#sycamorebinhduong Archives - Toàn Thịnh Phát

September 11, 2024September 10, 2024

Bình Dương sắp thông xe siêu dự án cầu, đường và khởi công khu phức hợp lớn nhất

– Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng vốn đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, cầu Bạch Đằng 2 nối Bình Dương và Đồng Nai vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng là hai công trình sẽ chính thức thông xe vào ngày 25 /9. Trong ngày này, Bình Dương cũng khởi công hai dự án quy mô lớn bao gồm Khu phức hợp đại cấp nhất và khu công nghiệp 700 ha.
Ngày 7/9, Đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết, Kế hoạch địa phương sẽ tổ chức Hội nghị đề nghị bố trí Quy hoạch Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050 Gắn hoạt động quảng bá TOP 1 ICF và xúc tiến đầu tư vào sáng ngày 25/9, tại Trung tâm Hội nghị và Phòng trưng bày.

Ngoài ra, Tỉnh Bình Dương tổ chức phòng trưng bày số lượng và tự động hóa toàn cầu vào ngày 25/9 tại Trung tâm trưng bày quốc tế WTC Bình Dương.

Bình Dương Sắp xếp Thông Xe Siêu Dự Án Cầu, Đường và Công Khu Phúc Hợp Lớn Nhất

Bình Dương đang chuẩn bị cho một sự kiện quan trọng khi sắp xếp lại các dự án xe hai thông tin hạ tầng giao thông lớn và khởi động hai khu phức hợp quy mô lớn nhất từ trước đến nay.

Thông xe đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng

Dự án đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng có tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối các khu vực quan trọng của Tỉnh, giúp giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Tuyến đường dài hơn 47 km, xuất phát từ Bắc Tân Uyên, đi qua Phú Giáo và kết thúc tại Bàu Bàng. Dự kiến, tuyến đường sẽ chính thức hóa xe thông tin vào ngày 25/9.

Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng sắp thông xe — Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng sắp thông xe

Thông xe Bạch Đằng 2

Cầu Bạch Đằng 2, nối liền Bình Dương và Đồng Nai, có tổng đầu tư gần 500 tỷ đồng. Cầu này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai tỉnh mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế khu vực. Cầu Bạch Đằng 2 có chiều dài 410 mét, được thiết kế hiện đại với 4 sóng xe. Cầu cũng sẽ được thông báo vào ngày 25/9, hứa sẽ giảm áp lực giao thông cho hiện hữu tuyến đường.

Cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai nối tỉnh Bình Dương và Đồng Nai sẽ thông xe vào ngày 25/9 tới

Khởi động khu tổng hợp WTC Bình Dương

Khu phức hợp WTC Bình Dương sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất tại Bình Dương, bao gồm nhiều hạng mục hiện đại như trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, khách sạn và văn phòng. Dự án hứa hẹn này sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho người dân và du khách, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội làm việc và cung cấp kinh tế địa phương. Khu phức hợp WTC Bình Dương được xây dựng trên diện tích 50 ha, với tổng khối lượng lên tới 10.000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2026.

Hiện vòng A1, nơi sẽ xây dựng Khu phức hợp hiện đại và lớn nhất tại Bình Dương

Khởi công khu công nghiệp Cây Trường

Khu công nghiệp Cây Trường là một trong những dự án trọng điểm của Tỉnh, với mục tiêu thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp. Khu công nghiệp này sẽ được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khu công nghiệp Cây Trường có diện tích 700 ha, tại huyện Bàu Bàng, với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025 và toàn bộ vào năm 2028.

===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Bản đồ: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 FanPage : https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

in Thị trường, Tin tức Posted by Dung Le

September 10, 2024September 10, 2024

Luật Kinh doanh bất động sản mới: Cấm phân lô bán nền tại 104 thành phố và thị xã tác động ra sao đến thị trường bất động sản?

Luật Kinh doanh bất động sản mới: Cấm phân lô bán nền tại 104 thành phố và thị xã.

Từ ngày 01/08/2024, Luật Kinh doanh bất động sản mới chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Một trong những điều khoản đáng chú ý nhất là việc cấm phân lô bán nền tại 104 thành phố và thị trấn trên cả nước. Điều này đã gây ra nhiều ý kiến trái chiều từ doanh nghiệp và nhà đầu tư.

1. Quan điểm cho rằng nguồn cung cấp bất động sản sẽ giảm

- Một số doanh nghiệp lo rằng quy định này sẽ làm giảm nguồn cung bất động sản, từ đó khuyến khích nhà tư tranh thủ mua đất trước khi quy định có hiệu lực. Ví dụ: tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, nhiều nhà tư nhân đã trộn nền đất ở các khu vực chưa bị cấm phân lô bán nền, dẫn đến sự gia tăng biến thể chiến tranh giá đất. Tương tự, tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM, các giao dịch mua bán đất nền cũng tăng mạnh trong thời gian gần đây.

2. Quan điểm cho rằng quy định không ảnh hưởng nhiều đến thị trường

- Ngược lại, có ý kiến cho rằng quy định này sẽ không ảnh hưởng quá nhiều đến các trường bất động sản, bởi vì các khu vực bị cấm phân lô bán nền thường không phải là những điểm nóng nhất ở đầu tư. Ví dụ: tại các thị trường nhỏ như Định Quán (Đồng Nai) hay Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu), việc cấm phân lô bán nền không gây ra nhiều biến động trên thị trường, do nhu cầu mua bán đất nền tại ở đây không cao.

3. Tác động đến bất động sản doanh nghiệp

- Các doanh nghiệp bất động sản cũng phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh để phù hợp với quy định mới. Một số doanh nghiệp đã chuyển hướng sang phát triển các dự án nhà ở, căn hộ chung cư thay vì phân lô bán nền. Ví dụ, tại thành phố Vũng Tàu, một số doanh nghiệp đã bắt đầu phát triển các dự án căn hộ cao cấp để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

4. Tác động đến người dân

- Đối với người dân, quy định mới này có thể mang lại lợi ích trong việc đảm bảo quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, cũng có những lo lắng về việc làm giá đất tăng cao, tạo ra người dân khó tiếp cận nhà ở. Ví dụ, tại thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, giá đất đã tăng mạnh sau khi có thông tin về quy định mới, khiến nhiều người dân gặp khó khăn trong việc mua đất để xây nhà.
- Luật kinh doanh bất động sản mới quy định cấm phân lô bán nền tại 104 thành phố và thị trấn chắc chắn sẽ có những tác động đáng kể đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc điều chỉnh hợp lý chiến lược kinh doanh và kế hoạch kinh doanh sẽ giúp các doanh nghiệp và người dân thích ứng với những thay đổi này.

in Thị trường, Tin tức Posted by Dung Le

Đường Đinh Bộ Lĩnh thêm hướng kết nối với quốc lộ 13, thẳng tiến Bình Dương.

September 5, 2024September 5, 2024

TPHCM tăng tốc mở rộng quốc lộ 13 và làm đường trên cao, Thuận An hưởng lợi

Quốc lộ 13 – trục thông thương huyết mạch đang được TPHCM ưu tiên mở rộng nhằm hoàn thiện hạ tầng cửa ngõ và tăng cường kết nối với “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. TP Thuận An được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi từ điều này.

Ưu tiên mở rộng quốc lộ 13

Với những chính sách đột phá từ Nghị quyết 98, nhiều công trình hạ tầng quan trọng của TPHCM đã được đẩy nhanh triển khai, đơn cử như công trình mở rộng quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến khu vực giáp ranh tỉnh Bình Dương). Tuyến sẽ được mở rộng lên 53 – 60m, quy mô 6 – 8 làn xe với tổng vốn đầu tư khoảng 13.851 tỷ đồng. Công trình dự kiến khởi công năm 2025 và hoàn thành năm 2028.

Nghị quyết 98 mở ra rất nhiều cơ chế mới tạo bệ phóng cho TPHCM triển khai các dự án giao thông, trong đó có mở rộng QL13

Dự án đang trong bước báo cáo nghiên cứu tiền khả thi theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TPHCM phê duyệt trong Quyết định số 572/QĐ-SGTVT ngày 25/4/2024. Sở này sẽ chi hơn 3,7 tỷ đồng cho 4 gói thầu thuộc dự án này.

Trước đó, ngay sau khi Nghị quyết 98 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2023, TPHCM đã liên tục nghiên cứu triển khai, thông qua nhiều kế hoạch, quyết định… để đưa dự án vào thực thi. Vào tháng 9/2023, HĐND TPHCM đã thông qua chủ trương đầu tư mở rộng quốc lộ 13 theo hình thức BOT.

Làm thêm đường trên cao kết nối vào quốc lộ 13

Nhằm kết nối đồng bộ với dự án mở rộng quốc lộ 13, Sở GTVT TPHCM cũng chuyển việc mở rộng hai tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh thành đường trên cao với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Trong đó, công trình nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh từ ngã tư Hàng Xanh tới chân cầu Bình Triệu. Mặt đường được mở rộng lên 30m và xây nút giao đài liệt sĩ theo phương án đảo vòng xoay kết hợp hầm chui. Tuyến Đinh Bộ Lĩnh, dự kiến được nâng cấp từ nút giao Phạm Văn Đồng đến Điện Biên Phủ lên 25m và xây mới cầu Bình Triệu quy mô 6 làn xe.

Đây là dự án trọng điểm trong số 88 dự án hạ tầng được Sở GTVT trình UBND TPHCM ban hành kế hoạch đầu tư từ nay đến năm 2030. Khi có trục đường trên cao dọc quốc lộ 13, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, giao thông cửa ngõ khu vực TPHCM – Bình Dương sẽ càng thêm thuận tiện và thông thoáng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Trong khi TPHCM đang tăng tốc nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 thì ở “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, tuyến đường này đã được triển khai mở rộng lên 8 làn xe từ năm 2022 để đáp ứng nhu cầu nâng cấp hạ tầng theo kịp mức độ phát triển của TP Thuận An và cả tỉnh. Hiện tại, một số phân đoạn đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Bất động sản Thuận An hưởng lợi lớn

Các chuyên gia nhận định, với việc TPHCM mở rộng quốc lộ 13, khu vực tiếp giáp TPHCM – Bình Dương trong vòng bán kính 5km, đặc biệt là TP Thuận An với lợi thế kề sát bên TPHCM trực tiếp hưởng lợi. Bất động sản dọc theo trục đường này từ TPHCM lên đến khu vực cửa ngõ thuộc TP Thuận An càng có lợi thế ghi điểm nhờ giao thông nhanh chóng.

Cụ thể, từ cổng chào tỉnh Bình Dương đến ngã tư Hàng Xanh (quận Bình Thạnh, TPHCM) với lộ trình gần 10km có thể được di chuyển chỉ trong 15 phút, nhanh hơn cả khi đi từ nhiều khu vực khác của TPHCM.

Đón đầu sức bật của hạ tầng, nhiều chủ đầu tư lớn như Sembcorp, Lê Phong, Coteccons… đã hướng đến TP Thuận An và chọn khu vực dọc trục quốc lộ 13 để phát triển các dự án bất động sản, đặc biệt là căn hộ cao cấp với khả năng thanh khoản khả quan. Với vị trí sát vách TPHCM và được xem là “thành phố tâm điểm giữa những thành phố”, Thuận An đang tập trung hàng loạt công trình tiện ích thương mại, tài chính, dịch vụ quốc tế trên trục quốc lộ 13.

Từ những dự án dọc trục quốc lộ 13 ở TP Thuận An di chuyển về ngã tư Hàng Xanh sẽ được rút ngắn, còn khoảng 15 phút

Thêm vào đó, trong khi mặt bằng chung giá căn hộ tại TPHCM đang neo cao, ở mức trên 60 triệu đồng/m2, thì một số căn hộ cao cấp tại TP Thuận An có sức hút bởi nhiều lợi thế như kết nối giao thông dễ dàng, tiện ích vượt trội, chuẩn sống ngày càng được nâng cao và đồng bộ, mức giá hợp lý,… Những dự án được đầu tư bài bản, minh bạch pháp lý và đảm bảo tiến độ thi công càng là tâm điểm trên thị trường.

Trong số những dự án mới ra mắt gần đây, The Emerald 68 đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng chú ý. Đây là dự án do Tập đoàn Lê Phong và Coteccons đầu tư, đang được DKRA Realty giới thiệu ra thị trường với nhiều chính sách ưu đãi, đồng thời ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ, tài trợ lãi suất 0% trong 30 tháng.

Với vị trí mặt tiền quốc lộ 13, từ The Emerald 68 chỉ mất 5 – 10 phút để đến hệ thống tiện ích quốc tế xung quanh tại TP Thuận An, 15 – 20 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc ngã tư Hàng Xanh. Dự án đang được triển khai thi công, dự kiến bàn giao cho cư dân từ quý III/2026.

Nguồn : Báo Dân trí

👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://sycamore.ttpcorp.com.vn
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

Phối cảnh Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

September 3, 2024October 11, 2024

Đề án siêu cảng 129.000 tỷ lớn nhất Việt Nam có diễn biến mới

Đề án Nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – TP. HCM đã vượt qua vòng thẩm định của Bộ GTVT để trình lên Thủ tướng xem xét thông qua theo đúng lộ trình.

Sau 2 vòng tiến hành thẩm định nghiêm túc, mới đây Bộ GTVT đã có Báo cáo số 9008/BC-BGTVT gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả thẩm định Đề án Nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – TP. HCM.

Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm thực hiện chủ trương xây dựng dự án cảng biển trung chuyển lớn nhất Việt Nam được thông qua.

Theo trình tự, việc phê duyệt đầu tư dự án hạ tầng cảng biển này sẽ được cấp có thẩm quyền thông qua sau khi Đề án Nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – TP. HCM được phê duyệt.

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), Đề án Nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ có đủ cơ sở pháp lý để lập, được lập phù hợp với chủ trương của Đảng, Quốc hội, Chính phủ.

Tuy nhiên, nội dung Đề án cũng như các đề xuất của UBND TP. HCM trong Đề án thuộc nhiều lĩnh vực, một số lĩnh vực không thuộc chức năng nhiệm vụ, thẩm quyền quản lý của Bộ GTVT. Do đó, Đề án đã được UBND TP. HCM gửi xin ý kiến các Bộ, địa phương liên quan, được chuyên gia, nhà khoa học và Hội đồng Thẩm định tổ chức họp và cho ý kiến.

Bộ GTVT cơ bản thống nhất với các mục tiêu của Đề án với trọng tâm là thúc đẩy và phát triển khu bến cảng Cần Giờ trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế; thu hút các hãng vận tải có thương hiệu; sớm đưa khu vực cửa sông Cái Mép thành trung tâm trung chuyển quốc tế…

Thông tin về Đề án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Vì đang ở bước lập Đề án nên Bộ GTVT cơ bản đã thống nhất về việc Đề án chỉ xây dựng nội dung nhận diện sơ bộ tác động của môi trường.

Do Cần Giờ là khu dự trữ sinh quyển lớn của thế giới, đã được UNESCO công nhận, nên tại các bước triển khai tiếp theo, Bộ GTVT đề nghị UBND TP. HCM tiến hành nghiên cứu và đánh giá đầy đủ, toàn diện, đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm thực hiện và đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, hệ sinh thái.

Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 129.000 tỷ đồng do Tập đoàn MSC – hãng tàu container top đầu thế giới đề xuất đầu tư; tổng chiều dài cầu cảng chính dự kiến khoảng 7km và bến sà lan dự kiến khoảng 2km.

Cảng sẽ được xây dựng trên tổng diện tích ước tính khoảng 571ha, gồm cầu cảng, kho bãi, giao thông nội bộ, khu văn phòng, nhà ở công nhân viên điều hành, khai thác cảng, hạ tầng kỹ thuật…

Dự kiến sau khi đi vào hoạt động khu cảng sẽ đóng góp vào ngân sách 34.000 – 40.000 tỷ đồng mỗi năm nếu khai thác hết công suất.

Ngoài ra, việc phát triển khu bến Cần Giờ cũng cần đảm bảo các yêu cầu về cảng biển xanh, giảm phát thải và thân thiện với môi trường.

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

Nút giao Sóng Thần là nút giao nằm dưới cầu vượt Sóng Thần ở phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1K, đường tỉnh 743, đường Độc Lập và rất nhiều tuyến đường khác kết nối vào khu công nghiệp Sóng Thần. Khu vực này luôn có lưu lượng phương tiện rất lớn, đặc biệt là xe tải, xe container từ các cảng và khu công nghiệp.

September 3, 2024October 11, 2024

Khu vực sẽ được đầu tư 5.300 tỷ để làm nút giao và mở đường, kết nối TP.HCM và một tỉnh sẽ lên thành phố trực thuộc trung ương

Là cửa ngõ kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương (tỉnh sẽ lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030) nhưng khu vực nút giao Sóng Thần mới chỉ là nút giao 2 tầng. Đường An Bình nhỏ hẹp với 2 làn xe nên thường xuyên ùn tắc.

Nút giao Sóng Thần còn kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng (Thành phố Hồ Chí Minh) qua đường An Bình (phường An Bình, Thành phố Dĩ An). Vì thế, ngoài lượng xe container rất lớn từ các khu công nghiệp đổ ra và các cảng đổ về, khu vực này còn phải gánh thêm rất nhiều phương tiện của người dân sinh sống ở cả 2 tỉnh/thành gồm Bình Dương lẫn Thành phố Hồ Chí Minh.

Chính vì vậy, việc đầu tư xây dựng Nút giao Sóng Thần và mở rộng đường An Bình là hết sức cần thiết. Khu vực này dự kiến sẽ được đầu tư tổng cộng 5.300 tỷ đồng cho hai dự án giao thông lớn trên nhằm mục đích giảm kẹt xe ở cửa ngõ Bình Dương.

Trong đó, dự án nút giao Sóng Thần có tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, riêng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng hơn 2.400 tỷ đồng (Bình Dương chi hơn 1.900 tỷ đồng, số còn lại do Thành phố Hồ Chí Minh chi). Để thực hiện dự án, có khoảng 144 hộ dân bị ảnh hưởng.

Nút giao Sóng Thần sẽ được thiết kế dưới dạng cầu vượt qua tuyến đường sắt Bắc - Nam và kết nối đại lộ Độc Lập qua đường An Bình. Tại đây sẽ có đường nhánh kết nối với quốc lộ 1A hướng cầu vượt Sóng Thần và Linh Xuân. — Nút giao Sóng Thần sẽ được thiết kế dưới dạng cầu vượt qua tuyến đường sắt Bắc – Nam và kết nối đại lộ Độc Lập qua đường An Bình. Tại đây sẽ có đường nhánh kết nối với quốc lộ 1A hướng cầu vượt Sóng Thần và Linh Xuân.

Dự án thứ hai là nâng cấp, mở rộng đường An Bình, có tổng mức đầu tư lên tới 1.700 tỷ đồng (Bình Dương chi 1.500 tỷ, số còn lại Thành phố Hồ Chí Minh chi). Dự án có điểm đầu tại cầu vượt Sóng Thần (Thành phố Dĩ An, Bình Dương) và kết thúc ở đường Phạm Văn Đồng (Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Tổng chiều dài toàn tuyến là 1,4 km; trong đó phần đường thuộc tỉnh Bình Dương có chiều dài 1,1 km.

Hiện tại, đường An Bình chỉ có 2 làn xe với chiều rộng khoảng 7-8m. Theo dự thảo quy hoạch sử dụng đất Thành phố Dĩ An đến năm 2030, đường An Bình sẽ được quy hoạch mở rộng lộ giới lên khoảng 34 m nhằm kết nối nới đường Phạm Văn Đồng của Thành phố Hồ Chí Minh. Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 170 hộ, trong đó có 102 hộ bị giải tỏa trắng. Trên ảnh là đường An Bình hiện hữu.

Theo quan sát, nút giao Sóng Thần và đường An Bình thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhất là vào các giờ cao điểm. Riêng khu vực nút giao Sóng Thần cũng chỉ có 2 làn xe mỗi chiều và không có giải phân cách.

Được biết, tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực này đã kéo dài được gần 10 năm nay nhưng đến hiện tại vẫn chưa được giải quyết.

Cả hai dự án Nút giao Sóng Thần và mở rộng đường An Bình đều đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại thành phố Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Dự án hoàn thành không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ và bất động sản trong khu vực. — Cả hai dự án Nút giao Sóng Thần và mở rộng đường An Bình đều đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại thành phố Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Dự án hoàn thành không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ và bất động sản trong khu vực.

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

September 3, 2024October 11, 2024

💥CẢM NHẬN SỨC NÓNG CỦA ORCHARD HILL – MỘT CHUẨN SỐNG MỚI ĐANG VƯƠN TẦM TẠI BÌNH DƯƠNG

[English caption below]

CẢM NHẬN SỨC NÓNG CỦA ORCHARD HILL – MỘT CHUẨN SỐNG MỚI ĐANG VƯƠN TẦM TẠI BÌNH DƯƠNG

✨ Sự kiện giới thiệu phân khu Orchard Hill @SYCAMORE cuối tuần vừa qua đã thu hút sự quan tâm của hơn 500 khách mời, phản ánh sức nóng và tiềm năng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương.

📸 Những khoảnh khắc ấn tượng cùng sự ủng hộ nồng nhiệt của khách hàng tại sự kiện chính là minh chứng cho sức hút không thể chối từ của phân khu này.

Và hãy cùng chờ đón sự kiện đáng mong chờ nhất sẽ diễn ra trong tháng 9 này tại SYCAMORE nhé 🎨

🕣 Nhà điều hành Tổng dự án SYCAMORE sẽ hoạt động từ 8:30 – 17:30 hằng ngày

—

FEEL THE HEAT OF ORCHARD HILL – CRAFTING A NEW JOURNEY OF REFINED LIVING IN BINH DUONG

✨ Orchard Hill @SYCAMORE introduction event last weekend attracted the enthusiastic interest of over 500 guests. This remarkable turnout highlights the strong appeal and promising potential of Binh Duong market.

📸 The heartfelt moments and overwhelming support from our customers at the event stand as a testament to the exciting prospects of this high-rise development.

And stay tuned for the most awaiting occasion this September at SYCAMORE 🎨

🕣 SYCAMORE Sales Gallery operating hours: Daily from 8:30AM to 5:30PM

#CapitaLand #CapitaLandDevelopment #CapitaLandDevelopmentinVietnam #CapitaLand30YearsInVietnam #realestate #SYCAMORE #ThisisSYCAMORE #AhigherlivingAgroundedbeing #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity #BDNC #OrchardHill

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

September 3, 2024October 11, 2024

WTC – Cánh cổng vàng của Thành phố Mới Bình Dương

💥TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI THẾ GIỚI THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG ⚡ Là một thành viên thường trực của Hiệp hội các trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association), WTC Thành phố mới Bình Dương kết nối tới cộng đồng quốc tế hơn 314 Trung tâm Thương mại Thế giới trên hơn 91 quốc gia tại 5 châu lục cùng hơn 1 triệu thành viên.

⚡WTC (World Trade Center) Gateway mang giá trị kết nối toàn cầu. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những hội nghị thương mại hàng đầu khu vực và là điểm đến thịnh vượng cho hành trình kiến tạo, phát triển của các tập đoàn và doanh nghiệp trong và ngoài nước.

=====

THÔNG TIN CƠ BẢN về WTC Gateway:

🔹Vị trí: Nằm tại vòng xoay Chu Văn An, hướng tâm của các đại lộ chính như đại lộ Hùng Vương, Lê Duẩn và Lê Hoàn (Ngay cạnh Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương).

🔹Diện tích: 168.000 m².

🔹Khai trương: Dự kiến vào quý 1 năm 2024.

🔹Được phát triển bởi Becamex IDC

🔹Quần thể: Trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn, khu mua sắm, khu văn phòng và nhà ga Metro.

🔹Ga Metro Trung tâm: Kết nối với tuyến Metro số 1 của TPHCM.

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

September 2, 2024October 11, 2024

Đến năm 2030, ‘thủ phủ’ công nghiệp Việt Nam sẽ mở thêm 10 khu công nghiệp

Hiện tại, tỉnh này có 33 khu công nghiệp được quy hoạch trên địa bàn, chiếm 7,9% tổng số khu công nghiệp trên cả nước, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 14.790ha.

Bình Dương, tỉnh giàu nhất Việt Nam với mức GDP bình quân đầu người đạt 113 triệu đồng/người/năm (theo Tổng cục Thống kê năm 2023), đang đẩy mạnh kế hoạch phát triển công nghiệp để thu hút đầu tư.

Tại Hội nghị tổng kết hoạt động các Khu công nghiệp năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024, ông Nguyễn Trung Tín, Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, cho biết từ nay đến năm 2030, tỉnh sẽ đầu tư thêm 10 khu công nghiệp mới.

Hiện tại, Bình Dương có tổng cộng 33 khu công nghiệp được quy hoạch trên địa bàn, chiếm 7,9% tổng số khu công nghiệp của cả nước với diện tích quy hoạch khoảng 14.790ha. Trong đó, 28 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích 11.962ha. Đặc biệt, Khu công nghiệp Cây Trường với diện tích 700ha đã được phê duyệt quy hoạch và đang trong quá trình triển khai các bước để sớm đưa vào hoạt động.

Bình Dương đang được xem là “vùng trũng” đón sóng mạnh mẽ nhất từ xu hướng này. Các chuyên gia phân tích, Bình Dương là “thủ phủ” công nghiệp của cả nước, sở hữu vị trí liền kề TP. HCM, thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch nối thẳng đến trung tâm đầu tàu kinh tế của cả nước.

Kế hoạch phát triển khu công nghiệp giai đoạn 2023-2030

Giai đoạn 2023-2030, Bình Dương dự kiến phát triển thêm 10 khu công nghiệp để thu hút các doanh nghiệp FDI. Cụ thể, đến cuối năm 2025, tỉnh sẽ thành lập 2 khu công nghiệp mới tại huyện Bắc Tân Uyên và thành phố Tân Uyên với tổng diện tích khoảng 1.000ha.

Trong đó, khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí chiếm 800ha, hướng tới thu hút các ngành cơ khí công nghệ cao, tự động hóa, ít thâm dụng lao động. Khu công nghiệp Tân Lập I, chuyên ngành gỗ, có diện tích 200ha.

Từ năm 2026 đến 2030, Bình Dương tiếp tục triển khai thêm 8 khu công nghiệp tại các huyện Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và Phú Giáo. Những khu công nghiệp này sẽ phát triển đồng bộ dọc theo Vành đai 4, với diện tích quy hoạch mới hơn 6.000ha, nhằm phát triển công nghiệp tại các vùng huyện của tỉnh.

Đầu tư vào các khu công nghiệp thế hệ mới

Để tăng sức cạnh tranh và đảm bảo tính bền vững, Bình Dương tập trung phát triển các khu công nghiệp thế hệ mới, bao gồm các chuyên ngành cơ khí, khoa học – công nghệ, và công nghệ thông tin.

Các khu công nghiệp này sẽ hướng tới sản xuất thông minh và đáp ứng yêu cầu về phát triển kinh tế xanh. Tỉnh đang thực hiện di dời các doanh nghiệp sản xuất vào các khu vực đã được quy hoạch, nhằm mở rộng không gian phát triển và giảm thiểu rủi ro ô nhiễm môi trường.

Ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng Giám đốc Tổng công ty Becamex IDC, cho biết mô hình phát triển khu công nghiệp theo hướng đa ngành và đa lĩnh vực dần không còn phù hợp. Thay vào đó, Bình Dương cần xây dựng các khu công nghiệp thông minh, công nghệ cao và sinh thái để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xanh trên toàn cầu. Đây là xu hướng tất yếu và quan trọng, bổ sung cho mô hình công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện hữu.

Phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư

Hiện tại, Bình Dương đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp đã được quy hoạch, với khoảng 20.000ha đất dành cho phát triển công nghiệp. Các khu công nghiệp lớn như Việt Nam – Singapore III (giai đoạn 2) rộng hơn 800ha và Cây Trường rộng 700ha đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để sẵn sàng đón thêm dòng vốn đầu tư mới.

Bình Dương, với vị trí địa lý chiến lược nằm tại cửa ngõ giao thương với TP. HCM và thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đã và đang đứng trong top đầu cả nước về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tốc độ phát triển khu công nghiệp nhanh chóng đã biến Bình Dương trở thành “mảnh đất màu mỡ” được nhiều doanh nghiệp FDI quan tâm, đặc biệt trong lĩnh vực logistics.

👉🏻 Bạn muốn tìm hiểu về dự án hoặc cập nhật các tin tức mới nhất về dự án vui lòng liên hệ:
Hotline Sycamore: 0908 638 279
🔹 Website: https://khudothisycamore.com
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/sycamore.offical
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
#sycamore #sycamorebinhduong #capital #capitaland #congtycapital #theorchardbinhduong #sycamorehungvuong #cycamorevovankiet #sycamorethudaumot #sycamorephumy #nhaphotheorchard #bietthutheorchard
#orchard #orchardhill #CapitaLandDevelopment #CapitaLandVietnam #realestate #ThisisSYCAMORE #BinhDuong #ThanhphoMoiBinhDuong #BinhDuongNewCity

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh

August 31, 2024September 10, 2024

CƠ HỘI ĐẦU TIÊN SỞ HỮU CĂN HỘ CẤP CỦA CAPITALAND TAI THỊ TR.ƯỜNG BÌNH DƯƠNG

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TIÊN SỞ HỮU CĂN HỘ CẤP CỦA CAPITALAND TAI THỊ TR.ƯỜNG BÌNH DƯƠNG – Chỉ từ 48tr/m2 – Tặng ngay 100tr khi đặt sớm!
⚡ Lợi nhuận kép với tỷ suất sinh lời tăng lên tới 7,5%/năm.
✅ Vị trí độc tôn ngay đại lộ Hùng Vương, Trung tâm TP mới Bình Dương.
✅ Quy mô: 1,1 ha với 2 tòa nhà – mỗi tòa nhà 24 tầng – 774 căn hộ
✅ Chủ Đầu Tư số 1 châu Á – Pháp lý minh bạch rõ ràng.
✅ Thanh toán siêu giãn 5%/quý trong vòng 2 năm cho tới khi nhận nhà.
🔰 Khu phức hợp kín khít cận Công viên 75 ha
🔰 Với bộ sưu tập 121 tiện ích độc bản ngoài trời và trong nhà, 2 bể bơi chuẩn Olympic 50m, phòng GYM tiêu chuẩn quốc tế
🔰 Bàn giao hoàn thiện cao cấp, thời gian bàn làm việc giao Q4/2026
🔰 Mặt bằng tối ưu, diện tích đa dạng với các loại căn hộ:
+ Căn 1BR: 56-60 m2
+ Căn 2BR: 82-91 m
+ Căn 3BR: 101-112 m2
+ Căn Duplex : 156-183 m2
+ Penthouse: 187-284 m2
📞 Liên hệ HOTLINE: 0906.614.116 gặp Kim Dung để nhận báo giá và thông tin ưu đãi ngay hôm nay.

===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com

z5785803270412_bd21eec9232fe01ce30207cc4604b370 — Phòng Gym của Orchard Hill

Đồi Vườn Cây — dự án Orchard Hill tại Bình Dương

z5785803267743_bf63c4fd4fef0a078c4352c98d7988f0

z5785803285233_73b5c24df9c0c3101c91547ca8d293c3 — Tặng ngay 100tr khi đặt sớm dự án Orchard Hill

z5785803276076_4b09ee7be731f2e12ce31e2390e068d4 — một số người đến tham quan về dự án Orchard Hill

in Khu Đô Thị Sycamore Posted by Dung Le

August 28, 2024October 11, 2024

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI THẾ GIỚI THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

⚡Là một thành viên thường trực của Hiệp hội các trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association), WTC Thành phố mới Bình Dương kết nối tới cộng đồng quốc tế hơn 314 Trung tâm Thương mại Thế giới trên hơn 91 quốc gia tại 5 châu lục cùng hơn 1 triệu thành viên.

⚡ WTC Gateway là khu phức hợp diện tích 168.000 m2 bao gồm trung tâm mua sắm và trung tâm nghệ thuật – văn hóa – thể thao đã khởi công vào đầu tháng 08.2024, đồng thời là ga Metro Trung tâm của Thành phố Mới Bình Dương.

Được phát triển bởi Becamex IDC, khu phức hợp là giai đoạn mở đầu trong quy hoạch phát triển tổng thể đô thị mới, nơi được hoạch định có chiến lược và triển khai một cách đặc biệt. Đồng thời, đây là giai đoạn then chốt trong quá trình xây dựng và phát triển World Trade Center Thành phố Mới Bình Dương, nơi được ví như cánh cổng vàng sẽ mở ra tiềm năng phát triển rộng lớn của tỉnh và thu hút nhiều hơn nữa các nguồn vốn đầu tư, kinh doanh, công nghệ, nhân tài, chuyên gia trong và ngoài nước.

Là một phần của cánh cổng vàng đó, WTC Gateway đóng một vai trò quan trọng trong việc thu hút các nhà bán lẻ, F&B, dịch vụ giải trí,… để cung cấp và nâng cao phong cách sống cho người dân, đồng thời tạo ra môi trường kinh doanh cạnh tranh lành mạnh cho các doanh nghiệp địa phương.

=====

Một số thông tin cơ bản về WTC Gateway:

🔹Diện tích: 168.000 m².

🔹Khai trương: Dự kiến vào quý 1 năm 2024.

🔹Được phát triển bởi Becamex IDC

🔹Quần thể: Trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn, khu mua sắm, khu văn phòng và nhà ga Metro.

🔹Ga Metro Trung tâm: Kết nối với tuyến Metro số 1 của TPHCM.

in Thị trường, Tin tức Posted by Phòng Kinh Doanh