Trong thực tế, việc đầu tư xây dựng các cấu trúc hạ tầng giao thông thường được tài trợ từ ngân sách công. Tuy nhiên, do hạn chế về nguồn lực từ ngân sách và nhu cầu quan trọng phục vụ sự phát triển kinh tế xã hội, Đảng và Nhà nước đã mở cửa cho hình thức xã hội hóa. Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, thành viên của Tập đoàn PiGroup, đã đề xuất với Chính quyền Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, để đầu tư và chi trả toàn bộ kinh phí cho việc xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân, Quận 12.
Dự án xây cầu bắc qua Rạch Bến Cát đã được phân tích trong kế hoạch quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu vực 2 – phía Nam phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, và trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm dân cư Quận 12 tại phường Thới An, kế hoạch đã được cơ quan quản lý Nhà nước duyệt vào năm 2013.
PiGroup, khi triển khai dự án xây dựng khu nhà ở Gò Sao (hay còn được biết đến với tên gọi thương mại là “Picity High Park”), đã đề xuất với chính quyền xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường kết nối 100% bằng nguồn vốn doanh nghiệp. Mục tiêu của Tập đoàn Pigroup, chủ đầu tư dự án căn hộ Picity Quận 12, là chia sẻ gánh nặng với ngân sách Nhà nước và thúc đẩy quy hoạch thành hiện thực.
Dự án Picity High Park tọa lạc tại số 9A Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này bao gồm căn hộ, shophouse và nhà phố do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát Triển Gia Cư, Tập đoàn PiGroup, làm chủ đầu tư. Khu căn hộ Picity có quy mô rộng 8,6 ha với 6 block căn hộ thương mại cao từ 15 đến 18 tầng. Picity Quận 12 cung cấp tổng cộng 2.446 căn hộ cao cấp, 135 căn shophouse và 36 căn nhà phố liền kề. Vị trí của căn hộ Picity Quận 12 cách Quốc lộ 1A chỉ 400m và đặc biệt, gần với tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân Quận 12 đến Khu đô thị Hiệp Phước, Nhà Bè.
Đồng thời, khi xây dựng dự án nhà ở Picity High Park, chủ đầu tư cũng mong muốn đảm bảo kết nối giao thông trong khu vực được thuận lợi, không chỉ dành cho cư dân của dự án mà còn cho cả khu vực lân cận. Dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân được hoàn thành nhằm cải thiện giao thông kết nối từ phường Thạnh Xuân và Thới An tới trung tâm hành chính Quận 12 và ngược lại.
Nhằm giảm gánh nặng cho nguồn vốn đầu tư công và theo chủ trương của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2018, Văn bản số 2786/UBND-DA đã được ban hành để chấp thuận cho doanh nghiệp đầu tư toàn bộ kinh phí cho dự án Xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và tuyến đường dự phóng tại phường Thạnh Xuân, Quận 12.
Theo văn bản trên, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã chấp thuận cho Công ty Gia Cư tự chịu trách nhiệm sử dụng nguồn vốn doanh nghiệp và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư cho toàn bộ dự án, bao gồm cả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thành phố sẽ không hoàn trả bất kỳ chi phí nào cho dự án này.
Đồng thời, UBND TP cũng chỉ đạo về việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 2 – phía Nam phường Thạnh Xuân, Quận 12 (điều chỉnh tuyến đường Đ39)
Xem chi tiết tại đây.
Công ty Gia Cư đã nhận được sự hỗ trợ từ Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận 12 để thực hiện các thủ tục cần thiết như đăng ký kế hoạch sử dụng đất, chấp thuận địa điểm, thu hồi, và giao đất theo quy định.
Công ty đã tiến hành công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ thi công dự án. Hiện tại, việc chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân và doanh nghiệp trong phạm vi thực hiện dự án đã được hoàn tất và các biên bản bàn giao mặt bằng đã được lập.
Hơn nữa, sau khi bàn giao mặt bằng, công ty đang tiến hành dọn dẹp, làm sạch khu vực và thiết lập rào chắn để bảo vệ diện tích đã bồi thường tránh việc lấn chiếm hoặc các vấn đề liên quan đến an ninh trật tự và mỹ quan đô thị. Trong thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục thực hiện khảo sát địa chất, thu thập số liệu để hoàn thiện hồ sơ dự án trước khi nộp cho cơ quan chức năng phê duyệt và triển khai thực hiện đầu tư.
Khi dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát hoàn thành và đi vào hoạt động, nó sẽ kết nối cư dân khu vực Gò Sao – nơi dự án Picity High Park đặt tại, với đường Lê Thị Riêng, giúp cư dân Quận 12 di chuyển một cách thuận tiện và nhanh chóng hơn, thay vì phải đi qua tuyến đường Thanh Xuân 25 như trước. Cầu cũng sẽ giúp rút ngắn thời gian đến tuyến Metro số 4, một tuyến đường quan trọng trong việc nâng cao hệ thống giao thông công cộng của khu vực, kéo dài từ Phường Thạnh Xuân (Quận 12) đến Khu đô thị Hiệp Phước, Nhà Bè.
Ngoài ra, dự án cầu bắc qua rạch Bến Cát cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giảm áp lực giao thông trên các tuyến đường hiện hành, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị, kinh tế và xã hội của khu vực. Bằng cách kết nối các khu vực dân cư, khu công nghiệp và hạ tầng vận tải, cầu Bến Cát sẽ góp phần tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận lợi, hiệu quả cho cư dân và doanh nghiệp tại Quận 12 và các khu vực lân cận.
Dự kiến sau khi hoàn thành, cầu bắc qua rạch Bến Cát sẽ không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, xã hội và đô thị của khu vực. Đồng thời, dự án cũng phản ánh cam kết của Công ty Gia Cư trong việc hướng tới sự phát triển bền vững, góp phần vào sự phồn thịnh của địa phương và cả nước.
Qua việc xây dựng cầu bắc qua rạch Bến Cát và các dự án phát triển khu vực như Picity High Park, Công ty Gia Cư và Tập đoàn PiGroup mong muốn đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, mở ra những cơ hội mới cho phát triển kinh tế – xã hội và đồng thời là bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực và cả thành phố Hồ Chí Minh.
===========
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN THỊNH PHÁT
Với ngành nghề kinh doanh chính: Môi giới, tư vấn, chuyển nhượng, cho thuê, tiếp thị kinh doanh bất động sản. Toàn Thịnh Phát hiện đang phân phối các dự án như Cityland Park Hill, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Picity High Park, Sycamore, The Global City, Thăng Long Central City, Charm Resort Hồ Tràm…
🏘 Trụ sở: P5.00.07 Đường Số 12, KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
(Map: https://maps.app.goo.gl/qEtxFLVjBjQeRSKh8 )
🔹 Website: https://ttpcorp.com.vn/
🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Fanpage: https://www.facebook.com/ttpcorp.com.vn
🔹Tik tok: https://www.tiktok.com/@bdstoanthinhphat
🔹 Mail: bdstoanthinhphat@gmail.com
