🌿Sảnh tân dự án Orchard Hill thuộc dự án tổng hợp Sycamore được thiết kế hiện đại và sang trọng, tạo ấn tượng mạnh cho cư dân và khách đến tham quan.
🌟 Tại đây, sảnh lễ tân không chỉ là nơi tiếp đón mà còn tích hợp các tiện ích đáp ứng nhu cầu của dân cư như khu vực chờ, không gian làm việc chung và các dịch vụ hỗ trợ.
🌟Hệ thống an ninh được xây dựng với 4 lớp bảo vệ, bao gồm cổng an ninh, sảnh lễ tân, thang máy và bảo vệ riêng cho từng căn hộ, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân .
🌟Bên cạnh đó, không gian sảnh được trang trí bắt mắt với những chi tiết tinh tế, đồng thời cung cấp miễn phí kết nối internet và thông tin cần thiết cho cư dân cũng như khách tham quan.
🌟Nhân lễ tân tại đây được đào tạo bài bản, sẵn sàng hỗ trợ trong việc cung cấp thông tin, hướng dẫn và giải quyết yêu cầu của dân dân một cách nhanh chóng và hiệu quả.
🌟Sảnh lễ tân là điểm khởi đầu cho một cuộc sống tiện nghi và hiện đại tại Orchard Hill.
👉 CapitaLand là chứng chỉ thương mại cho mọi rủi ro có thể xảy ra với người dùng. Nên khách hàng có thể hoàn thiện tâm trí, tin tưởng và đồng hành động cùng CĐT CapitaLand
👉 Đặt mua khối 1 và cơ hội duy nhất với giá 48 Triệu/m2 ☎️ Liên hệ: 0906614116 gặp Kim Dung để tư vấn thông tin và xem nhà.
=========== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT 🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 ) 🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/ 🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat 🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn 🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat 🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
🌿 Không gian xanh mát bất tận: với 75ha công viên hồ bao xung quanh cùng công viên tương lai hơn 2ha, mang đến thiên nhiên trong lành, Yên bình tuyệt đối.
🌟 Tiện ích đẳng cấp 5 sao: Hồ bơi vô cực, spa và phòng gym hiện đại, giúp bạn thư giãn và tái tạo năng lượng.
:b Thiết kế tinh tế, sang trọng: Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên không gian sống đẳng cấp.
🎯 Dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế: Có tác dụng tiện nghi với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giống như đang ở trong khu nghỉ dưỡng.
💎 Không dành riêng tư và an toàn: Mật độ xây dựng cao, đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối cho bạn và gia đình.
👉 Đặt chỗ hoàn lại 100tr ngay hôm nay – nhận ngay chiết khấu 100Tr trừ khi trực tiếp vào giá bán và chọn được ý ý nhất!
💎 THÔNG TIN NHẬN GIỮ CHỖ: – Chủ tài khoản: 𝐂𝐎𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐒𝐘𝐂𝐀𝐌𝐎𝐑𝐄 (CÔNG TY TNHH SYCAMORE) – Số tài khoản: 68 – Ngân hàng – Chi nhánh Nam Bình Dương – Nội dung: [Họ và Tên] – Orchard Hill – Tên Sàn – Số tiền: 100tr/booking ‼ Mỗi KH tối đa 2 booking. ☎️ Liên hệ: 0906614116 gặp Kim Dung để được hỗ trợ thông tin tư vấn và xem nhà.
=========== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT 🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 ) 🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/ 🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat 🔹 FanPage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn 🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat 🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Tính đến tháng 8 năm 2024, dự án Sycamore đang tiến hành hoàn thiện phần thô của phân khu The Orchard. Các công trình nhà phố và biệt thự tại đây đang được xây dựng với tốc độ nhanh chóng, đảm bảo tiến độ đề ra. Hiện tại, phân khu căn hộ Orchard Hill đang trong giai đoạn thử tải ép cọc, và hơn 700 căn đã được đặt chỗ.
Phân khu The Orchard sở hữu vị trí đắc địa, ngay thành phố mới, gần trung tâm thương mại Aeon Mall, hồ điều tiết và công viên cây xanh rộng 75ha, tạo nên một môi trường sống trong lành và tiện nghi.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://www.sycamoreorchard.com/
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
Địa phương có lợi thế về phát triển công nghiệp, kéo theo các chuyên gia, lao động chất lượng cao tới làm việc, gia tăng nhu cầu thuê nhà.
Với 48 khu và cụm công nghiệp, Bình Dương hiện chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Lũy tiến đến tháng 6/2024, tỉnh có 4.322 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 41 tỷ USD.
Sự gia tăng dòng vốn FDI cũng kéo theo số lượng lớn các chuyên gia, lao động chất lượng cao đến từ nhiều quốc gia tới làm việc dài hạn, đẩy nhu cầu sở hữu cũng như thuê nhà ở Bình Dương tăng cao.
Theo số liệu thống kê từ Navigos Search, các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài có mức thu nhập cao dao động từ khoảng 8.500 USD đến 34.000 USD, tương đương từ gần 200 triệu đến gần 800 triệu đồng mỗi tháng. Với mức thu nhập cao, họ sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu môi trường sống riêng tư và tiện ích cao cấp.
Trong bối cảnh bất động sản đang dần hồi phục, “lợi nhuận kép” được xem là mục tiêu tìm kiếm của các nhà đầu tư dài hạn. Đó là những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao nhằm khai thác dòng tiền ổn định trong 3-5 năm tới, cũng như việc tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Anh Minh Tân (42 tuổi, TP HCM), một nhà đầu tư tự do cho biết anh đang có ý tưởng bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương. Mục tiêu anh hướng đến là cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây thuê, bởi họ thường ký hợp đồng thuê ổn định lâu dài 3-5 năm theo thời hạn làm việc.
“Như vậy, tôi sẽ có thêm lợi nhuận 6-7% từ cho thuê, bên cạnh tiềm năng từ việc tăng giá trong vài năm tới”, anh Tân chia sẻ.
Tương tự, anh Trần Lễ (39 tuổi, Bình Dương) đang tìm kiếm đầu tư tại một số dự án tại Bình Dương thỏa mãn các yêu cầu như gần trung tâm, sở hữu hạ tầng kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm và kề cận trung tâm hành chính – thương mại – giải trí giúp nâng tầm giá trị bất động sản cho thuê.
Chia sẻ kinh nghiệm cho chuyên gia ngoại thuê nhiều năm qua, anh Lễ tiết lộ thêm, nhiều người có xu hướng mang cả gia đình sang làm việc, có nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp. Một căn hộ rộng rãi, tiện nghi trong không gian an toàn, yên tĩnh và thoải mái, cùng hệ tiện ích đầy đủ khiến họ sẵn sàng chi trả mức thuê cao để ở lâu dài, ổn định công tác tại đất khách.
Tọa lạc trên diện tích đất 18,9 ha, CapitaLand Development phát triển dự án Sycamore cung cấp 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài thuộc các phân khu thấp, trung và cao tầng, mang đến không gian sống chất lượng cho khoảng 13.000 cư dân.
Phối cảnh tòa tháp Orchard Hill nằm trong dự án Sycamore.
Phân khu cao tầng Orchard Hill có 774 căn hộ thuộc 2 tòa tháp 24 tầng Orchard Hill I và Orchard Hill II, hứa hẹn mang đến thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với diện tích đa dạng từ một đến ba phòng ngủ, căn hộ duplex và penthouse cùng hệ tiện ích đa tầng cao cấp.
Phối cảnh hồ bơi nằm bên trong tòa tháp.
Orchard Hill còn đáp ứng được nhu cầu sống và kết nối, giải trí của khách hàng, khi dự án nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, dễ dàng kết nối với khu vực thương mại – giải trí phức hợp ( như Aeon Mall, Hikari, WTC Gateway…). Với nhóm chuyên gia cùng gia đình sinh sống tại đây, chất lượng sống càng được đảm bảo và nâng tầm nhờ kết nối với hệ thống bệnh viện quốc tế và các trường học quốc tế như trường Quốc tế Singapore, Việt Hoa.
====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
Hotline: 0908 638 279
Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
1. Vị trí thuộc Top 1 của Bình Dương và Top 3 của Việt Nam
2. Những dấu hiện ở hiện tại là căn cứ cho một tương lai 2-3 năm tới sầm uất: Các thương hiệu lớn đa ngành đã có mặt như Hikari, Aeon,…
3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản có hệ thống: đường xá, cầu cống, quy hoạch vuông vức và bền vững theo thời gian.
4. Bên cạnh trung tâm hành chính tập trung lần đầu tiên tại Việt Nam (và có thể là duy nhất) >>> Bảo mật và thuận tiện
5. Chứng thực về quy trình hành chính thông minh và tinh gọn đã đang vận hành tại đây
6. Cạnh WTC là trung tâm giao thương quốc tế lớn nhất Châu Á
7. Hàng loạt các Chủ Đầu Tư sừng sỏ đã sở hữu quỹ đất và dự kiến triển khai trong tương lai gần tới như Tokyu, Capitaland, Becamex,…
8. Cung về nhà ở/căn hộ tầm trung và cao cấp đều thiếu, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Trong khi nhu cầu ở căn hộ/nhà cao cấp ngày càng tăng khi WTC 2026 chính thức hoạt động (các hội nghị triển lãm quốc tế sẽ mở và thu hút lượng cực lớn chuyên gia trên toàn thế giới) >>>
Lý do nên đầu tư vào dự án Sycamore
Tỷ suất giá thuê ở đây đang cao hơn 1.3-1.8 lần so với căn hộ trung tâm Q2, và tới 2025-2026 (khi bàn giao) dự kiến còn cao hơn rất nhiều.
====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Sycamore là một khu phức hợp cao cấp, kết hợp giữa căn hộ, khu thương mại và các dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn CapitalLand với tổng vốn đầu tư lên đến 18.330 tỷ đồng. Với quy mô hơn 18,9 hecta, Sycamore nằm ở trung tâm của thành phố mới Bình Dương. Vị trí này được đánh giá cao với mức độ quý giá, nhờ vào hệ thống giao thông hoàn hảo và cơ sở hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện đại.
Hình ảnh phối cảnh một góc dự án Sycamore Bình Dương
Vị trí kim cương của Sycamore bình dương tạo nên một tuyệt tác bất động sản với những ưu thế cao cấp đầy đủ. Đây không chỉ là nơi định cư mà còn là không gian tinh tế, đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn thị trường bất động sản Việt Nam. Khu phức hợp căn hộ Sycamore Bình Dương đắm chìm trong sự lộng lẫy của thảm cây xanh tươi mới, kết hợp với tiện nghi hoàn hảo từ hệ thống trung tâm thương mại và nhà hàng sang trọng. Dự án Sycamore Capitaland hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Bình Dương.
Dự án Sycamore nằm trên vị trí siêu thuận lợi để đầu tư và phát triển
Nhà phố Sycamore Bình Dương không chỉ là nơi cung cấp những sản phẩm an cư chất lượng, mà còn chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo. Khu công viên cây xanh rộng hơn 700.000m2, trung tâm thương mại lớn nhất khu vực với hơn 70.000m2, hệ thống trường học các cấp, hồ bơi, sân chơi đa năng,… tất cả nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại dự án và trong cộng đồng địa phương.
Cây xanh bao phủ Sycamore
Sycamore không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến giá trị sống đẳng cấp. Không gian xanh trong dự án không chỉ làm dịu dàng tâm hồn mà còn tạo ra không khí thư thái. Nơi đây là biểu tượng của cuộc sống hạnh phúc, nơi quý cư dân và gia đình tìm thấy bình yên trong không gian nghỉ dưỡng với loạt tiện ích đa dạng, tại trung tâm thành phố Bình Dương.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.
Thông tin vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường nêu tại văn bản lý giải các vấn đề xoay quanh bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024 thay thế Quyết định 02 của UBND TP HCM.
Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh mới đang được lấy ý kiến, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K, thì so với Quyết định 02 giá đất chỉ tăng khoảng 2,5 lần và bằng 70% mặt bằng giá thị trường.
Đơn cử, tại Hóc Môn, đường song hành Quốc lộ 22 (đoạn Lý Thường Kiệt đến Nhà máy nước Tân Hiệp), dự kiến mỗi m2 tăng từ 780.000 đồng lên 39,6 triệu đồng. Cũng tuyến đường này đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Lý Thường Kiệt mỗi m2 tăng từ 1,4 triệu đồng lên 71 triệu đồng.
Một phần xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, nguyên tắc xuyên suốt của công tác điều chỉnh Bảng giá đất là cập nhật các cơ sở dữ liệu giá đất đã được phê duyệt tại các dự án bồi thường, dự án nộp tiền sử dụng đất và giá giao dịch do các cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế cung cấp. Do đó, giá đất tại Bảng giá đất điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố.
Năm huyện ngoại thành là các địa phương đang được hoàn thiện hạ tầng bằng các dự án đầu tư công, đặc biệt hạ tầng giao thông. Điều này giúp tăng giá trị quyền sử dụng đất của người dân trên địa bàn huyện. Ngoài ra, khi giải phóng mặt bằng làm dự án, thành phố đã căn cứ vào giá thị trường để tính giá bồi thường cho dân. Mức giá này được thành phố phê duyệt và người dân đồng thuận cao.
Ví dụ tại tuyến đường song hành Quốc lộ 22, mặc dù theo bảng giá cũ ở Quyết định 02 mỗi m2 là 780.000 đồng nhưng giá này chưa phải là giá thị trường mà phải bổ sung hệ số điều chỉnh sẽ cho kết quả là 3,5 triệu đồng.
Ngoài ra, đối chiếu với số liệu ngày 1/12/2023, UBND huyện Hóc Môn đã phê duyệt giá bồi thường mỗi m2 khu vực này với giá gần 39,6 triệu đồng. Mức giá này được người dân đồng thuận cao. Do đó, đây là căn cứ để đưa vào bảng giá đất điều chỉnh là phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn các huyện.
Tại hội nghị phản biện xã hội về bảng giá đất điều chỉnh do Ủy ban Mặt trận tổ quốc thành phố tổ chức, chiều 12/8, ông Đào Quang Dương, Phó phòng Kinh tế đất (Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM), nói bảng giá đất của thành phố theo Quyết định 02 được xây dựng từ cơ sở dữ liệu năm 2014 bị khống chế bởi quy định của Chính phủ nên mỗi m2 cao nhất ở thành phố chỉ 162 triệu đồng.
Nhiều vị trí ở Thủ Đức 1,5-4,2 triệu đồng một m2 hoặc một số quận, huyện vùng ven chỉ vài chục nghìn đến vài trăm nghìn mỗi m2 và kéo dài hàng chục năm qua trong khi giá thị trường lên hàng chục hoặc cả trăm triệu đồng. Mức giá này cách quá xa thị trường và gây nhiều hệ lụy, chưa đảm bảo được lợi ích hài hòa ba bên gồm nhà nước, người dân, nhà đầu tư. Chưa kể, giá tái định cư bồi thường các dự án đã được thành phố chi tiền đền bù, nếu không đưa vào bảng giá đất sẽ không có cơ sở thực hiện. Điều này có thể dẫn tới sai phạm pháp luật.
Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh đang được Sở Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến các đơn vị có liên quan, trình Hội đồng thẩm định Bảng giá đất thành phố thẩm định sau đó UBND TP HCM xem xét phê duyệt.
Dự kiến bảng giá đất mới của TP HCM nếu được thông qua sẽ sử dụng đến 31/12/2025, tuy nhiên cuối năm nay thành phố sẽ đánh giá lại để đảm bảo phù hợp với tình hình kinh tế. Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Việt Nam đang khởi động nghiên cứu công nghệ khai thác ‘kho báu’ lớn thứ 2 thế giới.
Theo Cục Khảo sát địa chất Mỹ, Trung Quốc là quốc gia có trữ lượng đất hiếm lớn nhất thế giới (44 triệu tấn), Việt Nam có khoảng 22 triệu tấn, đứng thứ 2 thế giới.
Đất hiếm gồm 17 loại vật chất có từ tính và tính điện hóa đặc biệt. Là một loại khoáng sản đặc biệt, nguyên tố đất hiếm có vai trò rất quan trọng và là vật liệu chiến lược đối với sự phát triển của các ngành kỹ thuật mũi nhọn, công nghệ cao như điện, điện tử, quang học, laser, vật liệu siêu dẫn, chất phát quang. Đất hiếm là chất không thể thiếu trong xe ô tô điện, pin lưu trữ, tấm pin mặt trời và tua bin gió…
Theo quyết định số 866/QĐ-TTg phê duyệt vào tháng 7/2023 về “quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, Việt Nam dự kiến khai thác khoảng 2 triệu tấn quặng đất hiếm nguyên khai/năm.
Trên thực tế, nhiều nước lớn trên thế giới rất quan tâm tới đất hiếm tại Việt Nam. Vào tháng 4/2024, Công ty Nhà nước Tập đoàn Đất hiếm Trung Quốc (CREG), một trong những công ty đất hiếm lớn nhất thế giới, hiện nắm 37,6% hoạt động khai thác đất hiếm của Trung Quốc đã bày tỏ mong muốn được hợp tác khai thác, chế biến đất hiếm tại Việt Nam.
Đáng chú ý, đây là lần thứ hai Tập đoàn Trung Quốc này ngỏ lời đầu tư vào đất hiếm Việt Nam. Trước đó, tại buổi làm việc giữa Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp với Tập đoàn Đất hiếm Trung Quốc vào 23/11/2023, CREG cũng đã mở lời mong muốn hợp tác.
Về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm của Việt Nam, tại cuộc họp kết quả hoạt động 6 tháng đầu năm của Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam (VAST) vào giữa tháng 7/2024, Viện trưởng Viện Khoa học Vật liệu – PGS. TS Hoàng Anh Sơn cho biết, mặc dù đã có nghiên cứu từ rất sớm nhưng phần lớn mới triển khai trong phòng thí nghiệm, chưa có công nghệ nào áp dụng vào thực tế. Việc chuyển giao công nghệ từ các nước có công nghệ chế biến sâu đất hiếm cũng gặp khó do đòi hỏi trình độ cao, các nước giữ bí mật, hạn chế chuyển giao.
Để gỡ nút thắt về công nghệ, ông Sơn kiến nghị, Việt Nam nên hình thành các nhiệm vụ theo hướng nghiên cứu phát triển được công nghệ chế biến có khả năng áp dụng, khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên này và xây dựng chương trình khoa học công nghệ trọng điểm ưu tiên hướng chế biến và ứng dụng đất hiếm trong các lĩnh vực kỹ thuật, công nghệ cao, công nghệ lõi.
Trong khi đó, Trung Quốc là nước đứng đầu thế giới về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm. Vào tháng 12/2023, Trung Quốc đã cấm xuất khẩu một loạt công nghệ chế biến vật liệu quan trọng này.
Hiện nay, Trung Quốc đã áp dụng công nghệ thị giác AI vào quy trình khai thác, chế biến đất hiếm . Công nghệ AI giúp kiểm tra chất lượng, từ đó tăng gấp đôi năng suất. Tuy nhiên, ngành đất hiếm Trung Quốc cũng đối mặt với 3 thách thức chính, đó là: khó đo lường giá trị thực sự của AI, thiếu quản lý dữ liệu hiệu quả và khan hiếm nhân tài tổng hợp hiểu biết sâu về cả AI lẫn đặc thù của ngành đất hiếm.
Mặc dù vật, Trung Quốc vẫn đặt ra nhiệm vụ của ngành đất hiếm là thúc đẩy sự tích hợp sâu giữa AI vào chế biến công nghiệp . Trong tương lai, “AI + đất hiếm” sẽ không chỉ là sự kết hợp của nhiều điểm, mà sẽ tích hợp toàn diện vào mọi khía cạnh của ngành, từ thiết bị, sản phẩm, quy trình sản xuất đến quản lý và dịch vụ.
Sự phát triển tích hợp AI và ngành đất hiếm, cùng với mức độ tự động hóa và thông tin hóa ngày càng cao sẽ mở ra cơ hội mới cho ngành đất hiếm Trung Quốc. Chính vì vậy, lĩnh vực này cần đột phá công nghệ thông tin trọng điểm và nâng cao ứng dụng số hóa, thiết bị thông minh và công nghệ điều khiển, từ đó thúc đẩy quá trình chuyển đổi và nâng cấp, hướng tới sự phát triển chất lượng cao, giúp Trung Quốc giữ vững là quốc gia đứng đầu về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Dự án xây dựng công viên với diện tích 128ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng mới đây đã được UBND TP. HCM phê duyệt, sau khi hoàn thành, đây sẽ là công viên rộng gấp 7,5 lần Thảo Cầm Viên và lớn thứ 3 trên địa bàn TP.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. HCM đã phê duyệt dự án xây dựng công viên với quy mô 128ha giữa lòng bán đảo Thủ Thiêm, quy hoạch nơi đây trở thành công viên lớn thứ 3 của TP. HCM.
Cụ thể, dự án này ước tính khoảng 6.400 tỷ đồng, do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Đô thị TP. HCM quản lý, được thực hiện trong giai đoạn 2024-2030.
Dựa trên tổng diện tích được quy hoạch là 128ha, nơi đây được xem là công viên rộng thứ 3 của thành phố (sau công viên Sài Gòn Safari rộng 485ha và công viên quận 12 rộng 150ha) và rộng gấp 7,5 lần Thảo Cầm Viên.
Khu vực sẽ được xây dựng thành công viên trong tương lai.
Theo như quy hoạch, Khu đô thị (KĐT) Thủ Thiêm mới sẽ được phân thành 8 khu chức năng, dự án xây dựng công viên nằm trong khu chức năng số 8.
Chức năng chính của khu vực này là bảo vệ môi trường cũng như thoát nước, giữ gìn hệ sinh thái rừng ngập nước tự nhiên ngay tại trung tâm TP. HCM.
Các khu chức năng của KĐT Thủ Thiêm
Khu vực này vốn là nơi ngập nước tự nhiên, tiếp nhận nước từ phía thượng nguồn và nước thủy triều từ biển vào. Phần lớn diện tích của công viên là đầm lầy với hệ sinh thái được tạo thành bởi nhiều loại cây bụi rậm, dừa nước và lau sậy…
Hệ thực vật tại đây khá đa dạng và phong phú như cây thân gỗ, dây leo đến các loại cây bụi và chim, cá.
Hệ thực vật ở khu vực này rất đa dạng và phong phú.
Hiện nay tại đây gần như không có người sinh sống, chỉ có đường mòn và bến tàu nhỏ. Nằm sâu trong khu lâm viên này hiện có một số nhà dân, trụ sở cơ quan.
Theo như quy hoạch, các loại cây được trồng tại đây sẽ là cây bản địa, có khả năng chống chịu môi trường đô thị. Khu vực này cũng được quy hoạch để xây dựng một khu rừng nhân tạo, tạo môi trường sống cho động vật hoang dã.
Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần làm đẹp hạ tầng, quy hoạch và trở thành “lá phổi” của TP. HCM. Hiện ngay cạnh quỹ đất này là những căn hộ và biệt thự có giá lên đến hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông qua tỉnh Đồng Nai dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2024, kết nối Quốc lộ 51 tới đường vào cảng Phước An.
Thi công gói thầu A7 trên cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua tỉnh Đồng Nai.
Thông xe cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông
Tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông kết nối miền Đông Nam bộ và miền Tây Nam bộ đi qua tỉnh Đồng Nai có 3 gói thầu gồm gói A5, gói A6 và gói A7, chiều dài đoạn là 27km.
Đến nay, gói thầu A5 nhà thầu đã cơ bản hoàn thành và chuẩn bị nghiệm thu để bàn giao cho chủ đầu tư.
Hạng mục thi công cầu Thị Vải trên cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Riêng đối với gói thầu A6, do bị chấm dứt hợp đồng nên chủ đầu tư đã tiến hành đấu thầu lại, chia tách thành 5 gói thầu mới. Gói thầu A6-1, nhà thầu được huy động từ ngày 28.4.2023, dự kiến hoàn thành trước 30.11.2024; Gói thầu A6-2 nhà thầu được huy động từ ngày 31.3.2023 dự kiến hoàn thành trước 30.10.2024; Gói thầu A6-3 nhà thầu được huy động từ ngày 1.5.2023 dự kiến hoàn thành trước 31.12.2024; Gói thầu A6-4 nhà thầu được huy động từ ngày 21.6.2023 dự kiến hoàn thành trong quý III/2024; Gói thầu A6-5 nhà thầu được huy động từ ngày 26.4.2023 dự kiến hoàn thành trước 31.12.2024.
Tại gói thầu A7 dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành (tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỉ đồng) đã dần hình thành. Hạng mục thi công cầu Thị Vải được xác định là đường găng tiến độ của gói thầu A7 cũng đã chính thức hợp long, tổng mức đầu tư cầu Thị Vải cùng cầu cạn là hơn 720 tỉ đồng.
Việc thi công phần đường tại gói thầu A7, theo ghi nhận của phóng viên, đoàn đường đã thảm nhựa, đang thực hiện các hạng mục an toàn giao thông còn lại, lắp tấm chống chói, kẻ vạch sơn đường, biển báo…
Ông Nguyễn Thiện Đạt – Giám đốc điều hành gói thầu A7 – cho biết, tiến độ thi công gói thầu này đã đạt hơn 98%. Dự kiến, toàn bộ gói thầu sẽ hoàn thành gói thầu A7 trong tháng 8.2024.
Ban Quản lý các dự án các đường cao tốc phía Nam cho biết, dự kiến tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông sẽ thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2024.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối ra sao khi thông xe?
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Đặng Hữu Vị – Giám đốc Ban Quản lý các dự án các đường cao tốc phía Nam – Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết: Chúng tôi đang phấn đấu đến cuối năm 2024 sẽ thông xe kỹ thuật đoạn cao tốc Bến Lức – Long Thành nhánh phía Đông đoạn qua tỉnh Đồng Nai.
Biển báo hướng dẫn di chuyển trên cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị sẵn để lắp lên giá long môn.
Cũng theo ông Vị, sau khi thông xe kỹ thuật thì đoạn cao tốc này đảm bảo đưa vào sử dụng được, tuy nhiên vẫn chưa thể kết nối với toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, mà chỉ kết nối được với đoạn từ quốc lộ 51 đến nút giao đường vào cảng Phước An (huyện Nhơn Trạch).
Tiến độ toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, ông Vị cho biết chủ đầu tư đang phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.
Đối với gói thầu J3 là cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu nối huyện Cần Giờ, TPHCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đang gặp vướng mắc, hiện nay VEC đang tiến hành mời thầu.
Toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 57,8 km có tổng mức đầu tư ban đầu 31.320 tỉ đồng.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành có điểm đầu dự án đi qua huyện Bến Lức (tỉnh Long An), sau đó kết nối với huyện Long Thành ra Quốc lộ 51 đi các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giảm ùn tắc trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, rút ngắn thời gian từ Long An đi TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
