5 lợi thế khiến bất động sản Thuận An Bình Dương trở nên tiềm năng
Thị trường bất động sản Thuận An Bình Dương đang là đô thị có dân số đông đúc, cùng với nền kinh tế đang phát triển nhanh. Nằm liền kề với TP. Thủ Đức và có kết nối có các dự án quy hoạch đô thị, đây là yếu tố quan trọng giúp Thuận An được các nhà đầu tư kỳ vọng vào sự phát triển. Hãy cùng Toàn Thịnh Phát tìm hiểu về các lợi thế của bất động sản Thuận An nhé!
Các lợi thế khiến bất động sản Thuận An Bình Dương thu hút giới đầu tư:
Nền kinh tế vượt trội
Thuận An là một thành phố có trung tâm công nghiệp lớn và đứng đầu sự phát triển của tỉnh Bình Dương. Năm 2022, khu công nghiệp và các cụm công nghiệp tại Thuận An đã thu hút hơn 2.368 các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước đang làm việc tại đây.
Thuận An chiếm 80% tỷ trọng trong cơ cấu kinh tế vì vậy việc phát triển các ngành nghề đã giúp mức sống người dân được nâng cao. Năm 2021, tổng thu ngân sách của Thuận An là 5.122 tỉ đồng, đạt được 137,86% so với chỉ tiêu, đứng đầu tỉnh Bình Dương.
Nhờ sự phát triển kinh tế – xã hội ấn tượng, đô thị được quy hoạch bài bản đã góp phần tạo động lực cho thị trường bất động sản Thuận An Bình Dương trở nên sôi động, thu hút các nhà đầu tư uy tín.
Với việc thành lập thành phố Thuận An và thành phố Thủ Đức ( trên cơ sở 3 quận phía đông Tp Hồ Chí Minh ) đã làm cho thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong giai đoạn 2020-2025, Thuận An được tỉnh Bình Dương lựa chọn hướng đến việc lên đô thị loại 1. Chính vì vậy đây chính là bàn đạp để gia tăng giá trị bất động sản Thuận An góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư.
Nhu cầu nhà ở đang tăng cao
Thuận An là một thành phố giáp ranh với TP.HCM, vì vậy bất động sản Thuận An đang được nhiều người dân hướng đến. Thuận An đang có nền kinh tế cực kỳ phát triển tại Bình Dương nên lượng lớn người lao động kéo về làm việc và sinh sống. Điều đó giúp gia tăng nhu cầu nhà ở tại Thuận An.
Trước sức ép dân số 13 triệu dân, nhiều người lao động ở TP.HCM có xu hướng di chuyển qua các khu lân cận sinh sống. Vì vậy, bất động sản Thuận An lọt tầm ngắm khi sở hữu vị trí lý tưởng.
Và song song đấy việc giá nhà đất ở thành phố Hồ Chí Minh đang tăng cao. Vì vậy ở những nơi như cửa ngõ phía Đông ngày càng khan hiếm, thành phố đang gắt gao siết chặt việc đầu tư xây dựng mới các dự án mới. Thế nên trong những năm gần đây, nhiều chủ đầu tư lớn đã chuyển hướng đầu tư sang những khu đô thị được đầu tư tốt về cơ sở hạ tầng như Bình Dương, và thành phố Thuận An, Dĩ An được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Thành phố Thuận An, Dĩ An chính là điểm đầu tư lý tưởng với mật độ dân số tăng cao nhất Bình Dương, dân nhập cư chiếm số lượng lớn, dân số cơ học trẻ và thu nhập đầu người tăng cao, hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ, có tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên đi qua, nhiều máy – khu công nghiệp quy mô lớn,…
Giao thông, hạ tầng ở Thuận An phát triển vượt bậc
Thuận An đang được hưởng lợi rất nhiều từ hạ tầng giao thông. Nhiều dự án kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức giúp bất động sản Thuận An phát triển mạnh mẽ.
Hạ tầng giao thông tại thị trường bất động sản Thuận an có các công trình hạng mục đã và đang được đầu tư, và nổi bật nhất đó là đại lộ Bình Dương và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, mở rộng và nâng cấp tuyến đường ĐT743, triển khai xây dựng cầu vượt tại Ngã sáu An Phú và Ngã tư 550.
Trong đó có tuyến Quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng trong vùng kinh tế phía nam đang được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe nối Bình Dương – TP.HCM và dự án xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 – cầu Ông Bố. Với ý nghĩa giao thương và kinh tế sẽ tạo lực đẩy cho bất động sản Thuận An bùng nổ.
Diện tích của thành phố Thuận An 83,71 km2,chính là cửa ngõ của tỉnh Bình Dương, và tiếp giáp với HCM, Đồng Nai thông qua các tuyến đường như Quốc lộ 13, đường tỉnh 743, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Thuận An dân số khoảng 508.433 người và mật độ dân số là 6.074 người/km2, trong đó, thành phố chiếm 80% và nông thôn là 20% (thống kê năm 2019).
Song song việc giao thông thuận lợi, thị trường bất động sản Thuận An được cộng hưởng rất nhiều từ nền kinh tế công nghiệp. Bình Dương đang sở hữu rất nhiều khu công nghiệp lớn chẳng hạn như: Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP 1. Vì vậy nhu cầu sống nơi đây cũng gia tăng.
Thị trường căn hộ – chung cư tạo nên sức hút
Thị trường Bình Dương nổi tiếng là loại hình đất nền vì đa phần người dân vẫn quen với việc mua tài sản bất động sản gắn liền với đất. Đấy là nguyên nhân các chủ đầu tư còn quan ngại việc xây dựng căn hộ – chung cư.
Nhưng hiện nay việc quỹ đất đang dần thu hẹp, giá đất nền tăng mạnh 98%, các chuyên gia nhận định tiềm năng chuyển dịch của bất động sản Thuận An Bình Dương sẽ thu hút lượng người mua phân khúc căn hộ.
Và việc Thuận An lên thành phố góp phần đẩy mạnh đô thị hóa giúp loại hình căn hộ được đông đảo khách hàng quan tâm. Bình Dương đang dần là thị trường căn hộ lớn nhất tại thị trường phía Nam về nguồn cung. Vì vậy nhiều ông lớn cũng bắt đầu gia nhập vào thị trường bất động sản Thuận An Bình Dương.
Nhu cầu tìm nhà ở của khách hàng khá cao, kéo theo tỷ lệ tìm kiếm mua cao, song song với tỷ lệ hấp thụ tốt, vì vậy thị trường bất động sản khu vực Thuận An đang được rất nhiều chủ đầu tư uy tín quan tâm đầu tư và phát triển với đa dạng quy mô, loại hình dự án, đặc biệt là phân khúc căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng..
Nhà đầu tư cũng tham gia vào phân khúc căn hộ Thuận An khi tiềm năng sinh lợi tốt. Đặc biệt, các dự án có pháp lý vững chắc, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh luôn có tỉ lệ tiêu thụ tốt tại thị trường này.
Về tiện ích bất động sản Thuận An
Thành phố Thuận An đang có rất nhiều các tiện ích chất lượng quốc tế chẳng hạn như: Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, siêu thị Aeon Mall, Minh Sáng Plaza, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, trường Cao đẳng Quốc tế Việt Nam – Singapore;… mang lại chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây
Và đặc biệt, Thuận An có 3 khu công nghiệp (VSIP, Đồng An và Việt Hương ) và 2 cụm công nghiệp (An Thạnh, An Phú) song song với đó là có hơn 30.000 hộ hoạt động kinh doanh thương mại và dịch vụ, 5 siêu thị, 7 trung tâm thương mại (trong đó có 3 trung tâm thương mại quy mô lớn là AEON, Minh Sáng Plaza và Lotte Mart), có hơn 24 chợ theo quy hoạch đang hoạt động ổn định.
Dự án Lavela Garden
Nắm bắt được tiềm năng và phát triển của bất động sản Thuận An. Tập đoàn Link Group đã phát triển dự án Lavela Garden. Điển hình như dự án nhà phố xây sẵn với mặt tiền đường Bình Chuẩn 69 sẽ quy hoạch mở rộng lộ giới 22m vào năm 2025.
Mới đây, dự án đã hoàn thiện thảm nhựa đường Bình Chuẩn 32 dẫn vào dự án. Và đây là một trong số ít dự án nhà phố xây sẵn có Lavela Garden đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và cho thuê.
Lavela Garden là dự án được đầu tư và thiết kế rất bài bản, sở hữu các tiềm năng phát triển bền vững, hứa hẹn sẽ đem lại giá trị gia tăng cho bất động sản và đảm bảo chất lượng thương mại – dịch vụ tại dự án.
Thông tin dự án Lavela Garden có thể tham khảo chi tiết TẠI ĐÂY
Trụ sở: Số 111 Đường Số 8, KDC Cityland, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Website: https://ttpcorp.com.vn/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCpFV…
Hotline: 0908 638 279
