuê Bình Quân

Tại khu vực Dĩ An, giá cho thuê căn hộ dao động từ 7 triệu đến 10 triệu đồng cho một căn hộ từ 1PN đến 2PN. Dự án TT AVIO cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, giúp thu hút người thuê. Với số lượng căn hộ lớn (1800 căn), việc cho thuê sẽ diễn ra liên tục và ổn định, tạo ra nguồn thu nhập hàng tháng đều đặn cho các nhà đầu tư.

• Căn hộ cho thuê với giá 8 triệu đồng/tháng:
  • Lợi nhuận hàng năm: 8 triệu đồng x 12 tháng = 96 triệu đồng/năm.

Tỷ Suất Lợi Nhuận (ROI)

Tỷ suất lợi nhuận (Return on Investment – ROI) là một chỉ số quan trọng giúp nhà đầu tư đánh giá hiệu quả đầu tư. Theo phân tích từ thị trường, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại TT AVIO có thể đạt từ 6% đến 8% mỗi năm, tùy thuộc vào giá thuê thực tế và chi phí đầu tư.

Tính toán ROI:

• Giá trị đầu tư căn hộ: 1,23 tỷ đồng (giá ước tính căn hộ).
• Lợi nhuận hàng năm: 96 triệu đồng.
• Tỷ suất lợi nhuận: (96 triệu đồng / 1,23 tỷ đồng) x 100% = 7,8%.

Với tỷ suất này, TT AVIO trở thành một lựa chọn hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng (thường chỉ từ 5-6%/năm) hay đầu tư chứng khoán.

Giá Trị Tăng Trưởng Tài Sản

Một trong những ưu điểm lớn nhất khi đầu tư vào TT AVIO là tiềm năng tăng giá bất động sản. Dự án nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, với nhiều công trình hạ tầng và tiện ích được đầu tư. Theo dự báo, giá trị bất động sản tại Dĩ An có thể tăng từ 10% đến 15% trong vòng 5 năm tới.

Khả Năng Đàm Phán Chính Sách Thanh Toán

TT AVIO có chính sách thanh toán linh hoạt, cho phép nhà đầu tư đàm phán để có được những điều khoản tốt nhất. Việc thanh toán nhanh còn giúp nhận được chiết khấu, từ đó tăng lợi nhuận đầu tư. Cụ thể:

• Chính sách thanh toán giãn: Giúp nhà đầu tư có thể quản lý dòng tiền hiệu quả hơn.
• Chính sách thanh toán nhanh với chiết khấu: Có thể giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Trong tương lai, dự báo giá trị bất động sản tại TT AVIO sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư không chỉ thu nhập từ cho thuê mà còn từ việc bán lại tài sản với giá cao hơn trong tương lai.

4. Cách Tối Ưu Tài Sản Cho Thuê

Để tối ưu hóa tài sản cho thuê, nhà đầu tư cần chú trọng vào việc nâng cấp nội thất, cải thiện tiện ích trong căn hộ, và tạo môi trường sống hấp dẫn. Dự án TT AVIO đã trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các khu vực xanh. Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, giúp tối đa hóa không gian sử dụng và mang lại cảm giác thoải mái cho người thuê.

Theo khảo sát, những căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi có khả năng cho thuê cao hơn từ 10-15% so với những căn hộ chưa được cải tạo. Việc quản lý và bảo trì căn hộ chuyên nghiệp cũng là yếu tố quan trọng để duy trì và nâng cao giá trị tài sản. Bằng cách đầu tư vào quảng cáo và tiếp thị hiệu quả, nhà đầu tư có thể thu hút nhiều khách thuê hơn và giảm thời gian trống giữa các lần cho thuê.

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ giúp bạn gia tăng thu nhập thụ động mà còn mang lại một cơ hội đầu tư bền vững trong thị trường bất động sản hiện nay. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và chính sách cho thuê hấp dẫn, TT AVIO là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tham gia vào xu hướng đầu tư này. Hãy tham gia vào xu hướng này và khám phá những lợi ích mà TT AVIO mang lại!

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Ngày 27/10, sự kiện Youth Trends tại TT AVIO đã diễn ra thành công rực rỡ, mở ra một không gian sáng tạo độc đáo dành riêng cho giới trẻ, nơi mỗi người đều có thể khám phá phong cách sống đậm chất riêng của mình. Sự kiện đặc biệt này cũng chính là dịp ra mắt căn hộ mẫu Trendy (1PN), mang đến trải nghiệm sống đầy tự do, hiện đại và linh hoạt.

Cảm nhận không khí bùng nổ của Youth Trends

Sự kiện Youth Trends đã biến Sales Gallery TT AVIO thành một không gian sáng tạo với âm nhạc, ánh sáng, và hàng loạt trải nghiệm độc đáo. Cùng đắm chìm trong không khí năng động qua video recap để sống lại những khoảnh khắc đáng nhớ, cảm nhận trọn vẹn tinh thần Youth Trends.

• Làn sóng Youth Trends bùng nổ tại TT AVIO: Mọi chi tiết đều được thiết kế với tính cách sáng tạo, tươi trẻ, đúng với tinh thần tiên phong và dẫn đầu xu hướng.
• Khám phá không gian sống sáng tạo và hiện đại: Căn hộ mẫu Trendy 1PN là lựa chọn lý tưởng dành cho những người trẻ muốn khẳng định phong cách sống độc đáo, riêng biệt.

Cơ hội trải nghiệm căn hộ Trendy – “May đo” dành cho bạn trẻ

Căn hộ Trendy tại TT AVIO không chỉ là một nơi ở, mà còn là không gian “may đo” phù hợp với phong cách sống năng động của thế hệ trẻ hiện đại. Được thiết kế tinh tế từ bố cục cho đến từng chi tiết nội thất, căn hộ Trendy không ngừng truyền cảm hứng và thể hiện đẳng cấp sống dẫn đầu.

Ghé thăm Sales Gallery TT AVIO ngay hôm nay!

Đừng bỏ lỡ cơ hội ghé thăm và cảm nhận phong cách sống mới tại căn hộ Trendy. Sales Gallery TT AVIO mở cửa đón tiếp từ 8h00 đến 17h30 mỗi ngày tại mặt tiền DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương.

Hãy đến để khám phá làn sóng Youth Trends đang gây bão, và cùng TT AVIO dẫn đầu xu hướng sống mới của giới trẻ!

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để khám phá làn sóng Youth Trends đang gây bão và cùng dẫn đầu xu hướng sống mới của giới trẻ tại TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Thị trường bất động sản Bình Dương đang nổi lên như một “thỏi nam châm” thu hút người trẻ tuổi tìm kiếm cơ hội an cư lạc nghiệp. Với đặc thù là một trong những tỉnh phát triển công nghiệp mạnh mẽ nhất Việt Nam, Bình Dương mang đến những tiềm năng vượt trội trong việc định hình cuộc sống hiện đại, năng động cho giới trẻ. 

Bình Dương – thành phố trẻ

Hệ sinh thái khu công nghiệp phát triển

Bình Dương nổi tiếng với hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước,… Sự phát triển mạnh mẽ của những khu công nghiệp này không chỉ thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, mà còn tạo ra hàng triệu cơ hội việc làm cho lao động trẻ. Chính vì thế, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, đặc biệt là từ những người trẻ tuổi đang làm việc và sinh sống tại các khu công nghiệp.

Các dự án bất động sản tập trung xung quanh khu công nghiệp không chỉ giúp người trẻ dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Sự phát triển của khu công nghiệp thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Một yếu tố quan trọng khác khiến Bình Dương trở thành lựa chọn hàng đầu của người trẻ là hạ tầng giao thông hoàn thiện và được đầu tư bài bản. Các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, hay đại lộ Bình Dương, cùng với các dự án mở rộng tuyến Metro từ TP.HCM đến Bình Dương giúp kết nối khu vực này dễ dàng với các vùng lân cận.

Hệ thống giao thông công cộng, các tuyến đường rộng rãi, và mạng lưới cầu vượt, hầm chui liên kết thông suốt giúp việc di chuyển từ Bình Dương đến các trung tâm kinh tế, như TP.HCM, trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ sinh sống và làm việc mà không gặp quá nhiều khó khăn về khoảng cách địa lý.

Tiện ích vui chơi, mua sắm phong phú

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Bình Dương còn đang phát triển hàng loạt tiện ích dành cho cư dân trẻ tuổi. Nhiều khu vui chơi, giải trí, trung tâm mua sắm hiện đại liên tục được xây dựng, từ những tổ hợp thương mại Vincom, AEON Mall đến các khu phố đi bộ, công viên, nhà hàng, quán cà phê sang trọng. Điều này giúp người trẻ dễ dàng tìm thấy những không gian thư giãn và giải trí ngay trong khu vực sinh sống mà không cần phải di chuyển xa.

Việc xuất hiện những khu vực giải trí, thương mại này không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện tại, mà còn tạo động lực phát triển cho các dự án bất động sản cao cấp với đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu, mang lại môi trường sống lý tưởng.

Chi phí hợp lý, tiềm năng sinh lời cao

So với TP.HCM hay Hà Nội, giá bất động sản tại Bình Dương vẫn còn khá “mềm”, phù hợp với túi tiền của nhiều người trẻ. Đặc biệt, các dự án căn hộ dưới 2 tỷ đồng hoặc những dự án mới đang mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho các gia đình trẻ muốn sở hữu căn hộ riêng.

Ngoài ra, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và sự bùng nổ dân số đang tạo điều kiện cho bất động sản Bình Dương tăng giá trị theo thời gian. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về chỗ ở mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn sinh lời cho người trẻ. 

Đáp ứng nhu cầu này, nhiều dự án bất động sản tại Bình Dương cũng đang có xu hướng tập trung vào các loại hình sản phẩm phù hợp với người trẻ, như các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ.

Đặc biệt, dự án TT AVIO với quy mô 1.800 căn hộ đã linh hoạt bố trí tỷ lệ lớn các căn hộ 1PN và 2PN, hướng đến đúng nhu cầu của nhóm cư dân trẻ tuổi và các gia đình nhỏ. Loại hình sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống vừa đủ, tiện nghi mà còn phù hợp với khả năng tài chính của đối tượng khách hàng trẻ.

Tỉ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm

Căn hộ 1PN+ (diện tích 40 – 56m²): Chiếm 50% tổng số căn

Việc dành đến 50% cơ cấu sản phẩm cho các căn hộ 1PN+ với diện tích từ 40 – 56m² là một bước đi chiến lược. Những căn hộ này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của những người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới, hoặc những người làm việc tại các khu công nghiệp, yêu thích sự gọn gàng và tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái.

Không chỉ phù hợp với khả năng tài chính của người trẻ, những căn hộ 1PN+ còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư nhắm vào thị trường cho thuê. Với nhu cầu cao về nhà ở từ lực lượng lao động trong các khu công nghiệp Bình Dương, những căn hộ nhỏ gọn này dễ dàng khai thác hiệu quả và mang lại lợi nhuận tốt.

Căn hộ 2PN, 2WC (diện tích 62 – 68m²): Chiếm 47% tổng số căn

Cơ cấu sản phẩm với 47% số căn hộ là loại hình 2PN, 2WC có diện tích từ 62 – 68m² cho thấy dự án TT AVIO rất quan tâm đến các gia đình trẻ. Đây là loại hình sản phẩm phù hợp cho những gia đình từ 2 đến 4 thành viên, với không gian đủ rộng rãi để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Các căn hộ 2PN, 2WC còn là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có nhu cầu mua để ở lâu dài. Việc thiết kế căn hộ với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt phù hợp với lối sống hiện đại và nhu cầu về sự tiện lợi.

Căn hộ 3PN, 2WC (diện tích 81m²): Chiếm 3% tổng số căn

Mặc dù chỉ chiếm 3% tổng số căn hộ, các căn 3PN, 2WC với diện tích 81m² hướng đến những khách hàng có nhu cầu không gian rộng hơn, thường là các gia đình đông thành viên hoặc những người muốn đầu tư lâu dài. Đây cũng là loại hình phù hợp cho những người thành đạt, mong muốn sở hữu một không gian sống thoải mái, với đầy đủ tiện nghi và thiết kế hiện đại.

Việc giữ tỷ lệ căn hộ 3PN ở mức thấp cũng là quyết định thông minh, vì phân khúc này chỉ đáp ứng nhu cầu của một nhóm khách hàng nhỏ, trong khi người trẻ và các gia đình nhỏ chiếm phần lớn thị trường.

Tỷ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm của dự án TT AVIO đã phản ánh đúng xu hướng và nhu cầu của thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ. Việc cân đối hợp lý giữa căn hộ 1PN+ và 2PN giúp dự án tiếp cận tốt đối tượng người mua chính, trong khi vẫn đáp ứng được nhu cầu của các nhóm khách hàng khác với một tỷ lệ nhỏ các căn hộ 3PN. Điều này không chỉ giúp dự án tối ưu hóa khả năng bán hàng, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả cho cả người mua để ở lẫn người mua để đầu tư.

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity