💥TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI THẾ GIỚI THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG ⚡ Là một thành viên thường trực của Hiệp hội các trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association), WTC Thành phố mới Bình Dương kết nối tới cộng đồng quốc tế hơn 314 Trung tâm Thương mại Thế giới trên hơn 91 quốc gia tại 5 châu lục cùng hơn 1 triệu thành viên.
⚡WTC (World Trade Center) Gateway mang giá trị kết nối toàn cầu. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những hội nghị thương mại hàng đầu khu vực và là điểm đến thịnh vượng cho hành trình kiến tạo, phát triển của các tập đoàn và doanh nghiệp trong và ngoài nước.
=====
THÔNG TIN CƠ BẢN về WTC Gateway:
🔹Vị trí: Nằm tại vòng xoay Chu Văn An, hướng tâm của các đại lộ chính như đại lộ Hùng Vương, Lê Duẩn và Lê Hoàn (Ngay cạnh Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương).
🔹Diện tích: 168.000 m².
🔹Khai trương: Dự kiến vào quý 1 năm 2024.
🔹Được phát triển bởi Becamex IDC
🔹Quần thể: Trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn, khu mua sắm, khu văn phòng và nhà ga Metro.
🔹Ga Metro Trung tâm: Kết nối với tuyến Metro số 1 của TPHCM.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://sycamore.ttpcorp.com.vn
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity
Hiện tại, tỉnh này có 33 khu công nghiệp được quy hoạch trên địa bàn, chiếm 7,9% tổng số khu công nghiệp trên cả nước, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 14.790ha.
Bình Dương, tỉnh giàu nhất Việt Nam với mức GDP bình quân đầu người đạt 113 triệu đồng/người/năm (theo Tổng cục Thống kê năm 2023), đang đẩy mạnh kế hoạch phát triển công nghiệp để thu hút đầu tư.
Tại Hội nghị tổng kết hoạt động các Khu công nghiệp năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024, ông Nguyễn Trung Tín, Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, cho biết từ nay đến năm 2030, tỉnh sẽ đầu tư thêm 10 khu công nghiệp mới.
Hiện tại, Bình Dương có tổng cộng 33 khu công nghiệp được quy hoạch trên địa bàn, chiếm 7,9% tổng số khu công nghiệp của cả nước với diện tích quy hoạch khoảng 14.790ha. Trong đó, 28 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích 11.962ha. Đặc biệt, Khu công nghiệp Cây Trường với diện tích 700ha đã được phê duyệt quy hoạch và đang trong quá trình triển khai các bước để sớm đưa vào hoạt động.
Bình Dương đang được xem là “vùng trũng” đón sóng mạnh mẽ nhất từ xu hướng này. Các chuyên gia phân tích, Bình Dương là “thủ phủ” công nghiệp của cả nước, sở hữu vị trí liền kề TP. HCM, thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch nối thẳng đến trung tâm đầu tàu kinh tế của cả nước.
Kế hoạch phát triển khu công nghiệp giai đoạn 2023-2030
Giai đoạn 2023-2030, Bình Dương dự kiến phát triển thêm 10 khu công nghiệp để thu hút các doanh nghiệp FDI. Cụ thể, đến cuối năm 2025, tỉnh sẽ thành lập 2 khu công nghiệp mới tại huyện Bắc Tân Uyên và thành phố Tân Uyên với tổng diện tích khoảng 1.000ha.
Trong đó, khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí chiếm 800ha, hướng tới thu hút các ngành cơ khí công nghệ cao, tự động hóa, ít thâm dụng lao động. Khu công nghiệp Tân Lập I, chuyên ngành gỗ, có diện tích 200ha.
Từ năm 2026 đến 2030, Bình Dương tiếp tục triển khai thêm 8 khu công nghiệp tại các huyện Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và Phú Giáo. Những khu công nghiệp này sẽ phát triển đồng bộ dọc theo Vành đai 4, với diện tích quy hoạch mới hơn 6.000ha, nhằm phát triển công nghiệp tại các vùng huyện của tỉnh.
Đến năm 2030, ‘thủ phủ’ công nghiệp Việt Nam sẽ mở thêm 10 khu công nghiệp
Đầu tư vào các khu công nghiệp thế hệ mới
Để tăng sức cạnh tranh và đảm bảo tính bền vững, Bình Dương tập trung phát triển các khu công nghiệp thế hệ mới, bao gồm các chuyên ngành cơ khí, khoa học – công nghệ, và công nghệ thông tin.
Các khu công nghiệp này sẽ hướng tới sản xuất thông minh và đáp ứng yêu cầu về phát triển kinh tế xanh. Tỉnh đang thực hiện di dời các doanh nghiệp sản xuất vào các khu vực đã được quy hoạch, nhằm mở rộng không gian phát triển và giảm thiểu rủi ro ô nhiễm môi trường.
Ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng Giám đốc Tổng công ty Becamex IDC, cho biết mô hình phát triển khu công nghiệp theo hướng đa ngành và đa lĩnh vực dần không còn phù hợp. Thay vào đó, Bình Dương cần xây dựng các khu công nghiệp thông minh, công nghệ cao và sinh thái để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xanh trên toàn cầu. Đây là xu hướng tất yếu và quan trọng, bổ sung cho mô hình công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện hữu.
Phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư
Hiện tại, Bình Dương đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp đã được quy hoạch, với khoảng 20.000ha đất dành cho phát triển công nghiệp. Các khu công nghiệp lớn như Việt Nam – Singapore III (giai đoạn 2) rộng hơn 800ha và Cây Trường rộng 700ha đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để sẵn sàng đón thêm dòng vốn đầu tư mới.
Bình Dương, với vị trí địa lý chiến lược nằm tại cửa ngõ giao thương với TP. HCM và thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đã và đang đứng trong top đầu cả nước về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tốc độ phát triển khu công nghiệp nhanh chóng đã biến Bình Dương trở thành “mảnh đất màu mỡ” được nhiều doanh nghiệp FDI quan tâm, đặc biệt trong lĩnh vực logistics.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://khudothisycamore.com
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity
⚡Là một thành viên thường trực của Hiệp hội các trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association), WTC Thành phố mới Bình Dương kết nối tới cộng đồng quốc tế hơn 314 Trung tâm Thương mại Thế giới trên hơn 91 quốc gia tại 5 châu lục cùng hơn 1 triệu thành viên.
⚡WTC (World Trade Center) Gateway mang giá trị kết nối toàn cầu. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những hội nghị thương mại hàng đầu khu vực và là điểm đến thịnh vượng cho hành trình kiến tạo, phát triển của các tập đoàn và doanh nghiệp trong và ngoài nước.
⚡ WTC Gateway là khu phức hợp diện tích 168.000 m2 bao gồm trung tâm mua sắm và trung tâm nghệ thuật – văn hóa – thể thao đã khởi công vào đầu tháng 08.2024, đồng thời là ga Metro Trung tâm của Thành phố Mới Bình Dương.
Được phát triển bởi Becamex IDC, khu phức hợp là giai đoạn mở đầu trong quy hoạch phát triển tổng thể đô thị mới, nơi được hoạch định có chiến lược và triển khai một cách đặc biệt. Đồng thời, đây là giai đoạn then chốt trong quá trình xây dựng và phát triển World Trade Center Thành phố Mới Bình Dương, nơi được ví như cánh cổng vàng sẽ mở ra tiềm năng phát triển rộng lớn của tỉnh và thu hút nhiều hơn nữa các nguồn vốn đầu tư, kinh doanh, công nghệ, nhân tài, chuyên gia trong và ngoài nước.
Là một phần của cánh cổng vàng đó, WTC Gateway đóng một vai trò quan trọng trong việc thu hút các nhà bán lẻ, F&B, dịch vụ giải trí,… để cung cấp và nâng cao phong cách sống cho người dân, đồng thời tạo ra môi trường kinh doanh cạnh tranh lành mạnh cho các doanh nghiệp địa phương.
=====
Một số thông tin cơ bản về WTC Gateway:
🔹Vị trí: Nằm tại vòng xoay Chu Văn An, hướng tâm của các đại lộ chính như đại lộ Hùng Vương, Lê Duẩn và Lê Hoàn (Ngay cạnh Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương).
🔹Diện tích: 168.000 m².
🔹Khai trương: Dự kiến vào quý 1 năm 2024.
🔹Được phát triển bởi Becamex IDC
🔹Quần thể: Trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn, khu mua sắm, khu văn phòng và nhà ga Metro.
🔹Ga Metro Trung tâm: Kết nối với tuyến Metro số 1 của TPHCM.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://khudothisycamore.com
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity
🐳 Hồ bơi tràn bờ 50m tại phân khu Orchard Hill của dự án Sycamore Bình Dương là một trong những tiện ích nổi bật, mang đến trải nghiệm bơi lội đẳng cấp cho cư dân. Được thiết kế theo tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi không chỉ phục vụ nhu cầu thể thao mà còn là nơi thư giãn lý tưởng với không gian xanh mát và tầm nhìn thoáng đãng.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://khudothisycamore.com
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity
🏘 Theo số liệu thống kê từ Navigos Search, các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài có mức thu nhập cao dao động từ khoảng 8.500 USD đến 34.000 USD, tương đương từ gần 200 triệu đến gần 800 triệu đồng mỗi tháng. Với mức thu nhập cao, họ sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu môi trường sống riêng tư và tiện ích cao cấp.
🏘 Trong bối cảnh bất động sản đang dần hồi phục, “lợi nhuận kép” được xem là mục tiêu tìm kiếm của các nhà đầu tư dài hạn. Đó là những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao nhằm khai thác dòng tiền ổn định trong 3-5 năm tới, cũng như việc tăng giá trị tài sản trong tương lai.
👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://khudothisycamore.com
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Địa phương có lợi thế về phát triển công nghiệp, kéo theo các chuyên gia, lao động chất lượng cao tới làm việc, gia tăng nhu cầu thuê nhà.
Với 48 khu và cụm công nghiệp, Bình Dương hiện chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Lũy tiến đến tháng 6/2024, tỉnh có 4.322 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 41 tỷ USD.
Sự gia tăng dòng vốn FDI cũng kéo theo số lượng lớn các chuyên gia, lao động chất lượng cao đến từ nhiều quốc gia tới làm việc dài hạn, đẩy nhu cầu sở hữu cũng như thuê nhà ở Bình Dương tăng cao.
Theo số liệu thống kê từ Navigos Search, các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài có mức thu nhập cao dao động từ khoảng 8.500 USD đến 34.000 USD, tương đương từ gần 200 triệu đến gần 800 triệu đồng mỗi tháng. Với mức thu nhập cao, họ sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu môi trường sống riêng tư và tiện ích cao cấp.
Trong bối cảnh bất động sản đang dần hồi phục, “lợi nhuận kép” được xem là mục tiêu tìm kiếm của các nhà đầu tư dài hạn. Đó là những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao nhằm khai thác dòng tiền ổn định trong 3-5 năm tới, cũng như việc tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Anh Minh Tân (42 tuổi, TP HCM), một nhà đầu tư tự do cho biết anh đang có ý tưởng bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương. Mục tiêu anh hướng đến là cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây thuê, bởi họ thường ký hợp đồng thuê ổn định lâu dài 3-5 năm theo thời hạn làm việc.
“Như vậy, tôi sẽ có thêm lợi nhuận 6-7% từ cho thuê, bên cạnh tiềm năng từ việc tăng giá trong vài năm tới”, anh Tân chia sẻ.
Tương tự, anh Trần Lễ (39 tuổi, Bình Dương) đang tìm kiếm đầu tư tại một số dự án tại Bình Dương thỏa mãn các yêu cầu như gần trung tâm, sở hữu hạ tầng kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm và kề cận trung tâm hành chính – thương mại – giải trí giúp nâng tầm giá trị bất động sản cho thuê.
Chia sẻ kinh nghiệm cho chuyên gia ngoại thuê nhiều năm qua, anh Lễ tiết lộ thêm, nhiều người có xu hướng mang cả gia đình sang làm việc, có nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp. Một căn hộ rộng rãi, tiện nghi trong không gian an toàn, yên tĩnh và thoải mái, cùng hệ tiện ích đầy đủ khiến họ sẵn sàng chi trả mức thuê cao để ở lâu dài, ổn định công tác tại đất khách.
Tọa lạc trên diện tích đất 18,9 ha, CapitaLand Development phát triển dự án Sycamore cung cấp 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài thuộc các phân khu thấp, trung và cao tầng, mang đến không gian sống chất lượng cho khoảng 13.000 cư dân.
Phối cảnh tòa tháp Orchard Hill nằm trong dự án Sycamore.
Phân khu cao tầng Orchard Hill có 774 căn hộ thuộc 2 tòa tháp 24 tầng Orchard Hill I và Orchard Hill II, hứa hẹn mang đến thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với diện tích đa dạng từ một đến ba phòng ngủ, căn hộ duplex và penthouse cùng hệ tiện ích đa tầng cao cấp.
Phối cảnh hồ bơi nằm bên trong tòa tháp.
Orchard Hill còn đáp ứng được nhu cầu sống và kết nối, giải trí của khách hàng, khi dự án nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, dễ dàng kết nối với khu vực thương mại – giải trí phức hợp ( như Aeon Mall, Hikari, WTC Gateway…). Với nhóm chuyên gia cùng gia đình sinh sống tại đây, chất lượng sống càng được đảm bảo và nâng tầm nhờ kết nối với hệ thống bệnh viện quốc tế và các trường học quốc tế như trường Quốc tế Singapore, Việt Hoa.
====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
Hotline: 0908 638 279
Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
1. Vị trí thuộc Top 1 của Bình Dương và Top 3 của Việt Nam
2. Những dấu hiện ở hiện tại là căn cứ cho một tương lai 2-3 năm tới sầm uất: Các thương hiệu lớn đa ngành đã có mặt như Hikari, Aeon,…
3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản có hệ thống: đường xá, cầu cống, quy hoạch vuông vức và bền vững theo thời gian.
4. Bên cạnh trung tâm hành chính tập trung lần đầu tiên tại Việt Nam (và có thể là duy nhất) >>> Bảo mật và thuận tiện
5. Chứng thực về quy trình hành chính thông minh và tinh gọn đã đang vận hành tại đây
6. Cạnh WTC là trung tâm giao thương quốc tế lớn nhất Châu Á
7. Hàng loạt các Chủ Đầu Tư sừng sỏ đã sở hữu quỹ đất và dự kiến triển khai trong tương lai gần tới như Tokyu, Capitaland, Becamex,…
8. Cung về nhà ở/căn hộ tầm trung và cao cấp đều thiếu, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Trong khi nhu cầu ở căn hộ/nhà cao cấp ngày càng tăng khi WTC 2026 chính thức hoạt động (các hội nghị triển lãm quốc tế sẽ mở và thu hút lượng cực lớn chuyên gia trên toàn thế giới) >>>
Lý do nên đầu tư vào dự án Sycamore
Tỷ suất giá thuê ở đây đang cao hơn 1.3-1.8 lần so với căn hộ trung tâm Q2, và tới 2025-2026 (khi bàn giao) dự kiến còn cao hơn rất nhiều.
====
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Sycamore là một khu phức hợp cao cấp, kết hợp giữa căn hộ, khu thương mại và các dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn CapitalLand với tổng vốn đầu tư lên đến 18.330 tỷ đồng. Với quy mô hơn 18,9 hecta, Sycamore nằm ở trung tâm của thành phố mới Bình Dương. Vị trí này được đánh giá cao với mức độ quý giá, nhờ vào hệ thống giao thông hoàn hảo và cơ sở hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện đại.
Hình ảnh phối cảnh một góc dự án Sycamore Bình Dương
Vị trí kim cương của Sycamore bình dương tạo nên một tuyệt tác bất động sản với những ưu thế cao cấp đầy đủ. Đây không chỉ là nơi định cư mà còn là không gian tinh tế, đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn thị trường bất động sản Việt Nam. Khu phức hợp căn hộ Sycamore Bình Dương đắm chìm trong sự lộng lẫy của thảm cây xanh tươi mới, kết hợp với tiện nghi hoàn hảo từ hệ thống trung tâm thương mại và nhà hàng sang trọng. Dự án Sycamore Capitaland hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Bình Dương.
Dự án Sycamore nằm trên vị trí siêu thuận lợi để đầu tư và phát triển
Nhà phố Sycamore Bình Dương không chỉ là nơi cung cấp những sản phẩm an cư chất lượng, mà còn chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo. Khu công viên cây xanh rộng hơn 700.000m2, trung tâm thương mại lớn nhất khu vực với hơn 70.000m2, hệ thống trường học các cấp, hồ bơi, sân chơi đa năng,… tất cả nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại dự án và trong cộng đồng địa phương.
Cây xanh bao phủ Sycamore
Sycamore không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến giá trị sống đẳng cấp. Không gian xanh trong dự án không chỉ làm dịu dàng tâm hồn mà còn tạo ra không khí thư thái. Nơi đây là biểu tượng của cuộc sống hạnh phúc, nơi quý cư dân và gia đình tìm thấy bình yên trong không gian nghỉ dưỡng với loạt tiện ích đa dạng, tại trung tâm thành phố Bình Dương.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.
Thông tin vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường nêu tại văn bản lý giải các vấn đề xoay quanh bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024 thay thế Quyết định 02 của UBND TP HCM.
Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh mới đang được lấy ý kiến, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). Sở này cho rằng nếu tính cả hệ số K, thì so với Quyết định 02 giá đất chỉ tăng khoảng 2,5 lần và bằng 70% mặt bằng giá thị trường.
Đơn cử, tại Hóc Môn, đường song hành Quốc lộ 22 (đoạn Lý Thường Kiệt đến Nhà máy nước Tân Hiệp), dự kiến mỗi m2 tăng từ 780.000 đồng lên 39,6 triệu đồng. Cũng tuyến đường này đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ đến Lý Thường Kiệt mỗi m2 tăng từ 1,4 triệu đồng lên 71 triệu đồng.
Một phần xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, nguyên tắc xuyên suốt của công tác điều chỉnh Bảng giá đất là cập nhật các cơ sở dữ liệu giá đất đã được phê duyệt tại các dự án bồi thường, dự án nộp tiền sử dụng đất và giá giao dịch do các cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế cung cấp. Do đó, giá đất tại Bảng giá đất điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố.
Năm huyện ngoại thành là các địa phương đang được hoàn thiện hạ tầng bằng các dự án đầu tư công, đặc biệt hạ tầng giao thông. Điều này giúp tăng giá trị quyền sử dụng đất của người dân trên địa bàn huyện. Ngoài ra, khi giải phóng mặt bằng làm dự án, thành phố đã căn cứ vào giá thị trường để tính giá bồi thường cho dân. Mức giá này được thành phố phê duyệt và người dân đồng thuận cao.
Ví dụ tại tuyến đường song hành Quốc lộ 22, mặc dù theo bảng giá cũ ở Quyết định 02 mỗi m2 là 780.000 đồng nhưng giá này chưa phải là giá thị trường mà phải bổ sung hệ số điều chỉnh sẽ cho kết quả là 3,5 triệu đồng.
Ngoài ra, đối chiếu với số liệu ngày 1/12/2023, UBND huyện Hóc Môn đã phê duyệt giá bồi thường mỗi m2 khu vực này với giá gần 39,6 triệu đồng. Mức giá này được người dân đồng thuận cao. Do đó, đây là căn cứ để đưa vào bảng giá đất điều chỉnh là phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn các huyện.
Tại hội nghị phản biện xã hội về bảng giá đất điều chỉnh do Ủy ban Mặt trận tổ quốc thành phố tổ chức, chiều 12/8, ông Đào Quang Dương, Phó phòng Kinh tế đất (Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM), nói bảng giá đất của thành phố theo Quyết định 02 được xây dựng từ cơ sở dữ liệu năm 2014 bị khống chế bởi quy định của Chính phủ nên mỗi m2 cao nhất ở thành phố chỉ 162 triệu đồng.
Nhiều vị trí ở Thủ Đức 1,5-4,2 triệu đồng một m2 hoặc một số quận, huyện vùng ven chỉ vài chục nghìn đến vài trăm nghìn mỗi m2 và kéo dài hàng chục năm qua trong khi giá thị trường lên hàng chục hoặc cả trăm triệu đồng. Mức giá này cách quá xa thị trường và gây nhiều hệ lụy, chưa đảm bảo được lợi ích hài hòa ba bên gồm nhà nước, người dân, nhà đầu tư. Chưa kể, giá tái định cư bồi thường các dự án đã được thành phố chi tiền đền bù, nếu không đưa vào bảng giá đất sẽ không có cơ sở thực hiện. Điều này có thể dẫn tới sai phạm pháp luật.
Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh đang được Sở Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến các đơn vị có liên quan, trình Hội đồng thẩm định Bảng giá đất thành phố thẩm định sau đó UBND TP HCM xem xét phê duyệt.
Dự kiến bảng giá đất mới của TP HCM nếu được thông qua sẽ sử dụng đến 31/12/2025, tuy nhiên cuối năm nay thành phố sẽ đánh giá lại để đảm bảo phù hợp với tình hình kinh tế. Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
Việt Nam đang khởi động nghiên cứu công nghệ khai thác ‘kho báu’ lớn thứ 2 thế giới.
Theo Cục Khảo sát địa chất Mỹ, Trung Quốc là quốc gia có trữ lượng đất hiếm lớn nhất thế giới (44 triệu tấn), Việt Nam có khoảng 22 triệu tấn, đứng thứ 2 thế giới.
Đất hiếm gồm 17 loại vật chất có từ tính và tính điện hóa đặc biệt. Là một loại khoáng sản đặc biệt, nguyên tố đất hiếm có vai trò rất quan trọng và là vật liệu chiến lược đối với sự phát triển của các ngành kỹ thuật mũi nhọn, công nghệ cao như điện, điện tử, quang học, laser, vật liệu siêu dẫn, chất phát quang. Đất hiếm là chất không thể thiếu trong xe ô tô điện, pin lưu trữ, tấm pin mặt trời và tua bin gió…
Theo quyết định số 866/QĐ-TTg phê duyệt vào tháng 7/2023 về “quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, Việt Nam dự kiến khai thác khoảng 2 triệu tấn quặng đất hiếm nguyên khai/năm.
Trên thực tế, nhiều nước lớn trên thế giới rất quan tâm tới đất hiếm tại Việt Nam. Vào tháng 4/2024, Công ty Nhà nước Tập đoàn Đất hiếm Trung Quốc (CREG), một trong những công ty đất hiếm lớn nhất thế giới, hiện nắm 37,6% hoạt động khai thác đất hiếm của Trung Quốc đã bày tỏ mong muốn được hợp tác khai thác, chế biến đất hiếm tại Việt Nam.
Đáng chú ý, đây là lần thứ hai Tập đoàn Trung Quốc này ngỏ lời đầu tư vào đất hiếm Việt Nam. Trước đó, tại buổi làm việc giữa Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp với Tập đoàn Đất hiếm Trung Quốc vào 23/11/2023, CREG cũng đã mở lời mong muốn hợp tác.
Về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm của Việt Nam, tại cuộc họp kết quả hoạt động 6 tháng đầu năm của Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam (VAST) vào giữa tháng 7/2024, Viện trưởng Viện Khoa học Vật liệu – PGS. TS Hoàng Anh Sơn cho biết, mặc dù đã có nghiên cứu từ rất sớm nhưng phần lớn mới triển khai trong phòng thí nghiệm, chưa có công nghệ nào áp dụng vào thực tế. Việc chuyển giao công nghệ từ các nước có công nghệ chế biến sâu đất hiếm cũng gặp khó do đòi hỏi trình độ cao, các nước giữ bí mật, hạn chế chuyển giao.
Để gỡ nút thắt về công nghệ, ông Sơn kiến nghị, Việt Nam nên hình thành các nhiệm vụ theo hướng nghiên cứu phát triển được công nghệ chế biến có khả năng áp dụng, khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên này và xây dựng chương trình khoa học công nghệ trọng điểm ưu tiên hướng chế biến và ứng dụng đất hiếm trong các lĩnh vực kỹ thuật, công nghệ cao, công nghệ lõi.
Trong khi đó, Trung Quốc là nước đứng đầu thế giới về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm. Vào tháng 12/2023, Trung Quốc đã cấm xuất khẩu một loạt công nghệ chế biến vật liệu quan trọng này.
Hiện nay, Trung Quốc đã áp dụng công nghệ thị giác AI vào quy trình khai thác, chế biến đất hiếm . Công nghệ AI giúp kiểm tra chất lượng, từ đó tăng gấp đôi năng suất. Tuy nhiên, ngành đất hiếm Trung Quốc cũng đối mặt với 3 thách thức chính, đó là: khó đo lường giá trị thực sự của AI, thiếu quản lý dữ liệu hiệu quả và khan hiếm nhân tài tổng hợp hiểu biết sâu về cả AI lẫn đặc thù của ngành đất hiếm.
Mặc dù vật, Trung Quốc vẫn đặt ra nhiệm vụ của ngành đất hiếm là thúc đẩy sự tích hợp sâu giữa AI vào chế biến công nghiệp . Trong tương lai, “AI + đất hiếm” sẽ không chỉ là sự kết hợp của nhiều điểm, mà sẽ tích hợp toàn diện vào mọi khía cạnh của ngành, từ thiết bị, sản phẩm, quy trình sản xuất đến quản lý và dịch vụ.
Sự phát triển tích hợp AI và ngành đất hiếm, cùng với mức độ tự động hóa và thông tin hóa ngày càng cao sẽ mở ra cơ hội mới cho ngành đất hiếm Trung Quốc. Chính vì vậy, lĩnh vực này cần đột phá công nghệ thông tin trọng điểm và nâng cao ứng dụng số hóa, thiết bị thông minh và công nghệ điều khiển, từ đó thúc đẩy quá trình chuyển đổi và nâng cấp, hướng tới sự phát triển chất lượng cao, giúp Trung Quốc giữ vững là quốc gia đứng đầu về công nghệ khai thác, chế biến đất hiếm.
==== CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🔺Chuyên bán và cho thuê BĐS cityland Park Hills, Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Picity Sky Park, … và các Bất động sản ở Tp.HCM đặc biệt Q.12 và Gò Vấp.
🔺Nhận mua bán – Ký gửi – Cho Thuê Căn hộ – Nhà Phố – Biệt Thự.
☎ Hotline: 0908 638 279
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
