can ho di an Archives - Toàn Thịnh Phát

Quy hoạch Bình Dương trở thành trung tâm đô thị mang tầm khu vực, thị trường bất động sẽ ra sao?

Trong xu thế hình thành đô thị đa cực cửa ngõ phía Đông, đến năm 2050 sẽ xây dựng Bình Dương trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, dịch vụ hiện đại, mang tầm khu vực và quốc tế.

Dĩ An - Bình Dương — Đường DT743B&C tại Dĩ An – Bình Dương

Ưu tiên 5 nhiệm vụ trọng tâm

Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực đô thị phía Đông sẽ tập trung vào các chức năng chính như đô thị sáng tạo, giáo dục, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tài chính, y tế và du lịch sinh thái.

Khu đô thị TP. Thủ Đức sẽ mở rộng và liên kết với các khu vực lân cận như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương), Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai), ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông và dịch vụ, định hình vùng đô thị cửa ngõ phía Đông theo hướng bền vững, kết hợp hài hòa giữa hiện đại và môi trường sống lý tưởng.

Trong quy hoạch Bình Dương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, tỉnh sẽ ưu tiên phát triển các ngành công nghệ cao và dịch vụ chất lượng. Đến năm 2030, Bình Dương đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và là trung tâm phát triển năng động của Đông Nam Á. Năm 2050, tỉnh sẽ phát triển thành đô thị công nghiệp, dịch vụ hiện đại mang tầm quốc tế.

Tổng lực đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế – xã hội kì vọng giúp Bình Dương phát triển mạnh, người dân được hưởng lợi.

Để làm được điều này, Bình Dương đã đề ra 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển: Liên kết hợp tác phát triển vùng; Đổi mới hệ sinh thái phát triển; Phát triển xã hội nguồn nhân lực; Phát triển Bình Dương xanh; Phát triển các không gian động lực.

Đầu tiên, Bình Dương đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng trong các năm tới. Cụ thể, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng tuyến đường Vành đai 3 (đoạn đi qua Bình Dương); nâng cấp – mở rộng Quốc lộ 13; phát triển các tuyến giao thông quốc gia trên địa bàn tỉnh gồm: Cao tốc Bắc-Nam phía Tây; cao tốc Tp.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư; Vành đai 3; Vành đai 4; Quốc lộ 1; đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 56B; Quốc lộ 13B; Quốc lộ 13C.

Phát triển hệ thống giao thông kết nối liên tỉnh gồm các tuyến đường: Bình Dương – T p. HCM (Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, ĐT 741, ĐT 743B, ĐT 745, ĐT 746, đường ven sông Sài Gòn); Bình Dương – Đồng Nai: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 56B, ĐT 742C, ĐT 743…; Bình Dương – Bình Phước: Cao tốc Bắc – Nam phía Tây, cao tốc TP HCM – Chơn Thành – Hoa Lư, Quốc lộ 13, Quốc lộ 13B, Quốc lộ 13C.

Chưa kể, kết nối tới cảng biển như Cái Mép Thị Vải, Cần Giờ; cảng hàng không quốc tế (Tân Sơn Nhất, Long Thành), cửa khẩu quốc tế (Mộc Bài – Tây Ninh, Hoa Lư – Bình Phước).

Song song đó, Bình Dương đẩy mạnh phát triển công nghiệp trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh. Hiện nay Bình Dương được xem là thủ phủ của công nghiệp với các khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch bài bản, đồng bộ và tăng trưởng bền vững.

Theo quy hoạch, đến năm 2050 Bình Dương sẽ có 42 KCN, với tổng diện tích khoảng 25.000 ha. Trong đó, tiếp tục thực hiện 33 KCN đã được quy hoạch (gồm 29 KCN đã thành lập và 4 KCN đang chuẩn bị đầu tư); thành lập mới 10 KCN. Bên cạnh đó, trong giai đoạn này Bình Dương sẽ có khoảng có 40-45 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.000 ha.

Ngoài ra, ngành dịch vụ cũng được Bình Dương chú trọng đầu tư phát triển, để nâng cao tỷ trọng dịch vụ trong cơ cấu kinh tế. Trong đó, ưu tiên phát triển các dịch vụ logistics, dịch vụ thương mại chất lượng cao, dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp tại khu vực và mô hình khu phức hợp quy mô lớn. Từ đó thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn, tạo ra lực đẩy phát triển kinh tế -xã hội, tăng cơ hội công ăn việc làm cho người dân.

Tập trung phát triển nhà ở giá phù hợp

Bà Lương Thu Anh, Trưởng phòng Quản lý quy hoạch Khu trung tâm (Sở Quy hoạch – Kiến Trúc Tp.HCM) cho biết, trong định hướng quy hoạch phân vùng phía Đông sẽ tập trung phát triển nhà ở nhà ở giá phù hợp khả năng chi trả của bộ phận lớn dân cư, nhà ở xã hội. Tỉ lệ phân khúc nhà ở cho các hộ thu nhập trung bình và nhà ở xã hội được bảo đảm tối thiểu 60% số lượng căn hộ trong dự án xây dựng mới nhà ở và dự án tái thiết đô thị.

Những năm gần đây, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại thị trường phía Nam chủ yếu tập trung tại Bình Dương. Nguồn: DKRA Group

Tại Bình Dương, phân khúc nhà ở vừa túi tiền luôn được ưu tiên phát triển vì có sức cầu ổn định suốt nhiều năm. Theo định hướng quy hoạch, bất động sản tiếp tục phát triển bền vững, dựa trên nhu cầu ở thực của người dân.

Không thể phủ nhận, những năm qua nhờ động lực về quy hoạch, hạ tầng và định hướng chung của tỉnh, Bình Dương đã thu hút các chuyên gia, kỹ sư, người lao động và nhân viên văn phòng đến làm việc và sinh sống đông đúc. Từ đó kích thích nguồn cầu nhà ở gia tăng. Ba năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bình Dương cùng với Tp.HCM vẫn giữ nhịp tăng trưởng đều đặn, thuộc top đầu trong các khu vực phía Nam.

Thông tin quy hoạch Bình Dương dự báo sẽ tác động tích cực đến bức tranh bất động sản của tỉnh. Nhiều người kì vọng giá trị cũng như mức độ biến động giá bất động sản Bình Dương sẽ gia tăng mạnh trong tương lai. Thực tế, vào năm 2023, khi Tp.Dĩ An (Bình Dương) lên đô thị loại II và phấn đấu thành đô thị loại I vào năm 2025 thì bất động sản nơi đây đã rục rịch theo.

So với các tỉnh vệ tinh Tp.HCM, Bình Dương vẫn là thị trường còn dồi dào nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền. Nơi đây lại có lợi thế “sát vách” Tp.HCM, đặc biệt khu vực Dĩ An nằm liền kề Tp.Thủ Đức nên nhiều năm qua bất động sản nhận được sự quan tâm tích cực của người mua thực lẫn nhà đầu tư.

Gần đây, các dự án căn hộ mức giá 1,5– 3 tỷ đồng/căn tại Bình Dương vẫn được hấp thụ khá tốt. Chẳng hạn, một số dự án căn hộ đã hoặc sắp bàn giao tại Dĩ An như Honas Residence, Phú Đông Sky Garden, The Rivana… nhận được sự quan tâm tích cực từ thị trường.

Các dự án căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương vẫn có hấp lực rất tốt với người mua ở thực và nhà đầu tư.

Mới đây, dự án căn hộ Nhật TT AVIO tại trung tâm TP. Dĩ An đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu vực. Dự án này cung cấp 2.000 căn hộ chung cư, với mức giá chỉ từ 1,23 tỷ/ căn, đảm bảo chất lượng chuẩn Nhật Bản và sở hữu vị trí chiến lược, liền kề Tp. Thủ Đức (TP.HCM). Hiện tại, TT AVIO đã khai trương khu nhà mẫu, mở cửa đón khách tham quan với hai loại căn hộ chính: căn 1PN+ (56m²) và căn 2PN (62-68m²).

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán linh hoạt với đặc quyền “đàm phán thanh toán” cũng là yếu tố tạo nên sức hút lớn cho dự án, giúp người mua dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với tài chính cá nhân. Với những ưu thế này, TT AVIO đang trở thành điểm sáng trên thị trường căn hộ tầm trung, thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và các nhà đầu tư.

Nếu so với Tp.HCM, giá bán căn hộ Bình Dương còn mềm hơn “một nấc”. Trong tương lai, nếu Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng và đi theo đúng như định hướng đề ra, chắc chắn sẽ mang đến nhiều cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản.

Giới đầu tư địa ốc kỳ vọng, việc được phê duyệt Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương và phấn đấu trở thành trung tâm đô thị mang tầm khu vực không chỉ là động lực phát triển kinh tế – xã hội mà còn tạo cơ hội cho bất động sản tăng trưởng, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị nơi đây.

👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹Website: https://sycamore.ttpcorp.com.vn
🔹Fanpage: https: //www.facebook.com/sycamore.offical
==============
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯBẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở hữu: P5.00.07 Đường 12 , KDC Cityland Park Hills , Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Địa chỉ: bdstoanthinhphat @gmail.com

in Thị trường, Tin dự án TT Avio, Tin tức Posted by admin

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TT AVIO THÁNG 10/2024

Dự án căn hộ TT AVIO tại Bình Dương đang nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư và khách hàng nhờ vào vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại. Với mục tiêu mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, dự án đang được triển khai với tiến độ nhanh chóng.

Tiến độ xây dựng tháng 10/2024:

Được khởi công vào ngày 01/08/2024, TT AVIO đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho khu căn hộ cao cấp tại Bình Dương.
Với diện tích xây dựng hơn 15.952 m² với gần 2.000 căn hộ mang phong cách Nhật Bản, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Hiện tại dự án đã hoàn thành nhà điều hành và nhà mẫu, sẵn sàng đón khách tham quan. Chủ thầu Ricons cũng đang gấp rút triển khai xây dựng phần móng cọc và đổ bê tông bề mặt, đảm bảo đúng với tiến độ dự án đề ra ban đầu.

TT AVIO dự kiến mở bán đợt đầu tiên vào 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝟏𝟏/𝟐𝟎𝟐𝟒, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng 🎉.

Dự án TT AVIO không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng. Hãy cùng chờ đón những bước tiến mới của dự án trong thời gian tới! 💪

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!

——————-

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh

(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )

🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/

🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat

🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn

🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat

🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

in Tin dự án TT Avio, Tin tức Posted by admin

October 4, 2024October 4, 2024

Phú Đông Sky Garden: Khu Căn Hộ Cao Cấp Tại Dĩ An, Bình Dương.

Phú Đông Sky Garden: Khu Căn Hộ Cao Cấp Tại Dĩ An, Bình Dương.

Phú Đông Sky Garden là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại thị xã Dĩ An, Bình Dương, do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông làm chủ đầu tư. Phú Đông Group là hệ thống tập hợp 14 công ty thành viên, công ty liên kết và hoạt động hơn 40 năm trong lĩnh vực xây dựng và 10 năm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Phú Đông Group hoạt động chính trên 5 lĩnh vực bao gồm: bất động sản, xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng, giáo dục và du lịch.

Phú Đông Sky Garden là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại thị xã Dĩ An, Bình Dương

Vị trí của dự án Phú Đông Sky Garden :

Dự án Phú Đông Sky Garden nằm ở thị xã Dĩ An, Bình Dương, một trong những khu vực phát triển nhanh và năng động của vùng ven TP.HCM. Vị trí này không chỉ mang đến một môi trường sống trong lành, mà còn thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch kết nối với đường Phạm Văn Đồng, nhờ vậy mà khu căn hộ có thể dễ dàng kết với các trung tâm thành phố, bao gồm: sân bay Tân Sân Nhất, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu công nghệ cao… cũng như các khu vực lân cận như quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Thủ Đức. Đặc biệt gần các dự án lớn ở Dĩ An; TT AVIO, Bcons Tower, Đông Bình Dương, Bcons Polaris, New Lavida.

Vị trí này không chỉ mang đến một môi trường sống trong lành, mà còn thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch kết nối với khu căn hộ mà có thể dễ dàng kết với các trung tâm thành phố

1. Thông tin tổng quan của dự án Phú Đông Sky Garden:

Dự án bao gồm 2 block cao 30 tầng với tổng cộng 680 căn hộ gồm các loại: căn hộ 2 phòng ngủ, Sky Pentstudio, Sky Pentvila. Đây là mẫu căn hộ với concept mới để áp dụng cho các dự án trong tương lai của Phú Đông Group. Với tổng diện tích sử dụng là 104 m2 gồm 2 tầng (tầng dưới 65 m2 – tầng trên 39 m2) bố trí gồm 3 phòng ngủ và 2WC. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu về mặt không gian và ánh sáng tự nhiên.

Dự án bao gồm 2 block cao 30 tầng với tổng cộng 680 căn hộ gồm các loại

2. Tiện ích nội khu của dự án Phú Đông Sky Garden:

Phú Đông Sky Garden mang đến nhiều tiện ích hiện đại như: Siêu thị, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng cafe, Gym – Yoga – Spa, Trung tâm thương mại, Khu Spa, Siêu thị 24h, Beauty Salon, Nhà hàng – Cafe terrace, Khu vui chơi trẻ em, Lối đi bộ, Vườn thư giãn, Khu tắm nắng, Hồ bơi nước ấm…

Phú Đông Sky Garden mang đến nhiều tiện ích hiện đại như: Siêu thị, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng cafe, Gym – Yoga – Spa, Trung tâm thương mại…

3. Tiện ích ngoại khu của dự án Phú Đông Sky Garden:

Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như: gần Trường mầm non Hoa Hồng (0,5 km), Đại học Ngân hàng TP.HCM (1km), Đại học cảnh sát nhân dân (2 km), Đại học quốc gia TP.HCM (3 km),Vincom Thủ Đức (2 km), Chợ Thủ Đức (2 km), Coopmart Xa lộ Hà Nội (3 km), Chợ đầu mối nông sản thủ đức (3,5 km), ệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo (1,5 km), Bệnh viện quận Thủ Đức (4 km), Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức (4 km).

Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như: gần Trường mầm non Hoa Hồng (0,5 km), Đại học Ngân hàng TP.HCM (1km), Đại học cảnh sát nhân dân (2 km), Đại học quốc gia TP.HCM (3 km),Vincom Thủ Đức (2 km), Chợ Thủ Đức (2 km).

4. Thiết kế của dự án Phú Đông Sky Garden:

Hơn cả cuộc sống xanh ” được tạo nên từ sự riêng biệt của không gian, nét độc đáo trong kiến trúc và nguồn sinh khí của thiên nhiên mở ra một cuộc sống thư thái và trọn vẹn. Các căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng nội thất cao cấp và tông màu nhẹ nhàng, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng.

Các căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng nội thất cao cấp và tông màu nhẹ nhàng, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng.

5. Sự tiện nghi căn hộ cao cấp Phú Đông Sky Garden mang lại:

Dự án này, hướng đến nhu cầu sống hiện đại, đầy tiện nghi của người dân dựa theo tiêu chí “ chuẩn sống 5 sao trong tầm tay. Mỗi căn hộ tại Phú Đông Sky Garden mang đến sự tiện nghi tối đa với không gian sống thoải mái, thoáng mát và nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Nơi chủ nhân thoả thích thiết kế những khu vườn trên không đặc quyền cho riêng mình.

ang đến sự tiện nghi tối đa với không gian sống thoải mái, thoáng mát và nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline: 0908 638 279
🔹 Website: https://sycamore.ttpcorp.com.vn
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12 , KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Thư: bdstoanthinhphat@gmail.com

in Tin dự án, Tin tức Posted by Dung Le

September 19, 2024

Sở hữu căn hộ chất lượng Nhật Bản tại TT AVIO Dĩ An với giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng

Trong bối cảnh giá nhà đất tại các đô thị lớn ngày càng leo thang, việc sở hữu một căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý trở thành mong muốn của rất nhiều người. Đặc biệt, với những gia đình trẻ, những người mới bắt đầu sự nghiệp, việc tìm kiếm một tổ ấm vừa túi tiền lại đáp ứng đầy đủ tiện nghi là ưu tiên hàng đầu.

Nắm bắt được nhu cầu đó, dự án TT AVIO tại Dĩ An, Bình Dương ra đời, mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản phía Nam. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn Nhật Bản và mức giá vô cùng hấp dẫn, TT AVIO hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Phối cảnh tổng thể TT AVIO tọa lạc ngay Vincom Plaza Dĩ An, cách thành phố Thủ Đức 5 phút di chuyển.

Tại sao nên chọn TT AVIO?

Mới đây, liên doanh Nhật Bản Cosmos Intia TT Capitial – Koterasu Group đã khởi công xây dựng TT AVIO. Điểm sáng của dự án này là được tích hợp 89 tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu đa dạng và nâng cao chất lượng sống của người mua, từ người trẻ, gia đình trẻ, đến gia đình đa thế hệ.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường DT743C, ngay Vincom Plaza Dĩ An kết nối đến các trục giao thông xương sống Bình Dương – TP.HCM như DT743, quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng, Mỹ Phước – Tân Vạn…cư dân TT AVIO chỉ mất khoảng 5 phút đi đến thành phố Thủ Đức và 30 – 45 phút để di chuyển vào quận trung tâm.

Đặc biệt, TT AVIO có mức giá dự kiến chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn đi kèm phương thức thanh toán linh hoạt theo khả năng tài chính với đặc quyền 300 căn “đàm phán thanh toán” lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, giúp giảm áp lực rất lớn cho người mua.

Bên cạnh mức giá ưu đãi, dự án còn có nhiều chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

Khu vui chơi trẻ em Funky Town, 1 trong 89 tiện ích tại TT AVIO.

Ông Nguyễn Đình Trường, CEO liên doanh Nhật Bản cho hay, định hướng phát triển của liên doanh là mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực và giúp giấc mơ có nhà thành phố trở nên dễ dàng hơn với nhiều người. Chính sự kết hợp giữa giá cả hợp lý và chất lượng dịch vụ cao cấp sẽ tạo ra những sự khác biệt cho sản phẩm của liên doanh trên thị trường bất động sản.

Với những ưu điểm vượt trội, TT AVIO không chỉ là một nơi để an cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Bởi với vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh chóng của khu vực, giá trị của các căn hộ tại đây chắc chắn sẽ tăng lên trong tương lai.

in Tin dự án, Tin tức Posted by Na Hoang

TT AVIO – Căn hộ Nhật Bản đa phong cách tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN TT AVIO:

TT AVIO là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với tên gọi lấy cảm hứng từ “AVIOTHIC”, dự án hứa hẹn chắp cánh cho ước mơ về một cuộc sống tự do và hạnh phúc đích thực.

Thông tin chủ đầu tư:

Dự án được phát triển bởi liên doanh giữa ba đơn vị uy tín:

– TT Capital: Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam
– Cosmos Initia: Thương hiệu 50 năm đến từ Nhật Bản, thành viên của Tập đoàn Daiwa House
– Koterasu Group: Quỹ đầu tư tài chính bất động sản đa quốc gia từ Nhật Bản

Vị trí đắc địa của TT AVIO:

TT AVIO tọa lạc tại:
– Mặt tiền đường DT743C, Phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
– Cách TP. Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển

Quy mô và thiết kế dự án

– Tổng diện tích khu đất: 15.952 m2
– 2 tòa tháp:
+ Khối A: 30 tầng
+ Khối B: 37 tầng
– 2 tầng hầm chung

Cơ cấu sản phẩm:

– 50 căn Shophouse
– 174 căn TMDV
– 1.831 căn hộ

Tiện ích nổi bật tại TT AVIO: TT AVIO cung cấp 89 tiện ích cao cấp, nổi bật như:

1. Cổng chào SENSORY GATE
2. Sảnh đón STARLIGHT LOBBY
3. Khu vui chơi trẻ em FUNKY TOWN
4. Tổ hợp hồ bơi GALAXY POOL
5. Quãng trường ART SQUARE
6. Khu vui chơi đa thế hệ AMAZON PARK
7. COMPLEX FLOOR: Tổ hợp tiện ích tại tầng 3
8. CHILL SKYZONE: Khu BBQ và vườn Nhật thượng đỉnh

Thiết kế và nội thất căn hộ:

Căn hộ TT AVIO được thiết kế theo 4 loại:

– 1PN – 1WC : 40,07 m2
– 1PN+ – 1WC: 56,25 m2
– 2PN – 2WC : 62,47 m2 – 68,26 m2
– 3PN – 2WC : 81,48 m2

Nội thất bàn giao cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng:
– Thiết bị vệ sinh: HAFELE
– Khóa thông minh: YALE
– Thiết bị điện: PANASONIC

Giá bán và phương thức thanh toán:

– Giá bán: Từ 1,23 tỷ/căn
– Đặc biệt: Phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng được quyền đàm phán theo khả năng

Tiến độ dự án:

– Ký hợp đồng mua bán: Dự kiến Quý II/2025
– Bàn giao:
+ Block Avis: Dự kiến Quý IV/2027
+ Block Orion: Dự kiến Quý II/2028

Kết luận:

TT AVIO không chỉ là một dự án căn hộ, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, kết hợp giữa chất lượng Nhật Bản và sự tiện nghi. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và mức giá hợp lý, TT AVIO hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp tại Bình Dương.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết và tư vấn về dự án TT AVIO!

HOTLINE: 0908 638 279

==============
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở hữu: P5.00.07 Đường 12 , KDC Cityland Park Hills , Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Địa chỉ: bdstoanthinhphat @gmail.com

in Tin dự án Posted by admin

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ Ở PICITY SKY PARK CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

Căn hộ 2PN tại dự án Picity Sky Park là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh mát với hàng loạt những tiện ích vượt trội.

Bước vào căn hộ bạn sẽ ngay lập tức bị cuốn hút bởi không gian mở rộng và ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường sống thoải mái và tươi sáng.

Với việc áp dụng các công nghệ hiện đại cho căn hộ như hệ thống Face ID, hệ thống Smarthome,… góp phần không nhỏ cho việc quản lý gia đình thêm phần dễ dàng hơn.

Picity Sky Park không chỉ mang đến cho bạn một căn hộ đẳng cấp mà còn đem đến cơ hội trải nghiệm các tiện ích nổi bật của dự án như hồ bơi, phòng gym, cầu kính trên không,…và nhiều tiện ích khác sẽ làm phong phú thêm cho cuộc sống của bạn.

Chỉ từ 290 triệu, bạn còn ngần ngại gì mà không đến ngay với Picity Sky Park – khu đô thị số văn minh chuẩn quốc tế.

in Tin tức Picity Sky Park Posted by admin

August 4, 2023August 4, 2023

Người trẻ chuộng tìm căn hộ lân cận Tp.HCM để đầu tư cho thuê

Chị Thảo (36 tuổi), ngụ tại quận quận 9, Tp.HCM hiện đang sở hữu hai căn hộ cho thuê tại khu vực Dĩ An, Bình Dương. Chị vẫn đang tìm hiểu mua thêm căn hộ (trả góp) tại khu lân cận Tp.HCM để tích luỹ tài sản cho thuê.

Trường hợp người trẻ có xu hướng tích luỹ tài sản bằng cách mua căn hộ đầu tư cho thuê dài hạn như chị Thảo không hiếm trên thị trường bất động sản hiện nay. Với thu nhập ổn định, độc lập tài chính, nhiều người trẻ đã có nhà vẫn tìm mua căn hộ hình thành trong tương lai để khai thác cho thuê. Vì vậy mà nhiều người trong độ tuổi 30-40 đã có trong tay loạt căn hộ vừa làm tài sản tích luỹ, vừa có thu nhập thụ động hàng tháng. Với họ, cách tích luỹ tài sản thuê này còn hướng đến câu chuyện cho tương lai, về hưu…

Nghĩa, 32 tuổi, một Giám đốc nhân sự tại công ty bất động sản ở Tp.HCM là trường hợp như thế. Nhờ có khoản thu nhập ổn định từ công việc, cùng với thu nhập làm thêm khác, Nghĩa đã mua được căn hộ để ở tại khu Đông Tp.HCM và hiện đang trả góp một căn hộ hình thành trong tương lai tại khu vực giáp ranh là Bình Dương. Dù nợ khoản vay ngân hàng cho bất động sản này nhưng theo Nghĩa đó là cách mà cô hướng tới cho tương lai của mình. Tìm mua căn hộ giá vừa túi tiền để cho thuê cũng chính là tích luỹ luỹ tài sản dần dần.

Cũng giống như chị Thảo, Nghĩa quan điểm, việc mua trả góp một căn hộ trong tầm tài chính cá nhân để sinh dòng tiền khi bản thân có tuổi hoặc tạm dừng công việc chính, nhưng vẫn có thu nhập thụ động.

Ngoài ra, với các nhà đầu tư bất động sản, khi chứng kiến thị trường đất nền sụt giảm, mất giá sau khoảng thời gian nóng sốt thì căn hộ chung cư khai thác cho thuê được lại được đặt lên bàn cân để duy trì dòng tiền an toàn, ổn định.

Người trẻ chuộng tìm căn hộ lân cận Tp.HCM để đầu tư cho thuê – Ảnh 1.

Ghi nhận cho thấy, hiện khá nhiều nhà đầu tư bất động sản là những người trẻ, độc thân hoặc mới lập gia đình. Họ vốn là những người có dòng tài chính ban đầu khiêm tốn hơn những nhà đầu tư lâu năm. Thế nên, căn hộ chính là phân khúc được đối tượng này nhắm đến nhiều nhất. Hiện một số dự án căn hộ tại khu vực giáp ranh Tp.HCM như Bình Dương đang được nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu và hướng đến câu chuyện mua để cho thuê.

Với tỉ suất sinh lợi từ cho thuê “ngang ngửa” thậm chí cao hơn Tp.HCM, trước đó một số căn hộ tại Bình Dương của Phú Đông Group, Bcons, hay Nam Long… ghi nhận thanh khoản cho thuê khá tốt. Gần đây, một số dự án chuẩn bị rục rịch thị trường như Picity Sky Park của Pi Group, Bcons Polaris của Bcons, Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group… cũng nhận được sự quan tâm đáng kể.

Người trẻ có xu hướng mua căn hộ và vay thêm ngân hàng. Dùng thu nhập của mình để trả góp cho căn hộ hình thành trong tương lai. Đây vừa là tài sản để dành, vừa là tài sản sinh ra dòng tiền thụ động hàng tháng.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án của DKRA Group cho hay, dù gặp khó khăn do thị trường chung nhưng phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương có mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 vẫn giữ nhịp thanh khoản. Đây là dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực.

Vị này cho rằng, trước làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Tp.HCM ra các khu vực vệ tinh ngày càng gia tăng, Bình Dương trở thành địa phương chiếm ưu thế so với các khu vực vệ tinh khác khi dư địa phát triển vẫn còn nhiều. Bên cạnh đó, thủ phủ công nghiệp Bình Dương còn thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc, sinh sống khiến nhu cầu nhà ở tăng cao.

Về tiềm năng cho thuê, ông Thắng phân tích, với hơn 48 cụm, khu công nghiệp, Bình Dương đang thu hút hơn 1.2 triệu chuyên gia, kỹ sư, đến sinh sống và làm việc, trong đó hơn 85% là dân nhập cư. Bên cạnh đó, theo kết quả Thống kê dân số và nhà ở, Bình Dương là địa phương có tỷ lệ người di cư phải thuê/mượn nhà cao nhất cả nước (74.5%).

Chính vì vậy, thị trường cho thuê căn hộ trong khu vực này khá sôi động. Không chỉ tỷ lệ lấp đầy cho thuê ở mức khả quan mà giá thuê cũng ghi nhận tăng qua các năm. Hiện nay, mức giá thuê tại Bình Dương dao động từ 5-18 triệu đồng/căn/tháng (tuỳ căn, loại hình thuê) với tỷ suất lợi nhuận tương đương 5% – 8%, cao hơn tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Tp.HCM (2% – 4%) và cao hơn tỷ suất lợi nhuận tại Đồng Nai (4% – 7%).

Đặc biệt, những dự án căn hộ liền kề khu công nghiệm, cụm công nghiệp,… và đáp ứng đầy đủ về không gian sống, tiện ích, thiết kế ghi nhận mức giá thuê cao nhất và có tỷ lệ lấp đầy luôn dao động ở mức cao.

Cùng quan điểm, ông David Jackson, Tổng Giám Đốc, Colliers (Việt Nam) nhấn mạnh, đầu tư căn hộ cho thuê tại các vị trí có nhu cầu nhà ở cao được đánh giá có triển vọng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt. Tại các thành phố lớn, khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, dân cư sẽ dịch chuyển dần về các khu vực ngoại thành, ven đô hay khu đô thị mới. Đặc điểm của những nơi này là có tính kết nối tốt, gần các trục hạ tầng lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và tăng trưởng thương mại – dịch vụ nhanh.

Chẳng hạn, khi Tp.HCM dần mở rộng về phía Đông, các dự án chung cư ở Tp.Thủ Đức và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai chứng kiến mức giá thứ cấp và nhu cầu cho thuê tăng.

Số liệu của Colliers năm 2022 cho thấy, mức giá thứ cấp ở các dự án thuộc các khu vực này tăng từ 4% đến tối đa 18% hàng năm so với thời điểm mở bán, với phân khúc tầm trung tăng nhanh hơn phân khúc cao cấp. Hiệu suất cho thuê cũng tăng từ 3% đến 6% mỗi năm.

Hạ Vy

Nhịp sống thị trường

in Tin thị trường, Tin tức Posted by admin

August 4, 2023August 4, 2023

Bất động sản rục rịch trở lại, cơ hội cho người mua nhà ở thực

Bắt kịp nhu cầu thực tăng trở lại, nhiều chủ đầu tư đang quyết tâm đưa các dự án mới ra thị trường. Trong đó, những dự án có sản phẩm tiềm năng đón nhận tín hiệu tích cực cả từ khách mua để ở lẫn đầu tư.

Loạt dự án rục rịch ra hàng

Theo ghi nhận của Reatimes, tình hình giao dịch ở nhiều dự án tại TP.HCM và các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… đã có tín hiệu khởi sắc. Thị trường chủ yếu nhận giao dịch ở các dự án có mức giá bán hợp lý giao động từ trên dưới 3 tỷ đồng, đối tượng mua đa phần là khách có nhu cầu ở thực, họ tận dụng thời điểm thị trường trầm lắng để mua được nhà ở với mức giá tốt cộng thêm những chính sách, ưu đãi chưa từng có từ các chủ đầu tư.

Từ giữa quý 2/2023 vừa qua, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận nguồn cung mới sôi động hơn so với đầu năm. Nhiều dự án bất động sản rục rịch ra thị trường.

Tại TP.HCM, Akari City của Nam Long chào bán giai đoạn 2 ghi nhận tiến độ bán hàng khá tốt. Dự án Mizuki Park (huyện Bình Chánh) của Nam Long cũng tung ra giỏ hàng mới với chính sách thanh toán dàn trải 40% chia thành 7 đợt trong 12 tháng cùng mức hỗ trợ lãi suất cao.

Hay như Vinhomes đã tổ chức ra mắt phân khu Vinhomes Glory Heights với lượng booking tại phân khu ghi nhận này sau 2 ngày ra khá lớn.

Tại Bình Dương, Pi Group đang rục rịch ra mắt dự án căn hộ Picity Sky Park tại phường An Bình, TP.Dĩ An với quy mô hơn 1ha.

Phối cảnh dự án Picity Sky Park tại phường An Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Cùng khu vực, Phú Đông Group chuẩn bị khởi động dự án Phú Đông SkyOne với quy mô hơn 700 căn hộ.

Chủ đầu tư Bcons Group mới đây cũng tổ chức lễ ra quân để chuẩn bị phát triển dự án chung cư Lê Trọng Tấn (Bcons Polaris) tại TP Dĩ An, Bình Dương.

Còn tại Đồng Nai, Novaland chính thức tái ký khởi động lại dự án Aqua City sau thời gian tạm dừng giao dịch.

Thang Long Real Group tích cực triển khai giới thiệu căn hộ mẫu thuộc dự án Fiato City của tại Nhơn Trạch, Đồng Nai và liên tục đón lượng khách hàng từ các nơi đổ về tham quan.

Theo bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, việc chủ đầu tư mở bán trong thời điểm này có khá nhiều lợi thế. Thời điểm quý 3 là giai đoạn dòng tiền từ ngân hàng đáo hạn, người mua đang sẵn sàng nguồn tiền. Nếu trước đó, lãi suất huy động tăng quá cao, đa số những người có tiền đều gửi tiết kiệm ngắn hạn. Tuy nhiên, thời điểm này lãi suất huy động đã giảm xuống và gần như quay về mức cũ, không còn hấp dẫn với họ. Do đó, nguồn vốn sẽ có sự chuyển dịch chạy ra ngoài nhiều hơn, chủ yếu qua các kênh cổ phiếu, trái phiếu hoặc bất động sản.

“Những chủ đầu tư thực sự nghiêm túc trong việc phát triển và nhắm tới đối tượng khách hàng rõ ràng sẽ chiếm lợi thế trong giai đoạn này. Nếu sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở và đầu tư dài hạn, giá bán tốt, phù hợp với sức mua chung và có những chính sách thanh toán tốt, chắc chắn người mua sẽ sẵn sàng xuống tiền”, bà Trang nhìn nhận.

Thời điểm để nhà đầu tư tiếp cận bất động sản giá tốt

Tuy thị trường còn bị ảnh hưởng tâm lý nhưng kì vọng điều này sẽ dần được xoá bỏ khi các thông tin về tín dụng, hạ tầng, chính sách gỡ khó được thực thi sớm. Các chuyên gia cho rằng, nửa cuối năm 2023 là thời điểm thị trường bất động sản bật trở lại từ điểm đáy và sẽ nhẹ nhàng đi lên. Các chủ đầu tư đang nhiệt tình và chủ động trong việc đưa ra các chính sách hợp lý để kéo thị trường trở lại, giá bán cũng đang hợp lý hơn, tiến độ thanh toán kéo dài hơn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nhiều thông tin đang tác động tích cực đối với thị trường bất động sản Việt Nam.

Những thông tin Chính phủ chỉ đạo gỡ vướng pháp lý các dự án bất động sản, cùng nỗ lực của các chủ đầu tư đang tạo tâm lý tích cực cho thị trường. Lãi suất cho vay trong thời gian qua hạ nhiệt và giảm đáng kể, đây là một động thái tích cực và mang tính cấp thiết, giúp giảm một phần gánh nặng lãi suất. Các chủ đầu tư cũng tận dụng thông tin này để bung dự án bất động sản mới.

Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng với những diễn biến trên, có thể thấy, những vướng mắc, điểm nghẽn của thị trường bất động sản khả năng được khơi thông, tạo tiền đề cho sự hồi phục, ổn định và phát triển trở lại trong quý kế tiếp và năm tới.

Trên thực tế, dù nguồn cung không nhiều nhưng các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thật, tình trạng pháp lý tốt từ các chủ đầu tư uy tín cũng đủ để thị trường xuất hiện giao dịch thực. Ông Đính nhận định nhu cầu mua bất động sản vẫn được duy trì ở mức tốt, vẫn đảm bảo đủ đổ hấp dẫn, để kích thích các hoạt động đầu tư, phát triển bất động sản, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao.

nhà đẹp sài gòn
Một góc thành phố Hồ Chí Minh – Ảnh: Reatimes

Chuyên gia Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa cũng đánh giá, hiện nay tâm lý mua nhà giá rẻ đang tác động rất lớn đến nhu cầu thực. Đa số giao dịch hiện nay là mua để ở, vì người dân tin rằng đây là thời điểm thích hợp nhất để các sản phẩm quay trở về giá trị thật.

Còn đối với giới đầu tư, trong thời điểm khó khăn hiện tại, xu hướng đầu tư sẽ dịch chuyển sang dài hạn, hướng đến các khoản lợi nhuận trong vòng 3-5 năm tới thay vì nhảy sóng đầu cơ. Bên cạnh yếu tố an toàn, nhà đầu tư sẽ chú ý đến khả năng tạo dòng tiền bền vững từ dự án có vị trí tốt và pháp lý ổn định. Chuyên gia này dự báo năm 2023 có thể là thời điểm tốt để nhà đầu tư đang nắm tiền mặt tiếp cận bất động sản có giá tốt sau một khoảng thời gian dài thị trường phát triển mạnh và mặt bằng giá cao./.

Theo https://reatimes.vn

in Tin thị trường, Tin tức Posted by admin

can ho di an

Giới thiệu dự án Phú Đông Sky Garden: