TT AVIO – Đón Đầu Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê Dài Hạn

Trong bối cảnh thị trường hiện nay, đầu tư bất động sản cho thuê dài hạn đang trở thành một xu hướng nổi bật, đặc biệt cho những ai mong muốn gia tăng thu nhập thụ động. Xu hướng này không chỉ phù hợp với nhu cầu của người trẻ, mà còn thu hút các nhà đầu tư cá nhân, doanh nhân đang tìm kiếm các cơ hội sinh lời ổn định và bền vững.

1. Tiềm Năng Của Bất Động Sản Cho Thuê

Bất động sản cho thuê dài hạn mang lại nguồn thu nhập ổn định và đáng tin cậy. Theo báo cáo từ Savills, thị trường căn hộ cho thuê ở khu vực TP.HCM ghi nhận tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%, cho thấy nhu cầu cao từ người thuê. Tại khu vực Dĩ An, một trong những địa điểm đang phát triển nhanh chóng, tỷ lệ người thuê ngày càng tăng, đặc biệt là những người trẻ, sinh viên và gia đình nhỏ tìm kiếm nơi ở lâu dài với các tiện ích đầy đủ.

Nhu cầu này không chỉ đến từ các chuyên gia trẻ mà còn từ những người đã có gia đình, với lối sống hiện đại và yêu cầu cao về môi trường sống. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những ai đang hướng đến mô hình cho thuê dài hạn.

2. Ưu Điểm Của Khu Vực Dĩ An Bình Dương

Vị trí dự án TT Avio Dĩ An, Bình Dương.

Dự án TT AVIO tọa lạc ngay mặt tiền DT743C, TP Dĩ An, mang lại nhiều lợi thế vượt trội. Khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ tăng trưởng dân số lên đến 15% mỗi năm. Hệ thống giao thông được cải thiện đáng kể với nhiều tuyến đường lớn kết nối tới trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, mang đến một môi trường sống thuận lợi cho cư dân.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận thu hút hàng triệu lao động và chuyên gia, dẫn đến nhu cầu cao về chỗ ở. Điều này có nghĩa là đầu tư vào bất động sản cho thuê tại TT AVIO sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao hơn so với những khu vực khác.

3. Mức Độ Lợi Nhuận Khi Đầu Tư TT AVIO

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ mang lại thu nhập ổn định mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao trong bối cảnh thị trường đang phát triển. Dưới đây là phân tích chi tiết về mức độ lợi nhuận khi đầu tư vào dự án này:

Giá Cho Thuê Bình Quân

Tại khu vực Dĩ An, giá cho thuê căn hộ dao động từ 7 triệu đến 10 triệu đồng cho một căn hộ từ 1PN đến 2PN. Dự án TT AVIO cung cấp các căn hộ với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, giúp thu hút người thuê. Với số lượng căn hộ lớn (1800 căn), việc cho thuê sẽ diễn ra liên tục và ổn định, tạo ra nguồn thu nhập hàng tháng đều đặn cho các nhà đầu tư.

  • Căn hộ cho thuê với giá 8 triệu đồng/tháng:
    • Lợi nhuận hàng năm: 8 triệu đồng x 12 tháng = 96 triệu đồng/năm.
Biểu đồ mức giá cho thuê căn hộ trung bình.

Tỷ Suất Lợi Nhuận (ROI)

Tỷ suất lợi nhuận (Return on Investment – ROI) là một chỉ số quan trọng giúp nhà đầu tư đánh giá hiệu quả đầu tư. Theo phân tích từ thị trường, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại TT AVIO có thể đạt từ 6% đến 8% mỗi năm, tùy thuộc vào giá thuê thực tế và chi phí đầu tư.

Tính toán ROI:

  • Giá trị đầu tư căn hộ: 1,23 tỷ đồng (giá ước tính căn hộ).
  • Lợi nhuận hàng năm: 96 triệu đồng.
  • Tỷ suất lợi nhuận: (96 triệu đồng / 1,23 tỷ đồng) x 100% = 7,8%.

Với tỷ suất này, TT AVIO trở thành một lựa chọn hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng (thường chỉ từ 5-6%/năm) hay đầu tư chứng khoán.

Giá Trị Tăng Trưởng Tài Sản

Một trong những ưu điểm lớn nhất khi đầu tư vào TT AVIO là tiềm năng tăng giá bất động sản. Dự án nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, với nhiều công trình hạ tầng và tiện ích được đầu tư. Theo dự báo, giá trị bất động sản tại Dĩ An có thể tăng từ 10% đến 15% trong vòng 5 năm tới.

Khả Năng Đàm Phán Chính Sách Thanh Toán

TT AVIO có chính sách thanh toán linh hoạt, cho phép nhà đầu tư đàm phán để có được những điều khoản tốt nhất. Việc thanh toán nhanh còn giúp nhận được chiết khấu, từ đó tăng lợi nhuận đầu tư. Cụ thể:

  • Chính sách thanh toán giãn: Giúp nhà đầu tư có thể quản lý dòng tiền hiệu quả hơn.
  • Chính sách thanh toán nhanh với chiết khấu: Có thể giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Trong tương lai, dự báo giá trị bất động sản tại TT AVIO sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư không chỉ thu nhập từ cho thuê mà còn từ việc bán lại tài sản với giá cao hơn trong tương lai.

4. Cách Tối Ưu Tài Sản Cho Thuê

Để tối ưu hóa tài sản cho thuê, nhà đầu tư cần chú trọng vào việc nâng cấp nội thất, cải thiện tiện ích trong căn hộ, và tạo môi trường sống hấp dẫn. Dự án TT AVIO đã trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các khu vực xanh. Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, giúp tối đa hóa không gian sử dụng và mang lại cảm giác thoải mái cho người thuê.

Theo khảo sát, những căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi có khả năng cho thuê cao hơn từ 10-15% so với những căn hộ chưa được cải tạo. Việc quản lý và bảo trì căn hộ chuyên nghiệp cũng là yếu tố quan trọng để duy trì và nâng cao giá trị tài sản. Bằng cách đầu tư vào quảng cáo và tiếp thị hiệu quả, nhà đầu tư có thể thu hút nhiều khách thuê hơn và giảm thời gian trống giữa các lần cho thuê.

Đầu tư cho thuê căn hộ tại Dĩ An mang lại lợi nhuận cao.

Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn tại TT AVIO không chỉ giúp bạn gia tăng thu nhập thụ động mà còn mang lại một cơ hội đầu tư bền vững trong thị trường bất động sản hiện nay. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và chính sách cho thuê hấp dẫn, TT AVIO là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tham gia vào xu hướng đầu tư này. Hãy tham gia vào xu hướng này và khám phá những lợi ích mà TT AVIO mang lại!

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Trend Bùng Nổ – Chất Riêng Dẫn Đầu Tại TT AVIO

Ngày 27/10, sự kiện Youth Trends tại TT AVIO đã diễn ra thành công rực rỡ, mở ra một không gian sáng tạo độc đáo dành riêng cho giới trẻ, nơi mỗi người đều có thể khám phá phong cách sống đậm chất riêng của mình. Sự kiện đặc biệt này cũng chính là dịp ra mắt căn hộ mẫu Trendy (1PN), mang đến trải nghiệm sống đầy tự do, hiện đại và linh hoạt.

Cảm nhận không khí bùng nổ của Youth Trends

Sự kiện Youth Trends đã biến Sales Gallery TT AVIO thành một không gian sáng tạo với âm nhạc, ánh sáng, và hàng loạt trải nghiệm độc đáo. Cùng đắm chìm trong không khí năng động qua video recap để sống lại những khoảnh khắc đáng nhớ, cảm nhận trọn vẹn tinh thần Youth Trends.

  • Làn sóng Youth Trends bùng nổ tại TT AVIO: Mọi chi tiết đều được thiết kế với tính cách sáng tạo, tươi trẻ, đúng với tinh thần tiên phong và dẫn đầu xu hướng.
  • Khám phá không gian sống sáng tạo và hiện đại: Căn hộ mẫu Trendy 1PN là lựa chọn lý tưởng dành cho những người trẻ muốn khẳng định phong cách sống độc đáo, riêng biệt.

Cơ hội trải nghiệm căn hộ Trendy – “May đo” dành cho bạn trẻ

Căn hộ Trendy tại TT AVIO không chỉ là một nơi ở, mà còn là không gian “may đo” phù hợp với phong cách sống năng động của thế hệ trẻ hiện đại. Được thiết kế tinh tế từ bố cục cho đến từng chi tiết nội thất, căn hộ Trendy không ngừng truyền cảm hứng và thể hiện đẳng cấp sống dẫn đầu.

Ghé thăm Sales Gallery TT AVIO ngay hôm nay!

Đừng bỏ lỡ cơ hội ghé thăm và cảm nhận phong cách sống mới tại căn hộ Trendy. Sales Gallery TT AVIO mở cửa đón tiếp từ 8h00 đến 17h30 mỗi ngày tại mặt tiền DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương.

Hãy đến để khám phá làn sóng Youth Trends đang gây bão, và cùng TT AVIO dẫn đầu xu hướng sống mới của giới trẻ!

👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để khám phá làn sóng Youth Trends đang gây bão và cùng dẫn đầu xu hướng sống mới của giới trẻ tại TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Thiết Kế và Quy Hoạch TT AVIO – Lựa Chọn Tối Ưu Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Dự án căn hộ TT AVIO, tọa lạc ngay tại trung tâm Dĩ An, Bình Dương, được thiết kế và quy hoạch để trở thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với cư dân. Với tầm nhìn phát triển một khu căn hộ cao cấp, TT AVIO không chỉ chú trọng đến thiết kế mà còn tối ưu hóa quy hoạch để mang đến sự thuận tiện và hài hòa cho cuộc sống đô thị. Cùng khám phá những điểm đặc biệt trong thiết kế và quy hoạch của dự án này.

1. Tổng Quan Quy Hoạch Dự Án TT AVIO

TT AVIO nằm ngay mặt tiền đường DT743C, gần Vincom Dĩ An, thuận tiện kết nối với các tuyến đường trọng điểm trong khu vực và các tỉnh lân cận. Dự án có quy mô 1,6 ha, bao gồm hai block căn hộ cao 37 tầng và hai tầng hầm rộng rãi, cung cấp 1.800 căn hộ đa dạng diện tích.

Dự án TT Avio nằm tại mặt tiền đường DT743C thuộc TP Dĩ An, Bình Dương

Quy hoạch tổng thể của TT AVIO thể hiện sự tận dụng tối đa không gian, kết hợp hài hòa giữa các khu vực căn hộ, khu thương mại và tiện ích công cộng. Thiết kế thông minh này không chỉ đảm bảo một môi trường sống tiện nghi mà còn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho cộng đồng cư dân.

2. Thiết Kế Kiến Trúc Hiện Đại và Hài Hòa

Sảnh chính sang trọng tại TT Avio.

Kiến trúc của TT AVIO chú trọng vào phong cách hiện đại, với các tòa nhà cao tầng nổi bật, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tối ưu hóa công năng sử dụng. Mặt tiền dự án sử dụng các vật liệu xây dựng cao cấp, kính cường lực và khung nhôm sơn tĩnh điện, mang đến diện mạo sang trọng, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên cho căn hộ.

Các căn hộ TT AVIO được thiết kế với sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, bố trí không gian hợp lý để tối đa hóa diện tích sử dụng. Sự phối hợp của các vật liệu cao cấp như gạch porcelain, ván sàn công nghiệp, cửa chính chống cháy và khóa điện tử hiện đại tạo nên không gian sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.

3. Đa Dạng Diện Tích Căn Hộ Phù Hợp Nhiều Nhu Cầu

TT AVIO cung cấp nhiều loại diện tích căn hộ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:

    • Căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ +: Diện tích từ 40m² đến 56m², phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ, có thể tối ưu thiết kế thêm không gian làm việc hoặc phòng cho trẻ nhỏ.
    • Căn 2 phòng ngủ: Diện tích từ 62m² đến 68m², đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình hoặc những người thích không gian rộng rãi
    • Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 81m², với số lượng ít, cung cấp không gian rộng thoáng cho những gia đình 3 thế hệ hay những gia đình cần không gian lớn hơn cho nhu cầu trong cuộc sống.
Căn hộ 2 phòng ngủ taại TT Avio.

Sự đa dạng về loại hình và diện tích căn hộ giúp TT AVIO có thể đáp ứng nhu cầu sống của mọi đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình nhỏ đến các gia đình đông thành viên.

4. Quy Hoạch Tiện Ích Nội Khu Đầy Đủ và Hiện Đại

Dự án TT AVIO được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu từ thể thao, giải trí đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

  • Sảnh đón Starlight: Với chiều cao đến 7,5m, thiết kế sang trọng hiện đại, thể hiện đẳng cấp gia chủ xứng tầm.
  • Khu vui chơi trẻ em Funky Town: Tạo không gian thư giãn và vui chơi an toàn cho các trẻ nhỏ.
  • Phòng gym, spa và khu yoga: Giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh.
  • Khu BBQ ngoài trời và đường chạy bộ: Là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và rèn luyện sức khỏe.
  • Hồ bơi muối khoáng Galaxy Pool: Sử dụng công nghệ muối khoáng chuẩn Nhật, đem đến sự thoải mái và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
  • …..
Mặt bằng tiện ích tầng trệt dự án TT Avio.
Mặt bằng tiện ích tầng 3 tháp Avis dự án TT Avio.

Việc tích hợp các tiện ích hiện đại ngay trong khuôn viên dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận, tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng cường trải nghiệm sống chất lượng.

5. Thiết Kế Cảnh Quan và Không Gian Xanh

Một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch của TT AVIO là việc chú trọng không gian xanh và cảnh quan hài hòa. Công viên nội khu và các khu vực cây xanh được phân bổ hợp lý, mang lại không khí trong lành và tạo cảm giác thư giãn cho cư dân sau những ngày làm việc căng thẳng.

Khu vực hồ bơi và các tiểu cảnh nước được bố trí thông minh để tạo nên cảnh quan xanh mát, thân thiện với môi trường và giúp giảm nhiệt vào những ngày nắng nóng.

Mặt bằng tiện ích tầng thượng tháp Avis dự án TT Avio.

6. An Ninh và Hệ Thống Quản Lý Thông Minh

Dự án TT AVIO được trang bị hệ thống an ninh hiện đại và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ tại các khu vực chính và thang máy hiện đại giúp đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân. Hệ thống intercom thông minh và khóa cửa điện tử hiện đại còn tăng cường tiện ích và tính an toàn cho từng căn hộ.

7. TT AVIO – Lựa Chọn Sống Đẳng Cấp Tại Dĩ An, Bình Dương

Thiết kế và quy hoạch của TT AVIO đã được tối ưu hóa để mang đến không gian sống chất lượng và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ở mà còn tạo nên môi trường sống đẳng cấp, hiện đại tại trung tâm thành phố Dĩ An. Với các tiện ích và quy hoạch xanh thông minh, TT AVIO là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn an cư và đầu tư tại khu vực Bình Dương.


👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

TT AVIO – ĐÁP ỨNG NHU CẦU CƯ DÂN TRẺ TẠI BÌNH DƯƠNG

Thị trường bất động sản Bình Dương đang nổi lên như một “thỏi nam châm” thu hút người trẻ tuổi tìm kiếm cơ hội an cư lạc nghiệp. Với đặc thù là một trong những tỉnh phát triển công nghiệp mạnh mẽ nhất Việt Nam, Bình Dương mang đến những tiềm năng vượt trội trong việc định hình cuộc sống hiện đại, năng động cho giới trẻ. 

Thành phố Dĩ An Bình Dương.
Thành phố Dĩ An Bình Dương.

Bình Dương – thành phố trẻ

Hệ sinh thái khu công nghiệp phát triển

Bình Dương nổi tiếng với hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước,… Sự phát triển mạnh mẽ của những khu công nghiệp này không chỉ thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, mà còn tạo ra hàng triệu cơ hội việc làm cho lao động trẻ. Chính vì thế, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, đặc biệt là từ những người trẻ tuổi đang làm việc và sinh sống tại các khu công nghiệp.

Khu công nghiệp VSIP tại Bình Dương.
Khu công nghiệp VSIP tại Bình Dương.

Các dự án bất động sản tập trung xung quanh khu công nghiệp không chỉ giúp người trẻ dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Sự phát triển của khu công nghiệp thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Một yếu tố quan trọng khác khiến Bình Dương trở thành lựa chọn hàng đầu của người trẻ là hạ tầng giao thông hoàn thiện và được đầu tư bài bản. Các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, hay đại lộ Bình Dương, cùng với các dự án mở rộng tuyến Metro từ TP.HCM đến Bình Dương giúp kết nối khu vực này dễ dàng với các vùng lân cận.

Hệ thống giao thông công cộng, các tuyến đường rộng rãi, và mạng lưới cầu vượt, hầm chui liên kết thông suốt giúp việc di chuyển từ Bình Dương đến các trung tâm kinh tế, như TP.HCM, trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ sinh sống và làm việc mà không gặp quá nhiều khó khăn về khoảng cách địa lý.

Tiện ích vui chơi, mua sắm phong phú

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Bình Dương còn đang phát triển hàng loạt tiện ích dành cho cư dân trẻ tuổi. Nhiều khu vui chơi, giải trí, trung tâm mua sắm hiện đại liên tục được xây dựng, từ những tổ hợp thương mại Vincom, AEON Mall đến các khu phố đi bộ, công viên, nhà hàng, quán cà phê sang trọng. Điều này giúp người trẻ dễ dàng tìm thấy những không gian thư giãn và giải trí ngay trong khu vực sinh sống mà không cần phải di chuyển xa.

Khu trung tâm thương mại AEON MALL Bình Dương.
Khu trung tâm thương mại AEON MALL Bình Dương.

Việc xuất hiện những khu vực giải trí, thương mại này không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện tại, mà còn tạo động lực phát triển cho các dự án bất động sản cao cấp với đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu, mang lại môi trường sống lý tưởng.

Chi phí hợp lý, tiềm năng sinh lời cao

So với TP.HCM hay Hà Nội, giá bất động sản tại Bình Dương vẫn còn khá “mềm”, phù hợp với túi tiền của nhiều người trẻ. Đặc biệt, các dự án căn hộ dưới 2 tỷ đồng hoặc những dự án mới đang mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho các gia đình trẻ muốn sở hữu căn hộ riêng.

Ngoài ra, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và sự bùng nổ dân số đang tạo điều kiện cho bất động sản Bình Dương tăng giá trị theo thời gian. Điều này không chỉ mang lại lợi ích về chỗ ở mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn sinh lời cho người trẻ. 

Đáp ứng nhu cầu này, nhiều dự án bất động sản tại Bình Dương cũng đang có xu hướng tập trung vào các loại hình sản phẩm phù hợp với người trẻ, như các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ.

Đặc biệt, dự án TT AVIO với quy mô 1.800 căn hộ đã linh hoạt bố trí tỷ lệ lớn các căn hộ 1PN và 2PN, hướng đến đúng nhu cầu của nhóm cư dân trẻ tuổi và các gia đình nhỏ. Loại hình sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống vừa đủ, tiện nghi mà còn phù hợp với khả năng tài chính của đối tượng khách hàng trẻ.

Tỉ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm

Tỉ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm TT Avio Dĩ An.
Tỉ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm TT Avio Dĩ An.

Căn hộ 1PN+ (diện tích 40 – 56m²): Chiếm 50% tổng số căn

Việc dành đến 50% cơ cấu sản phẩm cho các căn hộ 1PN+ với diện tích từ 40 – 56m² là một bước đi chiến lược. Những căn hộ này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của những người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới, hoặc những người làm việc tại các khu công nghiệp, yêu thích sự gọn gàng và tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái.

Không chỉ phù hợp với khả năng tài chính của người trẻ, những căn hộ 1PN+ còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư nhắm vào thị trường cho thuê. Với nhu cầu cao về nhà ở từ lực lượng lao động trong các khu công nghiệp Bình Dương, những căn hộ nhỏ gọn này dễ dàng khai thác hiệu quả và mang lại lợi nhuận tốt.

Căn hộ 2PN, 2WC (diện tích 62 – 68m²): Chiếm 47% tổng số căn

Cơ cấu sản phẩm với 47% số căn hộ là loại hình 2PN, 2WC có diện tích từ 62 – 68m² cho thấy dự án TT AVIO rất quan tâm đến các gia đình trẻ. Đây là loại hình sản phẩm phù hợp cho những gia đình từ 2 đến 4 thành viên, với không gian đủ rộng rãi để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Các căn hộ 2PN, 2WC còn là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có nhu cầu mua để ở lâu dài. Việc thiết kế căn hộ với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt phù hợp với lối sống hiện đại và nhu cầu về sự tiện lợi.

Hình ảnh căn hộ mẫu tại dự án TT Avio Dĩ An.
Hình ảnh căn hộ mẫu tại dự án TT Avio Dĩ An.

Căn hộ 3PN, 2WC (diện tích 81m²): Chiếm 3% tổng số căn

Mặc dù chỉ chiếm 3% tổng số căn hộ, các căn 3PN, 2WC với diện tích 81m² hướng đến những khách hàng có nhu cầu không gian rộng hơn, thường là các gia đình đông thành viên hoặc những người muốn đầu tư lâu dài. Đây cũng là loại hình phù hợp cho những người thành đạt, mong muốn sở hữu một không gian sống thoải mái, với đầy đủ tiện nghi và thiết kế hiện đại.

Việc giữ tỷ lệ căn hộ 3PN ở mức thấp cũng là quyết định thông minh, vì phân khúc này chỉ đáp ứng nhu cầu của một nhóm khách hàng nhỏ, trong khi người trẻ và các gia đình nhỏ chiếm phần lớn thị trường.

Tỷ lệ vàng trong cơ cấu sản phẩm của dự án TT AVIO đã phản ánh đúng xu hướng và nhu cầu của thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ. Việc cân đối hợp lý giữa căn hộ 1PN+ và 2PN giúp dự án tiếp cận tốt đối tượng người mua chính, trong khi vẫn đáp ứng được nhu cầu của các nhóm khách hàng khác với một tỷ lệ nhỏ các căn hộ 3PN. Điều này không chỉ giúp dự án tối ưu hóa khả năng bán hàng, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả cho cả người mua để ở lẫn người mua để đầu tư.


👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

 

TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ NHẬT BẢN – TT AVIO ĐẠT BAO NHIÊU TIÊU CHÍ?

Tiêu chuẩn sống tại Nhật Bản luôn đề cao sự tiện lợi và thoải mái cho dân cư, từ thiết kế thông minh cho đến các tiện ích hiện đại. Phong cách Nhật, với sự tinh tế và hài hòa trong từng chi tiết, ngày càng được ưa chuộng tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. TT AVIO là một trong những dự án lạ hoi tự tin khẳng định đã đáp ứng những tiêu chí để được đánh giá là một dự án chuẩn Nhật Bản.

1. Sự góp mặt của các doanh nghiệp liên kết Nhật Bản có tiếng trong lĩnh vực BĐS

Dự án TT AVIO đã nhận được sự hỗ trợ đáng kể từ hai liên doanh uy tín Nhật Bản: Cosmos Initia và Koterasu. Đây là hai tên tuổi lớn trong bất động sản chuyên ngành, mang đến những giá trị vượt trội cho dự án.

Dự án TT AVIO được đầu tư bởi liên doanh Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group.
Dự án TT AVIO được đầu tư bởi liên doanh Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group.

Cosmos Initia là thành viên thuộc tập đoàn Daiwa House, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nhật Bản. Với hơn 100 năm kinh nghiệm, Cosmos Initia nổi tiếng với các dự án nhà ở, văn phòng và thương mại chất lượng cao. Đặc biệt, sự kết hợp giữa kỹ thuật xây dựng tiến trình và thiết kế tối ưu giúp mang lại những không gian sống tiện nghi, hiện đại và vững chắc.

Koterasu là một đối tác chiến lược chuyên gia về thiết kế và phát triển đô thị. Với lý lý “sống xanh, sống bền vững”, Koterasu chú trọng vào việc tạo ra những không gian sống gắn kết với thiên nhiên, đồng thời cung cấp các tiện ích thông minh thúc đẩy nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Sự tham gia của Cosmos Initia và Koterasu trong dự án TT AVIO không chỉ đảm bảo chất lượng xây dựng và tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế mà còn mang đến phong cách sống hiện đại, tinh tế theo tiêu chuẩn Nhật Bản.

2. Hiện diện Tinh Thần Nhật trong các tiện ích 

Dự án TT AVIO mang dấu ấn Nhật Bản không chỉ trong thiết kế kiến ​​trúc mà còn ở hệ thống tiện ích, tạo nên một phong cách sống đậm chất tinh tế, tối giản và hài hòa với thiên nhiên.

Là một khu phức hợp kín, TT AVIO được bảo vệ và quản lý nghiêm ngặt, mang đến sự yên tĩnh tuyệt đối cho cư dân. An ninh tại TT AVIO được chú ý thông qua hệ thống giám sát 24/7 với các camera an ninh được đặt ở mọi góc độ quan trọng, từ ánh sáng vào, khu vực công cộng, đến hành lang các tòa nhà. Đặc biệt, cổng vào của khu phức hợp được kiểm soát chặt chẽ, chỉ có cư dân và khách được xác nhận mới có thể tiếp cận, đảm bảo quyền riêng tư và an ninh tuyệt đối.

Các dịch vụ tiện ích tại TT AVIO cũng hướng tới sức khỏe của cư dân theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Trong số 89 tiện ích tại dự án, có thể kể tới một số tiện ích nổi bật như:

  • Khu vườn thiên thư giãn trên không – nơi cư dân có thể thư giãn, tìm lại sự cân bằng sau những chiều cuộc sống. Với thiết kế tĩnh tĩnh, giản dị theo phong cách Nhật Bản, khu vườn thiên mang lại cảm giác bình yên, giúp cư dân dễ dàng kết nối với thiên nhiên và chính mình.
Thư giãn vườn trên không CHILL SKYZONE.
Thư giãn vườn trên không Chill Skyzone.
  • Hồ bơi tại TT AVIO cũng mang đậm phong cách Nhật Bản. Là hồ bơi muối khoáng , cư dân tại dự án có thể ngâm trong không gian thư giãn độc gói, giúp tăng cường sức khỏe và thái thái sau một ngày làm việc dài.
Hồ bơi suối khoáng Galaxy.
Hồ bơi suối khoáng Galaxy.
  • Ngoài ra, phong cách Nhật Bản còn được thể hiện ở các khu vực vui chơi trẻ em , khu vực BBQ ngoài trời, khu vui chơi đa thế hệ Amazon Park,… Các khu vực này được thiết kế tối giản, nhưng tiện lợi nghi, giúp cư dân tận hưởng các hoạt động ngoài trời trong không gian xanh mát và lành.
Khu vui chơi trẻ em Funky Town.
Khu vui chơi trẻ em Funky Town.

Với những tiện ích được phát triển theo chăm sóc cuộc sống Nhật Bản – chú ý đến sự tối giản, gọn gàng và kết nối với thiên nhiên, TT AVIO không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi cư dân tìm thấy thư thái và chất lượng cuộc sống cao cấp.

3. Vật liệu bàn giao đến từ các thương hiệu hàng đầu của Châu Âu và Nhật Bản.

TT AVIO nổi bật với sự lựa chọn vật liệu bàn giao từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu và Nhật Bản, Thưởng thủ theo tiêu chí “Bền – Chất lượng – Tiết kiệm” . Đây là yếu tố quan trọng phần mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và đáng tin cậy cho cư dân.

Căn hộ 2PN tại TT Avio Dĩ An, Bình Dương.
Căn hộ 2PN tại TT Avio Dĩ An, Bình Dương.

Với tiêu chí bền bỉ , các vật liệu như gạch sứ của VIGLACERA, Ý Mỹ hoặc sàn SPC của các thương hiệu FLOORDI, DONGWHA, ROYAL đều có khả năng chịu lực, chống mài mòn và bền bỉ theo thời gian. Những vật liệu này không chỉ đáp ứng được yêu cầu sâu sắc về độ bền mà còn phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm thực, giúp căn hộ luôn duy trì vẻ đẹp lâu dài.

Về tiêu chí chất lượng , hệ thống sơn nước JOTUN, NIPPON, cùng với các thiết bị cao cấp từ HAFELE, GROHE, YALE mang lại sự hoàn hảo trong từng chi tiết. Từ khóa điện tử đa chức năng, rửa rửa, vòi lavabo cho tủ bếp và hệ thống đèn LED, tất cả đều đến từ những thương hiệu uy tín, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cao cấp cho dân dân. Đặc biệt, các trang thiết bị được lựa chọn kỹ năng chiến đấu tạo ra không gian sống an toàn, thân thiện và hiệu quả về mặt năng lượng.

Cuối cùng, tiêu chí tiết kiệm có thể xác định được cách lựa chọn các loại thương hiệu danh tiếng như PANASONIC, LS cho hệ thống công tắc, ổ cắm và thiết bị điện. Các sản phẩm này không chỉ đảm bảo tính an toàn mà còn giúp tối ưu hóa hiệu suất sử dụng điện, giảm thiểu chi phí vận hành lâu dài cho cư dân. Việc lắp đặt hệ thống Intercom thông minh từ PANASONIC hay thang máy KONE cũng góp phần tạo ra môi trường sống hiện đại, tiết kiệm thời gian và năng lượng.

4. Quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản

Dự án TT AVIO không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích vượt trội, mà còn đặc biệt thu hút bởi quy trình quản lý vận hành được thực hiện theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Đây chính là cam kết mang đến một môi trường sống hoàn hảo, đậm chất Nhật Bản với sự kết hợp giữa tính kỷ luật, trí tuệ và tinh thần phục vụ tận tâm.

Quản lý vận hành dự án tiêu chuẩn kinh tế dự án Nhật Bản.
Quản lý vận hành dự án tiêu chuẩn kinh tế dự án Nhật Bản.

Các đơn vị quản lý vận hành Nhật Bản luôn nổi tiếng với quy trình làm việc khoa học, chuẩn xác và chặt chẽ . Tại TT AVIO, cư dân sẽ trải nghiệm môi trường sống được duy trì ổn định với mức độ an ninh, bảo vệ sinh thái và bảo trì đạt tiêu chuẩn quốc tế. Mọi hoạt động từ bảo dưỡng thang máy, kiểm soát hệ thống nước, điện đến chăm sóc cảnh quan đều được thực hiện cẩn thận, có kế hoạch định kỳ, giúp cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống hằng ngày.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại, vật liệu bàn giao cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu và Nhật Bản, cùng quy trình quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Nhật Bản, TT AVIO mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, an toàn và vững chắc. Từ hệ thống an ninh kín, tiện ích đa dạng đến dịch vụ chăm sóc chug, tất cả đều hướng đến việc tạo nên một cuộc sống chuẩn mực và đẳng cấp. Hãy đơn giản chọn TT AVIO để tận dụng môi trường sống lý tưởng, nơi mỗi ngày đều ngập nước an tâm và thoải mái cho bạn và gia đình.


👉Liên hệ ngay HOTLINE 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯBẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube .com/@bdstoanthinhphat
🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp # toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDương #ThanhphoMoiBinhDương #BinhDuongNewCity

Chủ đầu tư căn hộ TT Avio Dĩ An, Bình Dương.

TT AVIO – SẢN PHẨM KIỂU MẪU DƯỚI BÀN TAY NHÀO NẶN CỦA CĐT PHÚC LỘC KHANG CÙNG LIÊN DOANH CÁC TẬP ĐOÀN NHẬT BẢN

Về CĐT Phúc Lộc Khang

Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lộc Khang đóng vai trò chủ đầu tư dự án TT Avio tại DT743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương. Phúc Lộc Khang có trụ sở tại Lầu 14, Toà nhà Lim 2, Số 62A Cách Mạng Tháng 8, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam do ông Nguyễn Trung Tín làm đại diện pháp luật.

Chủ đầu tư Phúc Lộc Khang của TT Avio là đơn vị trực thuộc TT Capital với 2 cổ đông là Cosmos Initia và Koterasu Partners.

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư TT Avio Dĩ An.
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư TT Avio Dĩ An.

Công ty Phúc Lộc Khang được thành lập năm 2022 còn Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital được thành lập năm 2021 với hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp được dẫn dắt bởi ông Nguyễn Trung Tín – Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Đình Trường – Tổng giám đốc, những người có kinh nghiệm hàng chục năm trong ngành bất động sản, tài chính.

Với mục tiêu định hướng phát triển các dự án bất động sản vừa túi tiền, đem lại cơ hội sở hữu nhà cho số đông người dân, TT Capital cam kết tạo ra các dự án nhà ở chất lượng xuất sắc và nâng cao trải nghiệm sống của khách hàng bằng các dịch vụ vượt trội so với sản phẩm cùng phân khúc mà TT Avio Dĩ An là dự án mang tính tiên phong cho định hướng này.

Liên doanh Nhật Bản: Bảo chứng cho chất lượng dự án

Nhật Bản đã trở thành quốc gia được thế giới ngưỡng mộ bởi chất lượng trong mỗi sản phẩm tung ra thị trường nội địa lẫn xuất khẩu. Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở cũng không ngoại lệ.

Được phát triển bởi liên doanh Cosmos Initia – TT Capital – Koterasu – TT AVIO là sản phẩm được đầu tư và phát triển bài bản bởi những “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản Nhật Bản. Trong đó Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) đã có hơn 50 năm kinh nghiệm xây dựng và vận hành các dự án nhà ở, góp phần giải bài toán nhà ở cho người dân xứ sở mặt trời mọc.

Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) đã có hơn 50 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản.
Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) đã có hơn 50 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản.

Chính vì vậy, khi bắt tay hợp tác phát triển TT AVIO và các dự án sắp tới với mục tiêu cung ứng hàng chục nghìn căn hộ vừa túi tiền, Liên doanh Nhật Bản không chỉ cho thấy định hướng lâu dài tại thị trường Việt Nam, mà còn cam kết ứng dụng những công nghệ xây dựng hiện đại nhất của Nhật Bản để mỗi sản phẩm bàn giao đều mang chất lượng tốt nhất cho khách hàng của mình.

Mối Liên Hệ Giữa Các Pháp Nhân Trong Dự Án TT AVIO

Trong thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ tại Bình Dương, dự án TT AVIO không chỉ nổi bật với quy mô và tiện ích vượt trội mà còn tạo ra sự khác biệt thông qua sự hợp tác chặt chẽ giữa các pháp nhân quan trọng. Mỗi đơn vị tham gia vào dự án đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo tính chuyên nghiệp và chất lượng.

Sự liên hệ giữa các pháp nhân trong dự án TT Avio tại Dĩ An, Bình Dương.
Sự liên hệ giữa các pháp nhân trong dự án TT Avio tại Dĩ An, Bình Dương.

Chủ đầu tư của dự án TT AVIO là một liên doanh mạnh mẽ giữa các công ty uy tín gồm Cosmos Initia, Koterasu, và TT Capital. Thông qua hình thức liên doanh, các pháp nhân này đã cùng nhau đóng góp nguồn lực tài chính và kinh nghiệm để phát triển dự án một cách hiệu quả và bền vững. Đây chính là nền tảng vững chắc, đảm bảo cho dự án được triển khai đúng tiến độ và chất lượng như cam kết.

Phúc Lộc Khang đóng vai trò là đơn vị thực hiện hợp đồng mua bán cho dự án. Họ đảm bảo các thủ tục pháp lý và quy trình mua bán diễn ra minh bạch và hợp pháp, mang lại sự tin cậy cho các khách hàng khi đầu tư vào dự án TT AVIO.

Liên doanh của dự án được hình thành từ sự kết hợp giữa các đối tác chiến lược, đặc biệt là các công ty Cosmos Initia, Koterasu, và TT Capital. Điều này giúp dự án có được sức mạnh tổng hợp từ các kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực phát triển bất động sản, từ đó tạo ra các sản phẩm căn hộ cao cấp phù hợp với thị trường Việt Nam.

Bên cạnh đó, đội ngũ Avio Homes chịu trách nhiệm tư vấn phát triển dự án (PTDA), hỗ trợ tối ưu các quy trình quản lý và phát triển dự án, từ đó đảm bảo chất lượng căn hộ và tiện ích nội khu đạt chuẩn.

Sự kết nối chặt chẽ giữa các pháp nhân trong dự án TT AVIO không chỉ giúp tối ưu hoá quy trình phát triển mà còn mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng, khẳng định đây là một dự án bất động sản đáng đầu tư tại Bình Dương.


👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Vào “guồng đua” cuối năm, bất động sản “sát vách” Tp.HCM xuất hiện diễn biến mới

“Cuộc đua” về nguồn cung và giá bán vẫn nghiêng về khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An giữa bối cảnh Tp.HCM thiếu hụt sản phẩm nghiêm trọng và giá bán không ngừng thêm “nấc thang” mới.

Sức cầu “đổi ngôi” giữa thời bão giá

Chia sẻ về cơ hội của thị trường lân cận Tp.HCM từ nay đến cuối năm, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam nhấn mạnh, khi thị trường chính là Tp.HCM gặp vấn đề về nguồn cung và giá bán thì Bình Dương nổi lên như một lựa chọn phù hợp ở giai đoạn này. Đặc biệt, các dự án căn hộ tại khu vực Dĩ An – giáp ranh Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) là điểm sáng của thị trường Bình Dương.

Theo ông Kiệt, không phải thời điểm hiện nay mà trước đó vào năm 2020-2021, căn hộ giá tầm trung tại Bình Dương đã có sự bứt phá về nguồn cung lẫn sức cầu; trở thành thị trường thay thế của Tp.HCM. Hiện Tp.HCM chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng về nguồn cung căn hộ; giá bán sơ cấp liên tục tăng, đạt mốc trung bình 68 triệu đồng mỗi m2.

Khách hàng quan tâm thị trường Bình Dương tăng cao.
Khách hàng quan tâm thị trường Bình Dương tăng cao.

Trong khi, ở chiều ngược lại, thị trường Bình Dương xuất hiện diễn biến mới. Nguồn cung từ đầu năm đến nay đạt khoảng 3.000 căn, gấp đôi nguồn cung nhà ở Tp.HCM. Về đơn giá chào bán chung cư chỉ bằng 50% – 70% so với giá bán tại Tp.HCM. Đồng thời tỉ lệ hấp thụ khá tốt. Một số dự án căn hộ dù chỉ mới manh nha ra thị trường nhưng đã nhận được sự quan tâm đáng kể nhờ mặt bằng giá tốt và chính sách bán hàng đột phá.

Phải kể đến, dự án TT AVIO của liên doanh các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản như Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group, và hơn 50 năm phát triển bất động sản của Cosmos Initia tại các thị trường lớn như Nhật Bản, Hoa Kỳ và Australia) – TT Capital – Koterasu Partners, đang thu hút sự chú ý với mức giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn, cùng chính sách đặc biệt hấp dẫn “đàm phán thanh toán”, khách hàng có thể thanh toán theo khả năng của mình để sở hữu căn hộ. Dự án tọa lạc ngay Vincom Dĩ An, cách Tp.Thủ Đức chỉ 5 phút, phù hợp với các gia đình trẻ khi cung cấp đầy đủ tiện ích sống hiện đại mà hiếm có dự án cùng phân khúc có được.

Cùng khu vực, dự án căn hộ vừa túi tiền Phú Đông SkyOne cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công sau thời gian giới thiệu ra thị trường Bình Dương. Hiện dự án đang thi công dầm sàn tầng 3 – đoạn sàn nối giữa 2 block A và B, đổ bê tông cột vách tầng 3 lên tầng 4. Công trình đang vượt tiến độ so với cam kết.

Nguồn cung mới chung cư Tp.HCM ngày càng khan hiếm. Nguồn: CBRE Việt Nam
Nguồn cung mới chung cư Tp.HCM ngày càng khan hiếm. Nguồn: CBRE Việt Nam

Theo ông Kiệt, việc “đổi ngôi” sức cầu giữa lúc căn hộ Tp.HCM bão giá là điều dễ hiểu. Vào dịp cuối năm, các dự án căn hộ tại Dĩ An (Bình Dương) có giá dao động từ 30-35 triệu đồng/m2 tiếp tục vào “guồng đua” mới. Gần như nơi đây không có “đối thủ” cạnh tranh trong thời điểm cuối năm 2024 khi Tp.HCM cạn nguồn cung mới, mặt bằng giá đã “bỏ xa” Bình Dương. Trong khi khu vực Đồng Nai và Long An nhỏ giọt dự án căn hộ ra thị trường suốt nhiều năm qua.

Giá sơ cấp căn hộ Tp.HCM “bỏ xa” khoảng cách với Tp.HCM. Nguồn: Dữ liệu quý 3/2024 của DKRA Group
Giá sơ cấp căn hộ Tp.HCM “bỏ xa” khoảng cách với Tp.HCM. Nguồn: Dữ liệu quý 3/2024 của DKRA Group

Chưa kể, theo ông Kiệt, do Bình Dương có hạ tầng giao thông kết nối tốt với Tp.HCM; khoảng cách đi lại chỉ từ 30 phút đến 1 tiếng, cho nên các dự án căn hộ tại đây thu hút được sự quan tâm của người mua. Những gia đình trẻ có thu nhập tầm trung không thể mua nhà Tp.HCM do giá cao sẽ có xu hướng lựa chọn chốn an cư tại Bình Dương.

“Thực tế, nhiều năm qua, khá nhiều người ở Tp.HCM đã về Bình Dương để mua nhà ở, hoặc đầu tư cho thuê. Tỉ lệ mua để ở và đầu tư dao động 50:50. Có một số dự án đã kéo được lượng khách mua trung thành từ dự án trước đó. Xu hướng dịch chuyển này không chỉ diễn ra tại Bình Dương mà sẽ dần lan rộng ra Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu”, ông Kiệt nhấn mạnh.

Nhiều “bệ đỡ” cho bất động sản vào dịp cuối năm

Nhận định về điểm sáng thị trường bất động sản cuối năm 2024, ông Võ Hồng Thắng – Phó Tổng giám đốc DKRA Group cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay đang có nhiều cơ hội và thuận lợi để tiếp tục duy trì đà phục hồi và bứt phá trong cuối năm nay.

Cụ thể, xét về yếu tố vĩ mô, GDP cả nước 9 tháng 2024 tăng 6,82% so với cùng kỳ 2023; FDI đạt 24,78 tỷ USD tăng 22,7% so với cùng kỳ 2023, lạm phát được kiểm soát tốt; chỉ số CPI 9 tháng 2024 tăng 3,88% so với cùng kỳ 2023;

Cùng với đó, lãi suất cho vay đang được Chính Phủ và Ngân hàng nhà nước duy trì ở mức thấp là yếu tố then chốt góp phần giúp gia tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn vay mua bất động trong thời gian sắp tới; các Luật liên quan bất động sản cùng các thông tư, nghị định hướng dẫn thi hành dần đi vào đời sống giúp đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ các nút thắt pháp lý dự án. Từ đó thúc đẩy nguồn cung mới đưa ra thị trường, đa dạng các sự lựa chọn cho người mua nhà.

Theo ông Thắng, các khu vực “sát vách” Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương đều là những địa phương có nền công nghiệp phát triển mạnh. Nơi đây thu hút một lượng lớn lao động nhập cư từ khác nơi khác đến làm việc trong các khu công nghiệp/cụm công nghiệp trên địa bàn. Nhóm đối tượng lao động trẻ này có nhu cầu nhà ở rất lớn nhưng khả năng tài chính còn nhiều hạn chế. Do đó, đây là tiền đề cho phân khúc căn hộ giá vừa túi tiền có dư địa phát triển trong tương lai.

Chia sẻ về việc vùng phụ cận Tp.HCM vừa qua xuất hiện dòng căn hộ giá mềm từ 1 tỉ đồng/căn, ông Thắng phân tích, Bình Dương sở hữu lợi thế quỹ đất sạch dồi dào, chi phí đầu vào cho tiền đất phát triển dự án không quá cao nếu so sánh với tương quan mặt bằng giá đất tại Tp.HCM. Cùng với đó, tỉnh này có cơ chế khuyến khích thu hút đầu tư khá tốt, hỗ trợ tích cực cho các dự án xuyên suốt quá trình triển khai. Nhờ đó các chủ đầu tư tối ưu được cơ cấu chi phí kết tinh vào giá bán, duy trì được giá bán ở mức vừa phải.

Nhà vừa túi tiền khu lân cận Tp.HCM vẫn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua.
Nhà vừa túi tiền khu lân cận Tp.HCM vẫn nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua.

Còn theo đại diện Đất Xanh Services, thị trường bất động sản quý cuối năm 2024 kì vọng vào nhịp mới tích cực. Điều này được thúc đẩy bởi những yếu tố như kinh tế tăng trưởng ổn định hơn; các bộ Luật dần đi vào thực tiễn; nguồn cung bất động sản được cải thiện; môi giới tích cực tuyển dụng, huấn luyện và đào tạo; người mua cải thiện niềm tin, tăng cường hoạt động tìm kiếm bất động sản.

Tuy nhiên, đà phục hồi hoàn toàn của thị trường bất động sản dự báo phải từ giữa năm 2025 trở đi, điểm rơi vào năm 2026. Khi đó, kinh tế phục hồi, lạm phát được kiểm soát, nhu cầu bất động sản sẽ trở lại mạnh mẽ. Giá bán các dự án nhà ở lân cận Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai dự báo sẽ thiết lập mặt bằng mới trong bối cảnh có nhiều diễn biến tích cực về hạ tầng, quy hoạch và sức cầu.


👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Bất động sản hưởng lợi từ việc Bình Dương vươn mình thành trung tâm đô thị khu vực

Trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương năm 2021-2030 tầm nhìn 2025 vừa được công bố, Bình Dương đặt mục tiêu sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030, trong đó việc phát triển đô thị là trọng tâm phát triển của tỉnh.

Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Đô thị là không gian động lực

Trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, do Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký ngày 3/8/2024 nêu rõ, trong các nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển của tỉnh, thì việc phát triển các không gian là động lực.

Trong đó, phân vùng phát triển toàn tỉnh thành 3 khu vực không gian động lực gồm khu vực 1 là Thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An. Hai thành phố này sẽ thực hiện tái thiết, cải tạo đô thị; di dời các cơ sở sản xuất, công nghiệp lạc hậu, ô nhiễm môi trường lên phía Bắc của tỉnh. Sử dụng các dư địa không gian cho mô hình đô thị mới theo định hướng TOD (lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị, lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán) và bổ sung các hạ tầng xã hội để đưa Thuận An, Dĩ An trở thành đô thị hiện đại, chất lượng sống cao.

Khu vực 2 (Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng) sẽ phát triển dựa trên đổi mới sáng tạo, công nghệ tiên tiến, dịch vụ cấp vùng và đô thị thông minh. Khu vực 3 (Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng) sẽ tập trung vào các khu công nghiệp thế hệ mới và mô hình đô thị – công nghiệp – dịch vụ sinh thái, bảo tồn hành lang sinh thái và phát triển năng lượng tái tạo.

Đặc biệt, phát triển các khu đô thị, dịch vụ mới tại Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, tạo dư địa để từng bước tái phát triển khu vực đô thị hiện hữu, dịch chuyển các hoạt động logistics Vùng lên khu vực dọc Vành đai 4  vùng TP.HCM; phát triển đô thị, khu phức hợp và khu công nghiệp mới ở các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, tạo điều kiện cho các cơ sở sản xuất công nghiệp phía Nam dịch chuyển lên phía Bắc của tỉnh.

Phát triển mạng lưới giao thông công cộng theo hướng TOD, xây dựng các trung tâm chức năng như: thương mại dịch vụ (CBD), khoa học công nghệ, đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo, văn hóa nghệ thuật, du lịch, giải trí. Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, tối ưu hóa sử dụng đất, xử lý môi trường, chuyển sang mô hình công nghiệp xanh – sạch, thông minh và giá trị gia tăng cao.

Ngoài ra, mục tiêu tới năm 2030, Bình Dương sẽ có 3 đô thị đạt tiêu chí đô thị loại I gồm (Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Thành phố Thuận An; 2 đô thị đạt tiêu chí đô thị loại II là Thành phố Tân Uyên, Thành phố Bến Cát; 1 đô thị đạt tiêu chí thị xã – đô thị loại IV  là huyện Bàu Bàng…, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 88-90%.

Khu vực Dĩ An – Thuận An chuyển đổi thành các trung tâm dịch vụ cấp Vùng về thương mại và dịch vụ logistics; khu vực Thủ Dầu Một phát triển hoàn thiện thành trung tâm dịch vụ hỗ trợ và đổi mới sáng tạo; khu vực Bến Cát – Tân Uyên phát triển hoàn thiện mô hình đô thị công nghiệp – dịch vụ hiện đại.

Bất động sản hưởng lợi

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng, Quy hoạch tỉnh thể hiện quan điểm, mục tiêu và tầm nhìn phát triển toàn diện, rõ ràng. Quy hoạch tỉnh là cơ sở pháp lý rất quan trọng để Bình Dương phê duyệt các cấp độ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng. Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và các đô thị trực thuộc tỉnh; là cơ sở để xác định những dự án trọng tâm, trọng điểm, liên kết vùng, để tập trung mọi nguồn lực để đầu tư, tạo động lực thúc đẩy đô thị Bình Dương phát triển hài hòa và bền vững. Trong đó, yếu tố chất lượng sống của người dân là trung tâm của kế hoạch.

Liên doanh Nhật Bản Cosmos Initia - TT Capital - Koterasu Group đã chọn Bình Dương làm nơi phát triển dự án đầu tiên tại Việt Nam.
Liên doanh Nhật Bản Cosmos Initia – TT Capital – Koterasu Group đã chọn Bình Dương làm nơi phát triển dự án đầu tiên tại Việt Nam.

Cụ thể, theo tìm hiểu, hiện nay, có khá nhiều dự án bất động sản khi được cấp phép luôn phải đạt các tiêu chí về mức giá tầm trung, sản phẩm hướng tới các tiện ích cộng đồng, giao thông kết nối.

Đơn cử, mới đây, Công ty cổ phần đầu tư TT Capital ra mắt dự án TT AVIO tại TP Dĩ An, dự án với 2.000 căn hộ chung cư với có mức giá bán chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn, chất lượng tiêu chuẩn Nhật, vị trí sát cạnh Thành phốThủ Đức (TP.HCM). Dự án hiện đã mở cửa khu nhà mẫu, đón khách tham quan với hai loại căn hộ chính: căn 1PN+ (56 m2) và căn 2PN (62-68 m2). Cả hai dòng căn hộ đều được thiết kế tối ưu, thông thoáng, và bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng như Hafele, Toto, Yale.

Điểm nổi bật khác của dự án là phương thức thanh toán linh hoạt với đặc quyền “đàm phán thanh toán” lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường, cho phép người mua tự do lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với tài chính cá nhân, thu hút sự quan tâm không chỉ của người mua để ở mà còn của các nhà đầu tư. Nhờ những lợi thế này, TT AVIO đã vượt qua nhiều dự án trong cùng phân khúc và giành được Giải thưởng “Dự án căn hộ tầm trung xuất sắc nhất Việt Nam” tại Dot Property Vietnam Awards 2024, tổ chức vào ngày 26/9 tại TP.HCM.

Không chỉ nổi bật với mức giá hợp lý, TT AVIO còn thu hút sự chú ý nhờ hệ thống 89 tiện ích hiện đại, chất lượng cao, tương đương với các dự án trung cao cấp. Các cụm tiện ích bao gồm không gian vui chơi, giải trí, khu vực thể thao, khu làm việc và khu vườn ngoài trời, tất cả đều được thiết kế nhằm mang đến cho cư dân trải nghiệm sống thoải mái, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu đa dạng từ sinh hoạt hàng ngày đến kết nối cộng đồng. Điều này khiến TT AVIO trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Ngoài ra, các chủ đầu tư như Phát Đạt, Kim Oanh, Trần Anh Group… cũng được cấp phép các dự án bất động sản tại tỉnh và công bố các tiêu chuẩn mà tỉnh đưa ra.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam, nhu cầu căn hộ tầm trung tại Bình Dương đang tốt và có xu hướng tăng. So với TP.HCM, giá căn hộ ở đây mềm hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Nhóm khách hàng chính gồm lực lượng lao động trẻ, gia đình mới, và người có thu nhập trung bình, ưu tiên các dự án có vị trí thuận tiện, giá hợp lý và tiện ích đầy đủ.

Bình Dương là tỉnh công nghiệp trọng điểm, thu hút dân số trẻ, đô thị hóa nhanh, thu nhập tăng, thúc đẩy nhu cầu nhà ở. Giao thông phát triển, kết nối tốt với TP.HCM và các tỉnh, cùng chính sách ưu đãi thu hút đầu tư bất động sản, hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, Bình Dương là thị trường chính đón làn sóng giãn dân từ TP.HCM. Người mua chủ yếu nhắm vào sản phẩm giá khoảng 30 triệu đồng/m2, đặc biệt là trong bối cảnh TP.HCM thiếu hụt nguồn cung căn hộ tầm trung. Giá căn hộ tại Bình Dương dao động từ 31 đến 59 triệu đồng/m2, với giao dịch tập trung trong khoảng 30-35 triệu đồng/m2, một lợi thế hiếm có so với các tỉnh phía Nam khác.


👉 Liên hệ ngay hotline 0908 638 279 để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt cùng những ưu đãi hấp dẫn từ TT AVIO!
——————-
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#ttp #toanthinhphat #ttpcorp #ttavio #canhottavio #ttcapital #canhobinhduong #thanhphomoi #canhodian #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe cuối năm 2024

Cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông qua tỉnh Đồng Nai dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2024, kết nối Quốc lộ 51 tới đường vào cảng Phước An.

Thi công gói thầu A7 trên cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua tỉnh Đồng Nai.

Thông xe cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông

Tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông kết nối miền Đông Nam bộ và miền Tây Nam bộ đi qua tỉnh Đồng Nai có 3 gói thầu gồm gói A5, gói A6 và gói A7, chiều dài đoạn là 27km.

Đến nay, gói thầu A5 nhà thầu đã cơ bản hoàn thành và chuẩn bị nghiệm thu để bàn giao cho chủ đầu tư.

Hạng mục thi công cầu Thị Vải trên cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Riêng đối với gói thầu A6, do bị chấm dứt hợp đồng nên chủ đầu tư đã tiến hành đấu thầu lại, chia tách thành 5 gói thầu mới. Gói thầu A6-1, nhà thầu được huy động từ ngày 28.4.2023, dự kiến hoàn thành trước 30.11.2024; Gói thầu A6-2 nhà thầu được huy động từ ngày 31.3.2023 dự kiến hoàn thành trước 30.10.2024; Gói thầu A6-3 nhà thầu được huy động từ ngày 1.5.2023 dự kiến hoàn thành trước 31.12.2024; Gói thầu A6-4 nhà thầu được huy động từ ngày 21.6.2023 dự kiến hoàn thành trong quý III/2024; Gói thầu A6-5 nhà thầu được huy động từ ngày 26.4.2023 dự kiến hoàn thành trước 31.12.2024.

Tại gói thầu A7 dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành (tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỉ đồng) đã dần hình thành. Hạng mục thi công cầu Thị Vải được xác định là đường găng tiến độ của gói thầu A7 cũng đã chính thức hợp long, tổng mức đầu tư cầu Thị Vải cùng cầu cạn là hơn 720 tỉ đồng.

Việc thi công phần đường tại gói thầu A7, theo ghi nhận của phóng viên, đoàn đường đã thảm nhựa, đang thực hiện các hạng mục an toàn giao thông còn lại, lắp tấm chống chói, kẻ vạch sơn đường, biển báo…

Ông Nguyễn Thiện Đạt – Giám đốc điều hành gói thầu A7 – cho biết, tiến độ thi công gói thầu này đã đạt hơn 98%. Dự kiến, toàn bộ gói thầu sẽ hoàn thành gói thầu A7 trong tháng 8.2024.

Ban Quản lý các dự án các đường cao tốc phía Nam cho biết, dự kiến tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông sẽ thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2024.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối ra sao khi thông xe?

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Đặng Hữu Vị – Giám đốc Ban Quản lý các dự án các đường cao tốc phía Nam – Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết: Chúng tôi đang phấn đấu đến cuối năm 2024 sẽ thông xe kỹ thuật đoạn cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông đoạn qua tỉnh Đồng Nai.

Biển báo hướng dẫn di chuyển trên cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị sẵn để lắp lên giá long môn.

Cũng theo ông Vị, sau khi thông xe kỹ thuật thì đoạn cao tốc này đảm bảo đưa vào sử dụng được, tuy nhiên vẫn chưa thể kết nối với toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, mà chỉ kết nối được với đoạn từ quốc lộ 51 đến nút giao đường vào cảng Phước An (huyện Nhơn Trạch).

Tiến độ toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, ông Vị cho biết chủ đầu tư đang phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.

Đối với gói thầu J3 là cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu nối huyện Cần Giờ, TPHCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đang gặp vướng mắc, hiện nay VEC đang tiến hành mời thầu.

Toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 57,8 km có tổng mức đầu tư ban đầu 31.320 tỉ đồng.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành có điểm đầu dự án đi qua huyện Bến Lức (tỉnh Long An), sau đó kết nối với huyện Long Thành ra Quốc lộ 51 đi các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giảm ùn tắc trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, rút ngắn thời gian từ Long An đi TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

☎ Hotline: 0908 638 279

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

TP.HCM sẽ làm hơn 26.000 căn nhà ở xã hội

Dự kiến từ nay đến hết năm 2025, TP.HCM sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư 26.200 căn nhà ở xã hội, giúp người dân thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

Phấn đấu đạt 40 triệu m2 sàn nhà ở, 26.200 căn nhà ở xã hội

UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ thị về thực hiện nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đến năm 2025. Chỉ thị đề ra mục tiêu đạt mức tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2024 ít nhất 7,5% và năm 2025 đạt từ 8 – 8,5%; tỷ trọng kinh tế số lần lượt là 22% và 25% trong 2 năm 2024 – 2025.

TP.HCM phấn đấu đưa các chỉ số PCI, Par-Index nằm trong nhóm 10 địa phương dẫn đầu cả nước đến cuối năm 2025; chỉ số sản xuất công nghiệp năm 2024 tăng 6,5%.

Về nhà ở, địa phương phấn đấu đạt từ 40 triệu m2 sàn nhà ở trở lên và xây dựng ít nhất 26.200 căn nhà ở xã hội. Đến năm 2025, TP.HCM đặt mục tiêu rác sinh hoạt được xử lý bằng công nghệ mới hoặc tái chế đạt 80% trở lên; phát triển ít nhất 150 ha đất công viên cây xanh.

Để đạt mục tiêu nhà ở, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì xây dựng và trình kế hoạch đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà tái định cư và đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng xuống cấp trên địa bàn. Về nguồn vốn, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội.

TP.HCM phấn đấu đến năm 2025 đạt từ 40 triệu mét vuông sàn nhà ở trở lên

TP.HCM xác định tập trung 3 động lực truyền thống

Tính từ năm 2021 đến tháng 6.2024, TP.HCM mới hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ. Ngoài ra, TP.HCM cũng có 6 dự án với tổng quy mô 4.386 căn hộ đang thi công.

Theo Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030 và đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030, đến năm 2030 TP.HCM xây dựng khoảng 69.700 – 93.000 căn.

====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT

🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.

☎ Hotline: 0908 638 279

🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BĐS TOÀN THỊNH PHÁT

Địa chỉ: CH1.00.07 Đường số 12, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, Tp.HCM.
Phone: 0908 638 279
E-mail: info@ttpcorp.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn

Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat

Chính sách quyền riêng tư

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

    0908 638 279
    icons8-exercise-96