Trong bối cảnh thị trường hiện nay, đầu tư bất động sản cho thuê dài hạn đang trở thành một xu hướng nổi bật, đặc biệt cho những ai mong muốn gia tăng thu nhập thụ động. Xu hướng này không chỉ phù hợp với nhu cầu của người trẻ, mà còn thu hút các nhà đầu tư cá nhân, doanh nhân đang tìm kiếm các cơ hội sinh lời ổn định và bền vững.

1. Tiềm Năng Của Bất Động Sản Cho Thuê

Bất động sản cho thuê dài hạn mang lại nguồn thu nhập ổn định và đáng tin cậy. Theo báo cáo từ Savills, thị trường căn hộ cho thuê ở khu vực TP.HCM ghi nhận tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%, cho thấy nhu cầu cao từ người thuê. Tại khu vực Dĩ An, một trong những địa điểm đang phát triển nhanh chóng, tỷ lệ người thuê ngày càng tăng, đặc biệt là những người trẻ, sinh viên và gia đình nhỏ tìm kiếm nơi ở lâu dài với các tiện ích đầy đủ.

Nhu cầu này không chỉ đến từ các chuyên gia trẻ mà còn từ những người đã có gia đình, với lối sống hiện đại và yêu cầu cao về môi trường sống. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những ai đang hướng đến mô hình cho thuê dài hạn.

2. Ưu Điểm Của Khu Vực Dĩ An Bình Dương

Dự án TT AVIO tọa lạc ngay mặt tiền DT743C, TP Dĩ An, mang lại nhiều lợi thế vượt trội. Khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ tăng trưởng dân số lên đến 15% mỗi năm. Hệ thống giao thông được cải thiện đáng kể với nhiều tuyến đường lớn kết nối tới trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, mang đến một môi trường sống thuận lợi cho cư dân.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận thu hút hàng triệu lao động và chuyên gia, dẫn đến nhu cầu cao về chỗ ở. Điều này có nghĩa là đầu tư vào bất động sản cho thuê tại TT AVIO sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao hơn so với những khu vực khác.

3. Mức Độ Lợi Nhuận Khi Đầu Tư TT AVIO

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ mang lại thu nhập ổn định mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao trong bối cảnh thị trường đang phát triển. Dưới đây là phân tích chi tiết về mức độ lợi nhuận khi đầu tư vào dự án này:

Giá Cho Thuê Bình Quân

Tại khu vực Dĩ An, giá cho thuê căn hộ dao động từ 7 triệu đến 10 triệu đồng cho một căn hộ từ 1PN đến 2PN. Dự án TT AVIO cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, giúp thu hút người thuê. Với số lượng căn hộ lớn (1800 căn), việc cho thuê sẽ diễn ra liên tục và ổn định, tạo ra nguồn thu nhập hàng tháng đều đặn cho các nhà đầu tư.

• Căn hộ cho thuê với giá 8 triệu đồng/tháng:
  • Lợi nhuận hàng năm: 8 triệu đồng x 12 tháng = 96 triệu đồng/năm.

Tỷ Suất Lợi Nhuận (ROI)

Tỷ suất lợi nhuận (Return on Investment – ROI) là một chỉ số quan trọng giúp nhà đầu tư đánh giá hiệu quả đầu tư. Theo phân tích từ thị trường, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại TT AVIO có thể đạt từ 6% đến 8% mỗi năm, tùy thuộc vào giá thuê thực tế và chi phí đầu tư.

Tính toán ROI:

• Giá trị đầu tư căn hộ: 1,23 tỷ đồng (giá ước tính căn hộ).
• Lợi nhuận hàng năm: 96 triệu đồng.
• Tỷ suất lợi nhuận: (96 triệu đồng / 1,23 tỷ đồng) x 100% = 7,8%.

Với tỷ suất này, TT AVIO trở thành một lựa chọn hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng (thường chỉ từ 5-6%/năm) hay đầu tư chứng khoán.

Giá Trị Tăng Trưởng Tài Sản

Một trong những ưu điểm lớn nhất khi đầu tư vào TT AVIO là tiềm năng tăng giá bất động sản. Dự án nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, với nhiều công trình hạ tầng và tiện ích được đầu tư. Theo dự báo, giá trị bất động sản tại Dĩ An có thể tăng từ 10% đến 15% trong vòng 5 năm tới.

Khả Năng Đàm Phán Chính Sách Thanh Toán

TT AVIO có chính sách thanh toán linh hoạt, cho phép nhà đầu tư đàm phán để có được những điều khoản tốt nhất. Việc thanh toán nhanh còn giúp nhận được chiết khấu, từ đó tăng lợi nhuận đầu tư. Cụ thể:

• Chính sách thanh toán giãn: Giúp nhà đầu tư có thể quản lý dòng tiền hiệu quả hơn.
• Chính sách thanh toán nhanh với chiết khấu: Có thể giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Trong tương lai, dự báo giá trị bất động sản tại TT AVIO sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư không chỉ thu nhập từ cho thuê mà còn từ việc bán lại tài sản với giá cao hơn trong tương lai.

4. Cách Tối Ưu Tài Sản Cho Thuê

Để tối ưu hóa tài sản cho thuê, nhà đầu tư cần chú trọng vào việc nâng cấp nội thất, cải thiện tiện ích trong căn hộ, và tạo môi trường sống hấp dẫn. Dự án TT AVIO đã trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các khu vực xanh. Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, giúp tối đa hóa không gian sử dụng và mang lại cảm giác thoải mái cho người thuê.

Theo khảo sát, những căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi có khả năng cho thuê cao hơn từ 10-15% so với những căn hộ chưa được cải tạo. Việc quản lý và bảo trì căn hộ chuyên nghiệp cũng là yếu tố quan trọng để duy trì và nâng cao giá trị tài sản. Bằng cách đầu tư vào quảng cáo và tiếp thị hiệu quả, nhà đầu tư có thể thu hút nhiều khách thuê hơn và giảm thời gian trống giữa các lần cho thuê.

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ giúp bạn gia tăng thu nhập thụ động mà còn mang lại một cơ hội đầu tư bền vững trong thị trường bất động sản hiện nay. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và chính sách cho thuê hấp dẫn, TT AVIO là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tham gia vào xu hướng đầu tư này. Hãy tham gia vào xu hướng này và khám phá những lợi ích mà TT AVIO mang lại!

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity