Vượt tiến độ nhiều hạng mục, ‘siêu sân bay’ Long Thành đang dần rõ nét

Tiến độ sân bay Long Thành, Đồng Nai
Nhìn từ trên cao, “siêu sân bay” lớn nhất đất nước đã dần lên dáng lên hình – Ảnh: ACV

Nhiều hạng mục vượt tiến độ
Cụ thể, tại gói thầu 5.10 gồm các hạng mục thi công xây dựng nhà ga hành khách (nhà ga trung tâm và ba cánh), liên danh các nhà thầu thi công đã huy động trên công trường gần 3.300 nhân lực và 950 trang thiết bị thi công, để đảm bảo tiến độ, ACV đã yêu cầu Liên danh nhà thầu khắc phục các khó khăn, tổ chức thi công 3 ca, 4 kíp để đẩy nhanh tiến độ thi công công trình.

Đến nay, nhà ga hành khách đã cơ bản hoàn thành phần bê tông cốt thép toàn bộ cột tầng 1, thi công bê tông dầm sàn tầng 1 đạt 97.200 m2/ (trên tổng 114.000 m2), đạt 85%. Dự kiến nhà thầu sẽ hoàn thành thi công toàn bộ hạng mục kết cấu bê tông cốt thép trong tháng 9/2024 để tiếp tục lắp dựng kết cấu thép mái. Tiến độ thi công đang vượt tiến độ phần thô 20 ngày và vượt tiến độ tổng thể gói thầu 10 ngày so với tiến độ hợp đồng.

Tại gói thầu 4.6 gồm các hạng mục đường cất-hạ cánh (CHC) liên danh nhà thầu thi công đã huy động 1.500 nhân sự và 350 trang thiết bị máy móc với 50 mũi thi công để phục vụ thi công gói thầu. Đến nay nhà thầu đã hoàn thành cơ bản phần nền móng và hạng mục kết cấu lòng đường hạ cất cánh. Đối với phần kết cấu lề đường CHC phần nền móng đạt 62,22%, các lớp bê tông nhựa dự kiến triển khai thi công trong tháng 9/2024 để hoàn thiện đồng bộ với phần lòng đường CHC.

Ông Nguyễn Tiến Việt, Phó Tổng giám đốc ACV cho biết: Dự kiến hết năm 2024 sẽ hoàn thành toàn bộ phần sàn, phần xây dựng phấn đấu trước tháng 12/2025, lắp dựng mặt đứng trước tháng 3/2026, cùng với công tác hoàn thiện, lắp đặt thiết bị vận hành thử từ đầu năm 2026.

Các tuyến giao thông kết nối sân bay Long Thành
Với hai tuyến đường giao thông kết nối T1, T2, ACV huy động trên công trường có 630 nhân sự, 196 máy móc đang thi công

Với hai tuyến đường giao thông kết nối T1, T2, ACV huy động trên công trường có 630 nhân sự, 196 máy móc đang thi công. Các nhà thầu đang đắp đất, cấp phối đá dăm một số đoạn và làm xong hầm chui dân sinh. Dự kiến xong đắp nền trong tháng 8/2024 và cấp phối đá dăm dự kiến triển khai xong trước tháng 1/2025.

Tuy nhiên, ACV cho biết, đơn vị đã nhận bàn giao mặt bằng của tuyến T1 là 66/66,45 ha (đạt 99,32% diện tích). Tuyến T2 nhận mặt bằng 58,85/59,68ha (đạt 98,6% diện tích). Mặt bằng thi công một số đoạn vẫn “xôi đỗ”, cả hai tuyến còn vướng đường điện làm gián đoạn và ảnh hưởng đến thi công. Do đó ACV mong muốn địa phương sớm giao đủ mặt bằng để nhà thầu đẩy nhanh tiến độ.

Cuối tháng 6 hoàn thành tháp không lưu
Tại dự án thành phần 2 – xây dựng công trình phục vụ quản lý bay, ghi nhận cho thấy nhiều hạng mục vượt tiến độ, riêng tháp không lưu vượt tiến độ khoảng 70 ngày.

Ông Nguyễn Mạnh Hải (nhà thầu Tổng công ty 36, đơn vị thi công tại khu vực quản lý bay) cho biết, tháp không lưu phần thô đã hoàn thành bê tông cốt thép đến sàn tầng 14M, đạt trên 75%. Công nhân đang dựng ván khuôn, cốt thép vách tầng 14M lên tầng 15, đạt độ cao hơn 81m. Phần nhà kỹ thuật đã hoàn thành phần bê tông cốt thép dầm sàn tầng trệt và làm dầm sàn tầng 1. Công nhân đang làm dầm tầng áp mái (tầng lợp kết cấu thép) đạt 60% và đang xây tường. Phần trạm nguồn cũng đã làm xong phần thô bê tông cốt thép. Riêng phần nhà VIP đã thi công xong phần thô nền tầng trệt, đang làm dầm sàn tầng 1.

“Chúng tôi huy động hơn 200 công nhân, kỹ sư làm nhiều ca kíp để đẩy nhanh các công việc ở các hạng mục, bù cho những ngày trời mưa. Dự kiến đến ngày 30/6/2025 sẽ hoàn thành tháp không lưu”, ông Hải chia sẻ.

Với hạng mục trạm radar sơ cấp/thứ cấp, trạm phát sóng vô tuyến, trạm thu sóng vô tuyến, đều cơ bản hoàn thành phần thô bê tông cốt thép ở nhà chính, chuẩn bị sản xuất kết cấu thép, thi công dầm sàn. Riêng đài dẫn đường đa hướng và đo cự ly đang thi công các bể ngầm, đạt 90% khối lượng. Nhà thầu dự kiến hoàn thành phần thô bê tông cốt thép trước ngày 30/7/2024.

Dự kiến đến ngày 25/11/2024 phần thô bê tông cốt thép tháp không lưu 107,88m sẽ hoàn thành, phần kết cấu thép tháp không lưu đến 116,38m dự kiến xong trong tháng 3/2025. Theo kế hoạch đến ngày 30/6/2025, tháp không lưu hoàn thiện, các hạng mục khác hoàn thành trong tháng 12/2024. Thời gian dự phòng và nghiệm thu xây dựng từ ngày 30/6/2025 – 30/9/2025.

Nhà ga hành khách sân bay Long Thành
Nhà ga hành khách đang vượt tiến độ 20 ngày

Tại dự án thành phần 1 – các công trình trụ sở cơ quan quản lý Nhà nước, tới nay các đơn vị liên quan vẫn đang ở đoạn chuẩn bị và chưa khởi công xây dựng. Theo kế hoạch, dự án này phải hoàn thành trước khi nhà ga hành khách đưa vào sử dụng. Trong đó, đồn công an địa phương và trụ sở cơ quan kiểm dịch y tế thuộc thẩm quyền thực hiện của UBND tỉnh Đồng Nai.

Tỉnh Đồng Nai cho biết, dự án đồn công an địa phương đã hoàn thành việc bàn giao đất và thiết kế kỹ thuật, đang xin ý kiến Bộ Công an. Dự kiến công trình này sẽ khởi công trong tháng 6/2024. Còn các công trình khác cũng đang trong quá trình chuẩn bị các hồ sơ, thủ tục cần thiết.

Không tiếp tục chậm trễ dự án thành phần 4
Theo thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp Tổ công tác dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đến nay, cơ bản các hạng mục chính của dự án cơ bản đảm bảo tiến độ. Tuy nhiên, lo ngại nhất là dự án thành phần 4 gồm các hạng mục: Ga hàng hóa, khu logistics hàng không, khu bảo trì máy bay, cung cấp suất ăn, trung tâm điều hành của các hãng bay.

Phó Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ GTVT trực tiếp chỉ đạo xác định đường găng tiến độ của dự án thành phần 4, trong đó nêu rõ mốc thời gian cuối cùng phải hoàn thành để đảm bảo đồng bộ với tiến độ hoàn thành các công trình khác của cảng hàng không.

Theo quy hoạch, dự án thành phần 4 được triển khai trong phạm vi mặt bằng 1.810 ha. Diện tích mặt bằng này đã được Đồng Nai bàn giao đầy đủ. Vướng mắc lớn nhất là việc tính toán tỷ lệ đóng góp của nhà đầu tư vào ngân sách Nhà nước trong suốt vòng đời dự án.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu phải xác định thời điểm hoàn thành các hạng mục thiết yếu, bảo đảm đồng bộ với tiến độ cả dự án. Thời gian hoàn thành và tổ chức đấu thầu rất quan trọng, đến ngày 15/6, Cục Hàng không Việt Nam phải công bố hồ sơ mời thầu.

Triển khai chỉ đạo của Phó Thủ tướng, Bộ GTVT vừa có văn bản yêu cầu Cục Hàng không Việt Nam lập tiến độ triển khai tổng thể và tiến độ chi tiết cho từng hạng mục công việc làm cơ sở kiểm tra, đôn đốc, giám sát trong quá trình tổ chức triển khai, đảm bảo hoàn thành sớm hơn so với mốc tiến độ đề ra, không được chậm trễ kéo dài hơn.

Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành rộng 5.000 ha có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 336.630 tỷ đồng. Giai đoạn một, sân bay xây một đường cất, hạ cánh, nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ với công suất 25 triệu khách mỗi năm, dự kiến hoàn thành năm 2026.

Sân bay Long Thành giai đoạn 1 được chia làm 4 dự án thành phần. Dự án thành phần 1 xây dựng các công trình trụ sở cơ quan quản lý Nhà nước do các bộ, ngành và tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự án thành phần 2 xây dựng công trình phục vụ quản lý bay do Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án thành phần 3 – các công trình thiết yếu do ACV làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần 4 có tổng mức đầu tư 6.366 tỷ đồng bao gồm nhiều công trình, tương ứng với các dự án độc lập. Cục Hàng không Việt Nam được giao lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Theo Phan Trang
Báo Chính Phủ

====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

☎ Hotline: 0908 638 279

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

Quận 12 sắp xây dựng công viên lớn thứ hai, rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên với 7.500 tỷ đồng đầu tư

Khu vực sắp được đầu tư 7.500 tỷ để làm công viên lớn thứ hai TP.HCM, rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên

Dự án “siêu công viên” với quy mô lên tới 150 ha thuộc quận 12, thành phố Hồ Chí Minh sắp được đầu tư. Khi hoàn thành, nó sẽ là công viên rộng thứ 2 thành phố, chỉ sau Công viên Sài Gòn Safari (485 ha).

Ranh giới công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Dự án công viên đa chức năng nằm trên địa bàn phường Thạnh Xuân và phường Thới An thuộc quận 12. Đây là là một trong các công viên sẽ được Ban Hạ tầng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh lập và trình chủ trương trong giai đoạn 2024 – 2030 theo quyết định 117 về kế hoạch phát triển công viên cây xanh trên địa bàn thành phố. Dự án công viên có tổng mức đầu tư lên tới 7.500 tỷ đồng.
Quy hoạch công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Hiện tổng diện tích đất quy hoạch là 150 ha. Với diện tích này, đây sẽ là công viên rộng thứ 2 thành phố (chỉ sau Công viên Sài Gòn Safari 485 ha), rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên (17 ha); 7,5 lần Công viên bờ sông Sài Gòn.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Do có diện tích lớn, công viên này sẽ được quy hoạch thành công viên đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu về thưởng lãm, sinh hoạt, khai thác các loại hình vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng (không lưu trú), vừa kết hợp các chức năng về điều tiết nước và chứa nước sạch cho cả khu vực.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Trên thực tế, dự án này đã có đồ án quy hoạch từ năm 1999 với tổng diện tích ban đầu là 250 ha để phục vụ người dân. Song tới năm 2012 đã điều chỉnh giảm quy mô xuống còn 150 ha.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Đến cuối năm 2019, Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận đề xuất xây dựng công viên đa chức năng phục vụ các nhu cầu đa dạng. Tuy nhiên đến nay công viên vẫn chưa được triển khai.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Dự án bị “treo” tận 25 năm, nhiều người dân có đất trong khu quy hoạch không dám xây nhà ở, chỉ lợp cái chòi lụp xụp ở tạm. Bên cạnh đó, có nhiều người dân thuê đất trong khu quy hoạch theo năm để trồng rau rút, rau muống.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Theo khảo sát, người dân quận 12 rất mong muốn dự án này nhanh chóng được triển khai và hoàn thành. Với diện tích là 53 km2, quận 12 đứng vị trí thứ 6/24 về diện tích các quận, huyện của Thành phố Hồ Chí Minh nhưng lại chưa có công viên nào. Người dân muốn đi chơi phải sang công viên Gia Định, quận Gò Vấp cách đó 10 km.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Năm 2023, Chủ tịch quận 12 Nguyễn Văn Đức cho biết nguyên nhân của sự chậm trễ này là vì khu đất lại chưa có quy hoạch phân khu 1/2000. Do đó quận chưa đủ cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Được biết, Thành phố Hồ Chí Minh có khá nhiều dự án công viên quy hoạch đã lâu nhưng vẫn chỉ đang nằm trên giấy tờ. Trong đó có dự án công viên Sài Gòn Safari (huyện Củ Chi) với diện tích quy hoạch lên tới 485 ha. Dù dự án đã đền bù 97%, nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm số còn lại; tình trạng tái lấn chiếm diễn ra phức tạp.
Công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Theo đánh giá của Sở Xây dựng, hiện nay phân bố công viên trên địa bàn thành phố là không đồng đều và bất hợp lý. Khu vực nội thành, trung tâm có diện tích cây xanh lớn hơn các vùng còn lại. Các quận, huyện ngoại thành có quỹ đất rộng hơn nhưng diện tích công viên công cộng còn hạn chế. Điển hình như các quận 9, 12, Bình Tân, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, thành phố Thủ Đức chưa có công viên công cộng nào.
Khu vực quy hoạch công viên 150ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
Được ví như lá phổi xanh mới của Thành phố Hồ Chí Minh, khu công viên 150 ha tại quận 12 khi được triển khai hoàn thành có vai trò vô cùng quan trọng trong việc nâng cao chất lượng đời sống người dân. Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản xung quanh sẽ được hưởng lợi như Dự án Picity High Park của Công ty Gia Cư, Dự án Hà Đô Riverside của Tập đoàn Hà Đô và Dự án Prosper Phố Tây của Tập đoàn Phúc Yên Prosper.

Nguồn: CafeF

====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

☎ Hotline: 0908 638 279

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tiến độ thi công và kế hoạch khai thác

Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành, do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư, đã gặp nhiều khó khăn và trì hoãn thi công trong suốt hơn 3 năm. Tuy nhiên, từ giữa năm 2023, các gói thầu đã được tiếp tục thi công và dự kiến sẽ thông xe vào quý III/2025.

Dự án này có tổng chiều dài gần 58km, đi qua tỉnh Long An, TP. HCM và Đồng Nai, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 29.600 tỷ đồng. Tuy nhiên, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đứng thứ hai về đắt đỏ tính theo km, chỉ sau cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, do phải xây dựng qua khu vực sinh quyển rừng Cần Giờ với địa chất yếu và nhiều đặc điểm địa hình khó khăn.

Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, với mặt đường rộng 24m, 4 làn xe lưu thông và 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế từ 100 đến 120km/h. Hiện tại, các phòng ban và nhà thầu đang tập trung nỗ lực để đẩy nhanh tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng. Đến thời điểm này, đã có khoảng 80% giá trị xây lắp điều chỉnh của dự án được triển khai thi công.

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đặt mục tiêu phấn đấu để đưa một phần tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành vào khai thác trong năm nay và hoàn thành thông xe toàn tuyến vào năm 2025.

===========

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

☎ Hotline: 0908 638 279
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Xem vị trí)
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

5 cầu đường mới kết nối Đồng Nai và TP.HCM: Mở ra cơ hội phát triển và di chuyển thuận lợi

Đồng Nai và TP.HCM là hai địa phương quan trọng nằm ở trung tâm của vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Mạng lưới giao thông đường bộ có vai trò rất quan trọng trong việc kết nối hai địa phương này. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, chỉ có một cây cầu đường bộ duy nhất đã hoàn thành xây dựng để nối trực tiếp Đồng Nai với TP.HCM.

Để giải quyết vấn đề này, kế hoạch xây dựng thêm 5 cầu đường bộ mới để kết nối Đồng Nai với TP.HCM đã được thông qua. Những công trình này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện giao thông giữa hai địa phương và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và hàng hóa.

Việc xây dựng thêm các cầu đường bộ này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, mà còn đảm bảo an toàn cho người tham gia lưu thông trên các tuyến đường. Đồng thời, việc kết nối Đồng Nai với TP.HCM cũng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế và đầu tư trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và phát triển các khu công nghiệp.

Các cầu đường bộ mới này được thiết kế và xây dựng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của hai địa phương. Công trình dự kiến sẽ được triển khai trong thời gian tới và đóng góp tích cực vào việc nâng cao chất lượng giao thông và phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ.

Nếu bạn quan tâm đến việc kết nối giao thông giữa Đồng Nai và TP.HCM, hãy theo dõi và cập nhật thông tin về những cầu đường bộ mới này. Chắc chắn rằng sự phát triển của hạ tầng giao thông sẽ đem lại nhiều lợi ích cho cả hai địa phương và cả nước.

=============

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

☎ Hotline: 0908 638 279
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Xem vị trí)
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

 

Dự án nhà máy 1,3 tỷ USD lớn nhất tại Bình Dương sắp đi vào hoạt động

Tập đoàn LEGO đã khởi công dự án nhà máy tại tỉnh Bình Dương với tổng vốn đầu tư lên đến 1,3 tỷ USD. Nhà máy này có quy mô 44 ha và dự kiến tạo ra 4.000 việc làm. Được đặt tại Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) 3 tại TP Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, nhà máy LEGO sẽ bắt đầu hoạt động từ tháng 8/2024.

Dự án của LEGO tại Bình Dương đã hoàn thành 61,7% theo đúng tiến độ đề ra. Đây là dự án vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có quy mô lớn nhất tại Bình Dương kể từ sau đại dịch. Đồng thời, đây cũng là khoản đầu tư lớn nhất từ trước đến nay của một doanh nghiệp Đan Mạch tại Việt Nam1.

Nhà máy LEGO tại Bình Dương đã hoàn thành 61,7% và sẽ đưa một số hạng mục chính đi vào hoạt động từ tháng 8/2024

Nhà máy LEGO tại Bình Dương sẽ tuyển dụng khối văn phòng và chuẩn bị cho quá trình điều hành nhà máy trong quý 3 và quý 4/2023. Công việc tuyển dụng công nhân sẽ bắt đầu từ năm 20241.

Đây là một bước quan trọng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển kinh tế của Bình Dương. Nhà máy LEGO sẽ đóng góp vào việc tạo việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và góp phần phát triển ngành công nghiệp sản xuất tại khu vực này.

Nguồn: CafeLand.Vn

5 DỰ ÁN NGHÌN TỈ SẮP KHÁNH THÀNH VÀ KHỞI CÔNG TẠI TP.HCM

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)

– Tổng chiều dài gần 20km

– Gồm:

+ 11 ga trên cao

+ 3 ga ngầm

– Tổng mức đầu tư 43.700 tỉ

– Tiến độ 97,62%

– Dự kiến vận hành tháng 07/2024

2. Cầu Nam Lý: Cầu Nam Lý là cây cầu huyết mạch, nối quận 9, quận 2 (TP.HCM) đi qua các cảng Phú Hữu, đường vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

– Dài 450m

– Quy mô: chia làm 2 nhánh rộng 20m và đường dẫn dài 350m, rộng 30 – 37m

– Tổng vốn đầu tư 919 tỉ

– Tiến độ 70%

– Dự kiến thông xe 02/09/2024

3. Cầu Tăng Long: cầu Tăng Long bắc qua rạch Trau Trảu nằm trên tuyến đường Lã Xuân Oai, TP Thủ Đức

– Dài 680m

– Quy mô: gồm 2 cầu bắc qua rạch Trau Trảu, mỗi cầu dài 231m, rộng 11m và 2 làn ô tô

– Tổng vốn đầu tư 688 tỉ

– Tiến độ 30%

– Dự kiến thông xe cuối tháng 03/2024 (nhánh cầu còn lại sẽ thông xe dịp 30/04/2025)

4. Nút giao An Phú:

– Là điểm giao giữa các trục giao thông lớn gồm CT TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của và kết nối với các tuyến Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống đi cảng Cát Lái

– Quy mô: 3 tầng, 6 cây cầu, 1 hầm chui

– Tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ

– Tiến độ 40%

– Dự kiến đưa vào khai thác hầm chui , cầu Bà Dạt, cầu Giồng Ông Tố và cuối năm 2024, toàn bộ sẽ đưa vào vận hành vào 30/04/2025

5. Tuyến Vành đai 2: là tuyến đường bộ đô thị cấp 1 vòng tròn ở Thành phố Hồ Chí Minh

– Tổng chiều dài hơn 6km

+ GĐ1: cầu Phú Hữu – Võ Nguyên Giáp, dài 3,5km với tổng vốn đầu tư 9.328 tỉ

+ GĐ2: Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, dài 2,8km, tổng vốn đầu tư 14.000 tỉ

– Dự kiến khởi công tháng 11/2024

—————————-

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh

Hotline: 0908 638 279

Website: https://ttpcorp.com.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat

Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn

Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat

Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

Có cấm cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai hay không?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định không có chính sách cấm cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai, mà chỉ yêu cầu các tổ chức tín dụng (TCTD) tuân thủ các quy định về an toàn hoạt động và quản lý rủi ro. Đây là thông tin được NHNN đưa ra để làm rõ về quy định mới về cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai, áp dụng từ ngày 1/7/2024.

Theo quy định mới, TCTD chỉ được cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng các điều kiện sau: Có hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai ký kết giữa người mua và chủ đầu tư; Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của chủ đầu tư; Có giấy phép xây dựng hoặc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền; Có bảo lãnh của TCTD đối với trường hợp chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà ở cho người mua theo hợp đồng.

NHNN cho biết, quy định mới nhằm đảm bảo an toàn cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai, tránh trường hợp bị mất tiền oan do chủ đầu tư không có năng lực hoặc không có ý định thực hiện dự án. Quy định mới cũng nhằm bảo vệ lợi ích của TCTD, giảm rủi ro tín dụng, đóng góp vào sự ổn định của hệ thống tài chính.

NHNN khẳng định quy định mới không hạn chế quyền của người mua nhà ở hình thành trong tương lai và cũng không trái với các quy định hiện hành. Người mua nhà ở hình thành trong tương lai vẫn có thể vay vốn từ TCTD nếu đáp ứng các điều kiện trên. Ngoài ra, người mua cũng có thể vay vốn từ các nguồn khác như bạn bè, người thân, tổ chức tài chính vi mô… để mua nhà ở hình thành trong tương lai

Năm 2024 – Dự báo thị trường Bất động sản đang hồi phục

Theo báo cáo mới nhất từ VinaCapital về lĩnh vực bất động sản, dự kiến sẽ xảy ra sự hồi phục đáng kể trong lợi nhuận của ngành, từ mức giảm 51% sẽ tăng lên đến 109% trong năm 2024. Các nhà phát triển bất động sản (trừ Vinhomes) sẽ được hưởng lợi từ sự phục hồi khiêm tốn trong các hoạt động phát triển bất động sản tại Việt Nam trong năm nay. VinaCapital đã loại trừ Vinhomes khỏi phân tích của họ do quy mô của công ty lớn hơn nhiều so với các đối thủ khác trong ngành và dự kiến lợi nhuận của công ty sẽ giảm khoảng 20% trong năm 2024 sau khi đã tăng đáng kể trong năm 2023.

Trong một báo cáo trước đó về thị trường bất động sản, VinaCapital cũng nhận định rằng thị trường này đang trên đà phục hồi, với nhiều dấu hiệu cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ dự kiến sẽ diễn ra vào giữa năm 2024.

Theo VinaCapital, lãi suất cho vay thế chấp đã đạt đỉnh lên đến 16% tại một số ngân hàng vào năm 2023, nhưng sau đó đã giảm đáng kể. Sự giảm này đã thúc đẩy giao dịch tại các sự kiện mở bán. Chẳng hạn, 80% số căn hộ của các dự án như Privia của Khang Điền House, Glory Heights của Vinhomes , và Akari của Nam Long đã được bán nhanh chóng ngay khi mở bán.

Ngoài ra, khối lượng giao dịch đất nền, một phân khúc có tính đầu cơ cao nhất trong thị trường, đã tăng đáng kể gần đây. Sự hồi phục của phân khúc này là dấu hiệu tích cực, cho thấy nhà đầu tư đang bắt đầu quan tâm lại đến thị trường bất động sản.

Thêm vào đó, giá của một số bất động sản cao cấp ở trung tâm TP Hồ Chí Minh và Hà Nội đã tăng mạnh, đặc biệt là đối với những căn đã có giấy tờ sở hữu/quyền sở hữu rõ ràng. Theo VinaCapital, sự tăng giá lớn này chủ yếu là do các nhà đầu tư giàu có rút tiền từ ngân hàng (khi lãi suất huy động giảm) và chuyển hướng đầu tư vào bất động sản.

Trong năm ngoái, khi lãi suất ngân hàng tăng lên 10%, những người có tài sản ròng cao đã chuyển tiền vào tài khoản tiết kiệm ngân hàng 6 tháng. Khi tài khoản tiết kiệm này đáo hạn vào đầu năm nay, nhà đầu tư đã rút tiền gửi đáo hạn và chuyển sang các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản thay vì tiếp tục gửi tiết kiệm với lãi suất thấp.

Thị trường bất động sản cuối năm 2023 là thời điểm thích hợp để xuống tiền bắt đáy

Thị trường bất động sản là một trong những lĩnh vực kinh tế quan trọng và nhạy cảm nhất của Việt Nam. Thị trường này không chỉ ảnh hưởng đến nền kinh tế, mà còn liên quan đến nhiều vấn đề xã hội, như an sinh, an ninh, và phát triển bền vững. Trong năm 2023, thị trường bất động sản đã trải qua nhiều biến động và thách thức do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng cũng đã có những tín hiệu tích cực và cơ hội cho nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cuối năm 2023, và đưa ra lý do tại sao đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền bắt đáy.

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cuối năm 2023

Thị trường bất động sản cuối năm 2023 được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm cả những yếu tố nội tại và ngoại tại. Những yếu tố nội tại bao gồm chính sách tín dụng, quy hoạch, cung cầu, và giá bán của các chủ đầu tư. Những yếu tố ngoại tại bao gồm tình hình dịch bệnh, quan hệ ngoại giao, và xu hướng toàn cầu.

2. Chính sách tín dụng

Chính sách tín dụng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, vì nó quyết định khả năng vay vốn và thanh toán của người mua nhà. Trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã có những điều chỉnh linh hoạt và kịp thời để hỗ trợ thị trường bất động sản, như giảm lãi suất, nới lỏng tỷ lệ cho vay, và gia hạn nợ. Những chính sách này đã giúp cải thiện thanh khoản, giảm áp lực tài chính, và tạo điều kiện cho người mua nhà có nhu cầu thực.

3. Quy hoạch

Quy hoạch là một yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng của bất động sản, vì nó liên quan đến hạ tầng, tiện ích, và môi trường sống. Trong năm 2023, Chính phủ và các địa phương đã đẩy mạnh việc triển khai và cập nhật các quy hoạch, nhằm phát triển bền vững và hài hòa các khu vực. Những quy hoạch này đã tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản, như những khu đô thị mới, những khu công nghiệp mới, và những khu du lịch mới.

4. Cung cầu

Cung cầu là một yếu tố cơ bản của thị trường bất động sản, vì nó phản ánh nhu cầu nhà ở và đầu tư của người dân. Trong năm 2023, cung cầu thị trường bất động sản đã có sự thay đổi theo xu hướng chuyển dịch, như tăng cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, nhà ở ngoại thành, và nhà ở nghỉ dưỡng. Những xu hướng này đã phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân trong bối cảnh dịch bệnh, và cũng đã mở ra những phân khúc tiềm năng cho nhà đầu tư.

5. Giá bán

Giá bán là một yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến quyết định mua bán của người dân. Trong năm 2023, giá bán thị trường bất động sản đã có sự điều chỉnh theo cung cầu và cạnh tranh của các chủ đầu tư. Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá bán bình quân thị trường bất động sản đã giảm khoảng 10% so với năm 2022, và có những phân khúc giảm đến 20%. Những giá bán này đã phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, và cũng đã tạo ra những cơ hội mua bán cho người dân.

6. Tình hình dịch bệnh

Tình hình dịch bệnh là một yếu tố bất khả kháng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, vì nó gây ra những gián đoạn và ảnh hưởng đến tâm lý của người dân. Trong năm 2023, dịch Covid-19 đã được kiểm soát và đẩy lùi ở Việt Nam, nhờ vào những biện pháp phòng chống và tiêm chủng hiệu quả của Chính phủ và người dân. Tình hình dịch bệnh đã ổn định và an toàn, giúp thị trường bất động sản phục hồi và hồi sinh.

Hình minh họa

Quan hệ ngoại giao là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, vì nó liên quan đến hợp tác và đầu tư của các nước với Việt Nam. Trong năm 2023, quan hệ ngoại giao của Việt Nam đã được củng cố và nâng cao, nhờ vào những chính sách đối ngoại độc lập, tự chủ, hòa bình, hợp tác, và phát triển của Chính phủ. Việt Nam đã tham gia và đóng góp tích cực vào những cơ chế hợp tác khu vực và quốc tế, như ASEAN, APEC, RCEP, và CPTPP. Quan hệ ngoại giao đã tạo ra những điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản

6 Lý do khiến nhiều người có nhà vẫn chọn ở chung cư

Có nhiều lý do khiến nhiều người có nhà vẫn chọn giải pháp ở chung cư. Dưới đây là một số lý do phổ biến:

6 lý do khiến mọi người có nhà vẫn chọn ở chung cư

1️⃣  Tiện ích và tiện nghi: Chung cư thường được xây dựng với các tiện ích và tiện nghi đi kèm như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, siêu thị, nhà hàng, công viên, và khu vườn. Những tiện ích này giúp cư dân sống trong chung cư có thể tiết kiệm thời gian và công sức, không cần phải di chuyển xa để tận hưởng các tiện ích này.

2️⃣  An ninh và an toàn: Chung cư thường được trang bị hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát và hệ thống báo động, giúp tăng cường an ninh và#canhoparkhill an toàn cho cư dân. Điều này làm cho nhiều người cảm thấy yên tâm hơn về việc sống trong chung cư, đặc biệt là khi họ đi công tác hoặc đi nghỉ dưỡng.

3️⃣  Quản lý và bảo trì: Các công việc quản lý và bảo trì như vệ sinh chung cư, bảo trì cơ sở hạ tầng, và sửa chữa được thực hiện bởi một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng và trách nhiệm của cư dân trong việc quản lý và bảo trì căn nhà của mình.

4️⃣  Giao tiếp và cộng đồng: Sống trong chung cư cung cấp cơ hội để gặp gỡ và giao tiếp với nhiều người từ các gia đình khác nhau. Cư dân có thể tham gia vào các hoạt động cộng đồng, hội họp hàng tháng hoặc tổ chức các sự kiện, tạo ra một không gian sống xã hội và gắn kết.

5️⃣  Vị trí thuận lợi: Nhiều chung cư được xây dựng ở các vị trí trung tâm của thành phố, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác. Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích.

6️⃣  Chi phí phù hợp: Một số người chọn chung cư vì nó có giá trị tài sản thấp hơn so với việc mua một căn nhà riêng. Quan trọng là dòng tiền được giãn ra. Điều này có thể giúp họ tiết kiệm tiền mua sắm, đầu tư vào những lĩnh vực khác hoặc sử dụng số tiền đó cho những mục đích khác.

Tuy nhiên, quyết định sống ở chung cư hay nhà riêng là một vấn đề cá nhân, và mỗi người có những ưu tiên và sở thích riêng.

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BĐS TOÀN THỊNH PHÁT

Địa chỉ: CH1.00.07 Đường số 12, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, Tp.HCM.
Phone: 0908 638 279
E-mail: info@ttpcorp.com.vn

Chính sách quyền riêng tư

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

    0908 638 279
    icons8-exercise-96